格隆汇6月25日｜据澎湃，四川省成都市迎来取消限购后首场土拍，此次共计出让4宗涉宅用地。根据成交结果，4宗地块最终以2宗溢价、2宗底价成交，共计成交总价约40.58亿元。根据出让信息，4宗宅地分别位于锦江区（1宗）、成华区（2宗）、温江区（1宗），总出让面积约12.78万平方米，总规划建筑面积约30.37万平方米，起拍总价约39.1亿元。中指研究院监测数据显示，该地块共有中海、金茂、锦江统建、中实4家房企报名，经过22轮竞价，最终由成都市锦江区统一建设有限公司以楼面价20300元/平方米竞得，溢价率11.54%。据克而瑞四川监测数据，这也是三圣乡板块地价首破2万元/平方米。

格隆汇6月25日丨住房城乡建设部、金融监管总局6月24日联合召开保交房政策培训视频会议，会议指出，为进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持；做好经验总结和经验推广。

格隆汇6月25日丨住房城乡建设部、金融监管总局6月24日联合召开保交房政策培训视频会议，会议强调，保交房工作是贯彻落实党中央、国务院决策部署的重要举措，是落实以人民为中心发展思想的具体实践，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。各地要坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，以高度的责任感和使命感，以时不我待、只争朝夕的紧迫感，压茬推进，有力有序有效推进保交房各项工作。会议要求，要坚持目标导向和问题导向，加强工作针对性，明确保交房工作的目标与标准，准确查找问题和不足。要统筹协调保交房工作，建立国家、省、市三级专班联动机制，加强政策统筹协调，用好保交房信息系统，建立定期调度和通报机制。要做好宣传引导，营造良好的舆论氛围。

格隆汇6月25日｜据微信公众号“青岛房协”6月24日消息，山东省青岛市住建局发布关于加快推进实施住房“以旧换新”工作的通知。其中提到，支持国有平台公司参与“以旧换新”。支持国有平台公司发挥“区位广、项目多、房源充足”优势，参与“以旧换新”活动，将收购的存量房源用作市场化租赁住房、保障性租赁住房等用途。对于收购的相对零散的房源，可用于市场化租赁；对于通过企业或社区居民团购、资产置换等方式收购的相对集中的房源，满足“交通便利、配套齐全”要求并符合我市保障性租赁住房有关规定的，可向项目所在地住房城乡建设部门申请保障性租赁住房认定，在取得认定书后，享受相关优惠政策。

格隆汇6月25日｜成都中心城区今日迎来全面取消限购后的首场土地拍卖活动，涉及4宗宅地，总出让面积约12.78万平方米，总规划建筑面积约30.37万平方米，起拍价约39.1亿元。最终4宗地共揽金约40.6亿元，其中锦江区三圣乡50亩宅地由锦江统建竞得，成华区崔家店26亩住兼商地块由越秀斩获，成华区二-八板块82亩宅地和温江区永宁33亩宅地分别由华润+成华旧改联合体、鱼凫城产底价摘得。

格隆汇6月25日｜据承德市人民政府官网消息，近日，河北省承德市住房和城乡建设局等九部门印发关于《承德市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，通知共计9项措施。通知还提出精准实施购房补贴。在开展房博会或市县级政府部门组织的阶段性促销活动期间，购买首套或二套新建商品住房的家庭，给予成交价格1%的补贴，每套补贴总额不超过2万元。

格隆汇6月25日｜中金研报指出，当前楼市的核心矛盾是供过于求，“5·17”新政切中要害，直指去库存，并从降低供给和激发需求两端着力。但当前去库存与2015年的背景不同：一是金融周期从上行在2017年中后转向下行，其中的房价周期也从趋势上涨在2021年中后转为趋势下跌。二是2015年信贷条件放松，房企加杠杆，在土地供给相对有限的情况下推升地价、进而推升房价，在金融属性主导下，带动居民加杠杆，涨价去库；而当前房企存在一定信用风险，即便总体信贷条件偏松，房企仍在去杠杆，房地产更多回归商品属性，体现为二手房的以价换量和降价去库。三是居民杠杆高于2015年，当前无论是居民的宏观杠杆率（负债/GDP）、还是微观杠杆率（居民资产负债率、居民债务与可支配收入之比），都高于彼时。

格隆汇6月25日｜江门市推进保障性租赁住房工作联席会议办公室印发《关于征集商品房用作保障性住房的公告》，提出按照“政府主导、市场化运作”工作思路，“市场化、法治化”和双方自愿原则，拟由市、县两级国有企业作为收购主体，以合理价格（以同地段保障性住房重置价格为参考上限）在江门市相应行政区域内征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。

格隆汇6月24日｜广东佛山南海区成交一宗涉宅地块。该地块规划建筑面积达64.41万平方米，最终由佛山市南海金智投资有限公司（简称“佛山南海金智投资”）以底价30.66亿元摘得，成交楼面价4761元/平方米。中指研究院表示，这是今年以来佛山成交总价最高的地块。上述地块编号为TD2024（NH）WG0019，位于南海区大沥镇黄岐、东秀社区东部、广茂铁路主线以东、广茂铁路支线以北，建设用地面积约18.25万平方米，规划建筑面积64.41万平方米，其中，住宅类用地规划建面52.56万平方米；办公用地规划建筑面积2.5万平方米；商业用地规划建筑面积5.4万平方米，规划为教育科研用地、居住用地、批发市场用地、餐饮用地、金融保险用地、零售商业用地、旅馆用地。天眼查信息显示，佛山南海金智投资由广东南海控股集团有限公司100%持股。

格隆汇6月24日｜据中国房地产网，作为一年之中最重要的楼市销售节点之一，长沙部分房企铆足干劲加油干，纷纷加大推盘力度，活跃楼市氛围，新房市场供应放量补货。湖南中原地产研究院的数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应23.7万平方米，环比大增152%。新房的放量供应，也进一步带动了成交量的增长。上周长沙市内五区商品住宅成交9.6万平方米，环比增长20%。在当地市场人士看来，适当让利、以价走量，仍是短期长沙新房市场的主基调。随着新房品质的提升和配套的完善，性价比正在逐步回归的新房，有望受到购房者的青睐。

格隆汇6月24日｜据澎湃，海南省儋州市住房和城乡建设局发布《关于进一步调整房地产政策措施的通知》。文件提出，支持常住人口购房需求。落户海南省户籍的，自落户之日起，在儋州市购房享本地居民同等待遇；非本省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。同时，支持企事业单位员工及人才购房需求。对符合儋州市重点企事业单位条件的企业，根据企业投资、纳税贡献、实际住房需求等情况，梯次匹配一定比例的非本省户籍居民家庭购房指标。

格隆汇6月24日｜近日，广东省佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》，将缴存余额倍数由原来的12倍调整为16倍。该新政从2024年7月1日起施行，自施行日起受委托银行受理的贷款申请按新标准执行，有效期为5年。通知显示，佛山市公积金贷款首付款比例应当不低于20%。同时，遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则，佛山市公积金贷款实行差别化贷款，即不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。夫妻共同申请公积金贷款且符合公积金贷款条件的，缴存时间的认定以主借款申请人为准。在佛山市缴存住房公积金的高层次人才申请公积金贷款时，缴存时间按≥36个月认定。

格隆汇6月24日丨据广东统计局，1—5月，全省房地产开发投资0.46万亿元，同比下降16.7%，降幅比1—4月扩大2.5个百分点。其中，商品住宅投资下降19.5%，办公楼投资增长2.2%，商业营业用房投资下降8.8%。分区域看，珠三角地区房地产投资下降15.1%；粤东粤西粤北地区房地产投资合计下降25.9%。1—5月，全省商品房销售面积同比下降34.0%。