格隆汇6月21日｜据澎湃，上海市房地产交易中心官方网站“网上房地产”今日发布了新一批本市近期将上市的新建商品住房项目名单。从这份《本市近期将上市新建商品住房项目一览表（2024年6月21日）》上看到，这批房源共涉及11个项目，总建筑面积约19万平方米，共计1680套，分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江六个区域。其中，备案均价最高的项目是位于浦东的唐瑞名邸，备案均价为71600元/平方米；其次是位于宝山的铂润名邸，备案均价为69093元/平方米；此外，位于浦东的唐颐名邸的备案均价也超过了6.8万元/平方米，为68500元/平方米。

格隆汇6月21日｜香港楼价再度下跌，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报143.38点，按周跌0.79%，创14周新低，是5月30日红磡THE HADDON公布首张价单当周的市况。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，撤辣后14周CCL六升八跌，目前只差0.25%便完全蒸发撤辣后的所有升幅，估计6月底指数将跌破撤辣前143.02点低位，今年上半年CCL暂跌2.6%。受到减息未明，利率仍然高企，银行收紧按揭，新盘减价抢客等打击，市场气氛观望，影响二手楼市处于拉锯局面，成交稀疏，整体楼价持续向下调整。 她指出，本周CCL创逾7年半(400周)次低，重返2016年10月中时的水平。楼价下调速度较预期缓慢，但短期CCL目标维持140点，现时相差3.38点。6月18日长沙湾恒珀公布首张价单30伙，6月20日西营盘尚逸公布首张价单50伙，6月22日屯门NOVO LAND第3B期首轮销售160伙，对本地二手楼价的影响将于7月中旬公布的CCL才开始反映。

格隆汇6月21日｜据中国房地产网，上海发布近期将上市新建商品住房项目一览表，本次上市11个商品住房项目，共19.03万平方米，合计1680套，涉及唐瑞名邸、妙悦华庭、润辰名邸、天汇名庭等项目，分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江6个区域。

格隆汇6月21日｜据证券日报，从北京地区多家银行了解到，目前提前还贷的客户较多，办理提前还房贷业务需要至少提前一个月进行预约。东方金诚首席宏观分析师王青对表示，提前还贷背后的原因不仅是存量房贷利率与新发放房贷利率差距，更重要的是存量房贷利率普遍高于居民理财的投资收益率。王青表示，考虑到自去年9月份上一轮存量房贷利率下调以来，截至今年5月份，新发放房贷利率已下调38个基点，其他各类市场利率都有不同程度下行，加之近期“提前还贷”再现升温迹象，新一轮存量房贷利率下调的必要性在上升。

格隆汇6月21日｜房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率降至6.87%，创4月份以来新低，前值6.95%，5月9日当周还曾达到7.09%。

格隆汇6月20日｜据央视，从住房城乡建设部获悉，6月20日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要坚持以需定购，准确摸清需求，细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，提前锁定保障性住房需求。要坚持规范实施，防范各类风险，做到收购主体规范、收购过程规范、配售配租规范，做到收购的已建成存量商品房户型面积合适、价格合适、位置合适。要坚持用好金融支持政策，实现资金可平衡、项目可持续。

格隆汇6月20日丨横琴粤澳深度合作区执行委员会印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中提出，全面取消商品住房限购，在合作区范围内购房商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。取消商品住房限售年限，取消合作区商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），支持居民刚性和改善性购房需求。