格隆汇7月19日｜根据美国房地产经纪人协会的报告，从2023年4月到2024年3月，<u>国际买家在美国购买了54300套现房，比前一年下降了36%</u>。这是美国房地产经纪人协会自2009年开始追踪这项数据以来的最低国际投资水平。 从成交额看，在2023年4月到2024年3月期间，<u>国际买家购买了价值420亿美元的美国房产，相比前一年下降了21%</u>。但国际买家支付的平均价格(780300美元)和价格中位数(475000美元)，却是美国房地产经纪人协会追踪该数据以来的最高水平。 按交易量计算，最大的买家来自加拿大、中国、墨西哥和印度。这些买家在佛罗里达州、德克萨斯州、加利福尼亚州和亚利桑那州购买了最多的房产。据美国房地产经纪人协会称，<u>中国买家花了最多的钱、购买了价格更高的房产</u>。

格隆汇7月19日｜香港楼价连跌五周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报140.89点，按周跌0.25%，连跌五周共2.51%，属6月22日屯门NOVO LAND第3B期次轮销售当周市况。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，发展商继续以低价推售新盘，二手成交受压，但CCL跌幅稍为收窄，前周跌0.69%，上周跌0.4%，本周跌0.25%。本周创近8年新低，重返2016年9月底时的水平，今年累跌4.29%。 她指出，美联储主席鲍威尔本周称，近期美国数据增强对通胀进一步回落的信心，市场预期最快9月减息，业主开始等待减息，议价幅度较窄。而屯门新盘大幅降价促销货尾凑效，相信发展商将继续以贴二手价策略推盘，二手价量齐跌趋势不变。7月17日新地以6.19亿元投得本财政年度首幅小沥源住宅地、20日屯门黄金海湾．意岚首轮销售188伙及21日启德柏蔚森III首轮价单销售108伙，对本地二手楼价的影响将于8月上旬公布的CCL才开始反映。

格隆汇7月19日｜中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在今日举行的中共中央新闻发布会上表示，要促进房地产市场平稳健康发展。近期，房地产市场正在出现积极变化。我们要坚持消化存量和优化增量相结合，进一步落实和完善房地产新政策，切实做好保交房工作，盘活存量商品房和土地资源。下一步，要贯彻落实好党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端，建设适应人民群众新期待的“好房子”，更好满足刚性和改善性住房需求，并建立与之相适应的融资、财税、土地、销售等基础性制度。需要指出，我国新型城镇化仍在持续推进，房地产高质量发展还有相当大的空间。

格隆汇7月18日｜据中国房地产报，根据不完全统计，今年上半年以来安徽省、湖北省、宁夏回族自治区、广州、武汉等多地鼓励收购符合条件的存量房源用作保障性住房，部分地方如杭州临安区、贵阳、临沧、大理州等地发布征集商品房用作保障性住房的公告，由国有企业在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。据了解，截至目前，不同城市在收储计划推进过程中表现出了不同的进度和困难，有的还未披露具体实施方案，有的具体落地进展缓慢，有的面临着诸多挑战等。

格隆汇7月18日丨二十届三中全会公报：全会指出，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措，严格落实安全生产责任，完善自然灾害特别是洪涝灾害监测、防控措施，织密社会安全风险防控网，切实维护社会稳定。要加强舆论引导，有效防范化解意识形态风险。要有效应对外部风险挑战，引领全球治理，主动塑造有利外部环境。

格隆汇7月18日｜据北京商报，偃旗息鼓多年后，房贷“返点”渐呈抬头之势，近日，上海等地被曝出有银行联合房地产中介在个人住房按揭贷款中“返点”拉客的情况。7月17日，记者调查后发现，在北京地区，也有银行客户经理透露，“可以进行此类操作，‘返点’金额在1%以上”。房贷“返点”一直是行业内心照不宣的潜规则，曾一度被约束规范，在分析人士看来，返点重出背后是银行业绩承压的现状，但此类行为极易引发房贷业务的恶性竞争，扰乱市场秩序。