格隆汇7月10日丨据每经，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅法拍房，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，创下深圳法拍房单价和总价新高。此次拍卖只有两名买家参与竞拍，但吸引了超过3.8万人围观。这栋别墅起拍价为2亿元，每次加价幅度为100万元。在经过33轮激烈竞拍后，最终以单价50万元/平方米成交。

格隆汇7月10日｜仲量联行今日公布上半年香港地产市场回顾及展望下半年走势，指出香港商用物业投资及住宅市场均面对银行收紧按揭审批及息率高企的双重影响，商用物业及住宅价格于未来6个月将持续下跌。仲量联行香港主席曾焕平表示，香港下半年中小型住宅价格料将下跌10%，豪宅价格将因新供应量增加而下跌5至10%；而全年楼价更会跌超过30%。他认为现时香港楼市已经可与1997年的楼市相提并论，若全年楼市真的跌30%，估计负资产个案将突破10万宗。 曾焕平补充，楼价自2021年9月以来已连跌三年，而自1997年亚洲金融风暴以来，楼市从未经历如此跌势。他建议政府推出以下救市措施，包括成立专责小组评估楼市风险水平，并制定措施以降低风险；向首次置业人士提供低息贷款；合资格的人才推出额外的置业鼓励措施，将住宅物业纳入新资本投资入境计划的投资范围。

格隆汇7月9日｜美联储主席鲍威尔表示，偏紧政策正在对房地产活动产生影响；对房地产市场最有利的做法是将通胀率降至2%。

格隆汇7月9日｜万科A公告，预计2024年上半年净亏损70亿至90亿元，同比下降171%至191%。扣除非经常性损益后的净亏损为50亿至65亿元，同比下降157%至175%。主要原因包括房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降、部分项目计提减值、非主业财务投资亏损及大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。公司已制定业务重整和化解风险的“一揽子方案”，并取得积极进展。

格隆汇7月9日｜宁波市住建局发布通知，调整个人住房公积金贷款政策、个人住房贷款套数认定标准延长购房补贴政策等。2024年7月9日起，职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的15倍调整为20倍。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。7月9日起，在宁波市购买自住住房的（购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准），购买首套自住住房的，贷款首付比例为不低于20%；购买第二套自住住房的，贷款首付比例为不低于25%。

格隆汇7月9日｜一份最新报告显示，人工智能人潮并不足以带动旧金山商业地产市场的反弹，该地区今年第二季度的写字楼空置率仍然创下了历史新高。 商业地产公司高纬物业周一发布的报告显示，今年第二季度，旧金山写字楼空置率创下34.5%的新纪录，高于第一季度的33.9%、去年同期的28.1%和疫情前的5%。 与此同时，旧金山写字楼第二季度的平均要价降至每平方英尺68.27美元，为2015年底以来的最低水平，低于一年前的72.90美元，低于2020年84.70美元的峰值。