格隆汇7月31日｜国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造。加大保障性住房建设和供给，加快解决工薪收入群体住房困难，稳定工薪收入群体住房预期。采取拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式，推进城中村改造，切实消除安全风险隐患，改善居住条件和生态环境。推进“平急两用”公共基础设施建设，在超大特大城市辖区内的山区县（区），打造一批具有隔离功能的旅游居住设施，升级一批医疗应急服务点，新建或改扩建一批城郊大仓基地，提升城市应对突发公共事件能力。

格隆汇7月31日｜据中新网，广州市房地产中介协会31日发布的数据显示，7月(6月26日至7月25日)广州市二手住宅网签宗数和面积为10034宗和101.24万平方米，处于2021年5月以来的较高水平。从成交区域来看，番禺区、海珠区、天河区分别成交1536宗、1319宗、1095宗，居全市前三。增城区成交量也超过千宗。其中，越秀区和海珠区成交量环比分别增长3.62%和2.73%，花都区、从化区和南沙区成交量环比略有下降。

格隆汇7月31日｜兰州市住房和城乡建设局发布兰州市购房补贴实施细则。2024年6月21日至2025年5月31日，购买新建商品住房并完成相关购房手续的，购买90平米以下首套住房的，按照房屋成交价格的0.5%给予购房补贴，购买90平米以上首套住房的，按照房屋成交价格的0.75%给予购房补贴；购买90平米以下二套住房的，按照房屋成交价格的0.5%给予购房补贴，购买90平米以上二套住房的，按照房屋成交价格的1%给予购房补贴；对于购买第三套房或以上套数住房的，按照房屋成交价格的1.5%给予购房补贴。

格隆汇7月31日丨中指研究院发文表示，郑州此次政策调整后，房地产限制性政策全面解除，商品住房市场回归高度市场化运行，与此同时，郑州人才公寓、配售型保障性住房大力推进，“保障房+商品房”的住房双轨制运行格局逐步建立，促进郑州房地产发展新模式加速形成。此外，取消限价有助于引导市场供应高品质商品住宅，推动住房供给结构优化，更好满足居民改善性住房需求，对于房地产市场健康发展具有积极意义。此前，郑州取消商品住房销售价格指导。

格隆汇7月31日｜景德镇市房地产市场会商及房地产领域涉稳风险防范处置协调小组办公室印发《关于进一步推动景德镇市房地产市场良性循环和平稳健康发展若干措施的实施意见》，其中提到，实施财税优化服务政策。1.政策期间购买中心城区新建普通商品住房或二手住房，且在2025年12月31日前缴清契税的， 购房人依据《商品房买卖合同》、完税凭证、进账单等提出补贴申请，由受益财政给予所缴契税50%的消费补贴。2.政策期间纳税人出售本地自有住房并在现住房出售后1年内，在本地重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。3.针对市场价格连续3个月环比下降且累计降幅超过10%的情形，及时下调存量房交易计税价格，打通房产置换链条。优先利用收购已建成存量商品房作为保障房的政策，完成年度配售型保障房和配租型保障房（保障性租赁住房和公共租赁住房）建设任务。各级机关、医院、中高等院校、国有企业等各类机关企事业单位，原则上不再新开工建设办公用房、干部职工宿舍、周转房、人才房等，确有必要的，经审批后可按规定就近购买库存商品房或写字楼等方式进行筹集。

格隆汇7月31日丨据郑州市住房保障和房地产管理局，经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。

格隆汇7月31日丨据财联社，东莞一楼盘近期推出“买一套赠一套”活动。该楼盘置业顾问表示，购买东莞该项目参与活动的房源，可获赠由其开发的位于惠州另一个楼盘的一套公寓房，但本次“买一送一”仅限于140平方米以上大户型房源。“所赠位于惠州的公寓房，面积在40平方米左右，也为70年产权的住宅，该楼盘目前已是准现房。预计活动在八月还会继续，这项优惠活动何时结束，现在还没有明确时间节点。”该楼盘置业顾问称。

格隆汇7月31日｜据中国房地产业协会消息，7月26日，中国房地产业协会《整装全案服务标准》(以下简称《标准》)编制启动会在北京召开。据了解，该《标准》预计将在2024年11月完成初稿，随后，编制组将结合初审的征求意见和行业专家的论证，对《标准》进行细致的修订和完善，计划在2025年2月前完成终稿。《标准》的制定和实施，不仅将为家装行业提供一套全面、系统的指导原则，而且将推动行业向着更高质量、更环保、更人性化的方向发展。

格隆汇7月31日｜据证券日报，住房公积金相关政策是各地支持刚性和改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展的重要手段之一。近期，多地对住房公积金政策进行进一步优化，涉及提高住房公积金最高贷款额度、调整住房公积金贷款首付比例、扩大住房公积金使用范围等多个方面。 中指研究院市场研究总监陈文静在接受记者采访时表示，7月份以来，多地出台公积金优化政策。这有利于帮助购房者降低购房成本，一定程度上带动购房者置业情绪提升。

格隆汇7月30日｜美国5月独栋房屋价格持平，年率增幅为10个月来最小，因抵押贷款利率上升抑制了需求，增加了房屋供应。春季抵押贷款利率的飙升抑制了房屋销售，将6月份的成屋库存推至近四年来的最高水平。新单户住宅供应跃升至2008年2月以来的最高水平。抵押贷款融资机构房地美的数据显示，30年期固定抵押贷款的平均利率已从5月初7.22%的六个月高点回落至上周的平均利率6.78%。包括房屋建造和销售在内的住宅投资在第二季度出现收缩，而此前第一季度实现了两位数的增长。

格隆汇7月30日｜据一财，今年下半年，各大城市收储的动作或将加速。7月30日，中央政治局会议召开，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。关于房地产，会议强调，“要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式”。 值得一提的是，本次会议强调的“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”，是历次中央政治局会议表态中首次提出。该表述最早源于今年上半年，业内认为，下半年将是收储持续落地的关键阶段。

格隆汇7月30日｜据新京报，7月30日，合肥共有10宗涉宅用地出让，总面积约516.4205亩，共计揽金约51.39亿。据悉，这10宗地块中，包河区6宗，瑶海区1宗，庐阳区2宗，肥西县1宗。值得一提的是，此次合肥本土国企滨湖集团拿地3宗，均以底价成交。其中，滨湖集团以底价5.75亿元、3.92亿元和1.45亿元分别竞得包河区BH202417地块、包河区BH202418地块和包河区BH202419地块。滨湖集团是合肥滨湖投资控股集团有限公司旗下品牌，合肥滨湖投资控股集团有限公司是包河区大型综合性国有独资集团公司。