格隆汇7月5日丨据美国《财富》杂志网站，穆迪分析公司今天发布的一项分析指出，今年二季度“写字楼空置率创下20.1%的纪录新高，从而在历史上首次突破20%的大关”。分析说：“写字楼行业的缓慢失血导致空置率稳步上升，因为工作行为的长期转变比4年前的第一波新冠疫情更持久。” 正如《财富》杂志此前报道的那样，写字楼空置率今年一季度就已达到19.8%。穆迪公司的数据显示，这比1986年和1991年的经济衰退期峰值高出50个基点。

格隆汇7月5日｜据澎湃，杭州富阳区出台房地产新政，试点“购房者入学报名”，规定购新房者全款支付后，子女可凭购房合同入学报名。查询发现，江苏、山东、福建等省个别地方此前已在实行“购房者凭购房合同入学”政策。江苏徐州7月2日出台的房地产新政提到，购房人凭网签备案合同、契税发票在所在辖区就近入学，并接受教育主管部门的统筹安排。不过徐州的“凭购房合同入学”政策，对购买的是否为新房未作明确要求。

格隆汇7月5日｜香港楼价连跌三周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报141.81点，按周跌0.69%，连跌三周共1.88%，是6月11日屯门NOVO LAND第3B期公布首张价单，6月12日恒指失守18000点收市及6月13日美国联储局维持利率不变当周的市况。本周CCL创逾7年半(402周)新低，重返2016年10月中时的水平，今年上半年累跌3.67%。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，撤辣的利好因素已被完全消化，CCL比撤辣前143.02点低位累跌0.85%。利率仍然高企，银行收紧按揭，新盘继续低价促销，在多个利淡因素影响下，楼市观望气氛浓厚，整体二手楼价走势受压向下，但下跌幅度缓慢。她指出，7月4日启德柏蔚森I公布首张价单60伙，折实平均尺价创同区逾7年新低，对本地二手楼价的影响将于7月下旬公布的CCL才开始反映，相信楼价跌势未变。

格隆汇7月5日｜据潮新闻，近期，有读者爆料，当年30万元买的杭州城西某小区车位，现在跌到了7万元一个，5年降了70%，比房价跌得还厉害。城西这个小区并不是个例，杭州有多个已交付小区先后被爆出车位降价的消息。 萧山湘湖某大盘，车位价格从34万元一个，降至第一个车位10多万元，第二个车位5万元；三墩北“万人摇”红盘，车位价格从首开时的26万元，先降至19万元，近日又降至8.8万元；西湖文教区一楼盘，首开时车位48-50万元一个，去年12月打包拍卖时，折合单价仅12万元一个。 而关于车位的建造成本，记者也请教了多位业内专家，不同楼盘建安成本的分摊方式不同，车位成本计算也各有差异。不过，大家的普遍共识是：几万元一个的车位价格，已经远远跌破了成本价。