格隆汇7月30日｜据一财，今年下半年，各大城市收储的动作或将加速。7月30日，中央政治局会议召开，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。关于房地产，会议强调，“要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式”。 值得一提的是，本次会议强调的“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”，是历次中央政治局会议表态中首次提出。该表述最早源于今年上半年，业内认为，下半年将是收储持续落地的关键阶段。

格隆汇7月30日｜据新京报，7月30日，合肥共有10宗涉宅用地出让，总面积约516.4205亩，共计揽金约51.39亿。据悉，这10宗地块中，包河区6宗，瑶海区1宗，庐阳区2宗，肥西县1宗。值得一提的是，此次合肥本土国企滨湖集团拿地3宗，均以底价成交。其中，滨湖集团以底价5.75亿元、3.92亿元和1.45亿元分别竞得包河区BH202417地块、包河区BH202418地块和包河区BH202419地块。滨湖集团是合肥滨湖投资控股集团有限公司旗下品牌，合肥滨湖投资控股集团有限公司是包河区大型综合性国有独资集团公司。

格隆汇7月30日｜全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1—6月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个。分地区看，江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南等10个地区开工率超过70%。

格隆汇7月30日丨据中证金牛座，“雅居乐南京一项目6折卖房”的消息刷屏朋友圈。根据网传消息，位于南京江北的雅居乐汇港城正以6折价格卖房，单价直降近1万元/平方米。对此，记者向楼盘方面进行求证得知，目前价格与开盘价相比，降了不止1万元/平方米，如果走团购还能更低。

格隆汇7月30日丨淘宝发布公告称将对“仅退款”进行优化，将升级已收到货仅退款的异常行为识别模型，拒绝有异常行为的仅退款诉求。据悉，淘宝升级后的仅退款识别模型，增强了对异常高频仅退款、寄回空包少件、高频假货问题退款等异常行为的识别。

格隆汇7月30日｜据澎湃，杭州市区发布2024年第十一批住宅用地挂牌公告，共4宗，出让土地面积159.72亩，起始总价45.02亿元，地块将于2024年8月29日交易。根据地块出让信息，本次共计挂牌4宗地块，且均位于拱墅区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

格隆汇7月30日｜据澎湃，上海市将推出容积率低于1.0的住宅地块。7月29日，2024青浦区土地推介会召开，会议集中推介17宗土地，总出让面积88.6万平方米，分别位于青浦新城、徐泾镇、赵巷镇、华新镇、重固镇、白鹤镇、金泽镇等片区。其中，两宗位于青浦新城（朱家角镇）的住宅地块因容积率为0.8备受关注。会上，青浦区规划和自然资源局相关人员还介绍，目前，上海正在研究第四代住宅项目。

格隆汇7月30日｜据杭州日报，位于杭州市滨江区的杭政储出[2024]76号地块今天完成了出让，被绿城竞得，成交总价271601万元，折合楼面价29222.95元/平方米，溢价率39.6%。同样是在今天，杭州市拱墅区的4宗地块集中挂牌，分布在新天地、运河新城等地。

格隆汇7月30日｜辽宁省沈阳市人民政府新闻办公室7月29日召开沈阳住房公积金关于进一步促进沈阳市房地产平稳健康发展的政策举措新闻发布会。8月1日起，辽宁省沈阳市将调整住房公积金部分缴存和个人贷款政策。调整住房公积金最高贷款额度。职工单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为65万元；夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整为85万元；家庭成员3人及以上缴存住房公积金共同申请公积金贷款的，最高贷款额度由100万元调整为105万元。

格隆汇7月30日丨据澎湃，碧桂园7月29日晚间发布公告，7月29日香港高等法院批准了本公司的延期申请，清盘呈请聆讯被延期至2025年1月20日。从知情人士处获悉，在7月29日的听证会上，碧桂园的律师表示，公司计划在今年9月底前发布债务重组的条款清单，10月公开债务重组支持协议(RSA)。

格隆汇7月29日｜江西省九江市人民政府办公室印发《关于进一步促进九江市房地产市场良性循环和平稳健康发展的若干措施》的通知。进一步优化住房公积金政策方面，职工家庭在当地无成套住房，在全国范围内第一次使用公积金贷款或者公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款的，执行首套房贷款政策。提高住房公积金最高贷款额度，在中心城区购房的，夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至100万元/户、60万元/户。通知明确，在城镇开发边界范围内，除国家规定必须新建的外，一律停止新建安置房，实行房票安置政策。确需实物安置的，原则上以购买存量新建商品住房方式予以安置。房票实行实名制管理，用于购买新建商品房，初始持有人为房屋被征收人，可转让一次，转让时应到辖区房屋征收部门办理备案手续。