2025-07-10 13:52 星期四
2024-06-21 20:52
三亚两天两宗“大块头”宅地揽金超30亿元
格隆汇6月21日|据中国房地产报,6月19日至20日,三亚挂牌出让两宗商品住宅用地,复星集团、保利发展旗下项目公司分别以近18亿元、12.69亿元,将相应地块揽入怀中。据不完全统计,今年以来,三亚至少挂牌出让4宗“大块头”商品住宅用地,揽金近60亿元。而在2023年,三亚市通过招拍挂出让共成交了38宗土地,成交面积约195公顷,成交价款232亿元,其中商品住宅用地成交价款超170亿元。
2024-06-21 19:31
华润置地获得33亿元定期贷款融资
格隆汇6月21日|华润置地有限公司发布公告披露,当天,华润置地作为借款人分别就上限18亿元及15亿元的定期贷款融资与一家银行订立了两份贷款融资协议。上述贷款融资金额自首次提款日起计分别为期不超过12个月和36个月(需取得中国政府机关同意)。根据融资协议,如果华润集团不再拥有华润置地股本中不少于35%的实益所有权(直接或间接),将构成违约事件。于公告日期,华润集团为华润置地的单一最大股东及拥有本公司约59.55%的已发行股本,如果华润集团不再由中国政府机关实益拥有50%以上的权益,亦将构成违约事件。
HK 华润置地
2024-06-21 19:29
北京8.42亿元挂牌亦庄新城一宗地
格隆汇6月21日|据观点网,今日,北京亦庄新城YZ00-0606街区0106地块工业项目挂牌出让,起拍价约为8.42亿元。出让公告显示,该地块土地面积约为53.113万平方米,规划建筑面积约为≤69.05万平方米。增价幅度700万元,竞买保证金为1.69亿元。该地块将用于建设新能源智能网联汽车整车与零部件制造项目。据悉,本次挂牌出让竞价起始时间为2024年7月11日9:00起,挂牌竞价期限不少于10个工作日,自收到第一份有效竞买报价单当日起,至延后的第11个工作日15:00止为挂牌竞价时间。
2024-06-21 19:27
江苏昆山高新区拟出让一宗涉宅地块 起始价4.4亿元
格隆汇6月21日|江苏昆山市自然资源和规划局官网挂牌一宗涉宅地块。该地块位于高新区环庆路西侧、夏浜路北侧,总用地面积约1.96万平方米,为住宅用地,起始总价约4.4亿元,保证金为8817万元。根据土地出让流程,此次出让公告发布时间为6月20日至7月9日。公告期满后进入挂牌期。竞买申请人可于7月10日9时起至7月17日下午16时止持CA证书登录网上交易系统提交竞买申请,在网上交易系统确定的银行中选择一家银行按时足额缴纳竞买保证金。
2024-06-21 18:03
上海又有一批新楼盘将于近期上市 备案均价最高的为71600元/平方米
格隆汇6月21日|据澎湃,上海市房地产交易中心官方网站“网上房地产”今日发布了新一批本市近期将上市的新建商品住房项目名单。从这份《本市近期将上市新建商品住房项目一览表(2024年6月21日)》上看到,这批房源共涉及11个项目,总建筑面积约19万平方米,共计1680套,分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江六个区域。其中,备案均价最高的项目是位于浦东的唐瑞名邸,备案均价为71600元/平方米;其次是位于宝山的铂润名邸,备案均价为69093元/平方米;此外,位于浦东的唐颐名邸的备案均价也超过了6.8万元/平方米,为68500元/平方米。
2024-06-21 16:27
香港二手楼价指数跌0.79% 创14周新低
格隆汇6月21日|香港楼价再度下跌,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报143.38点,按周跌0.79%,创14周新低,是5月30日红磡THE HADDON公布首张价单当周的市况。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,撤辣后14周CCL六升八跌,目前只差0.25%便完全蒸发撤辣后的所有升幅,估计6月底指数将跌破撤辣前143.02点低位,今年上半年CCL暂跌2.6%。受到减息未明,利率仍然高企,银行收紧按揭,新盘减价抢客等打击,市场气氛观望,影响二手楼市处于拉锯局面,成交稀疏,整体楼价持续向下调整。 她指出,本周CCL创逾7年半(400周)次低,重返2016年10月中时的水平。楼价下调速度较预期缓慢,但短期CCL目标维持140点,现时相差3.38点。6月18日长沙湾恒珀公布首张价单30伙,6月20日西营盘尚逸公布首张价单50伙,6月22日屯门NOVO LAND第3B期首轮销售160伙,对本地二手楼价的影响将于7月中旬公布的CCL才开始反映。
2024-06-21 16:07
上海:近期将上市11个新建商品住房项目,共1680套房源
格隆汇6月21日|据中国房地产网,上海发布近期将上市新建商品住房项目一览表,本次上市11个商品住房项目,共19.03万平方米,合计1680套,涉及唐瑞名邸、妙悦华庭、润辰名邸、天汇名庭等项目,分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江6个区域。
2024-06-21 14:00
四川资阳:符合融资条件房地产项目“白名单”应进尽进,不再新建安置房
格隆汇6月21日|据中国房地产网,近日,四川省资阳市住房和城乡建设局起草了《推动房地产市场平稳健康发展二十条措施(征求意见稿)》,现面向社会公开征求意见。措施主要包含优化个人贷款政策、优化土地规划条件、优化审批流程、激发市场活力、强化开发过程监管等方面。其中,措施明确,为激发市场活力,要充分发挥城市房地产融资协调机制作用。搭建政银企沟通平台,对符合融资条件的房地产项目“白名单”应进尽进,全力支持满足房地产开发企业合理融资需求。同时,不再新建安置房。新的房屋征收和征地拆迁补偿安置,原则上实行货币安置或用政府剩余安置房源安置,不再新建安置房。
2024-06-21 10:46
湾区11城房地产行业协会在深签署合作框架协议
格隆汇6月21日|据深圳特区报,昨日,来自广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆及香港、澳门湾区城市的房地产行业协会齐聚深圳,共同签署《湾区城市房地产市场联动合作框架协议》,持续推动构建湾区11城房地产市场高质量发展新格局。此次签署合作框架协议是由深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合湾区其他城市房地产行业协会发起倡议,旨在发挥各城市房地产行业协会合力,形成以深中通道为纽带,房地产交易及各类型居住延伸服务广泛参与、优势互补的区域性市场联动效应,共同打造宜居宜业、便捷互通的全新湾区生活圈,持续推动构建湾区11城房地产市场高质量发展新格局。
2024-06-21 06:26
“提前还房贷”再度升温 调整存量房贷利率呼声渐起
格隆汇6月21日|据证券日报,从北京地区多家银行了解到,目前提前还贷的客户较多,办理提前还房贷业务需要至少提前一个月进行预约。东方金诚首席宏观分析师王青对表示,提前还贷背后的原因不仅是存量房贷利率与新发放房贷利率差距,更重要的是存量房贷利率普遍高于居民理财的投资收益率。王青表示,考虑到自去年9月份上一轮存量房贷利率下调以来,截至今年5月份,新发放房贷利率已下调38个基点,其他各类市场利率都有不同程度下行,加之近期“提前还贷”再现升温迹象,新一轮存量房贷利率下调的必要性在上升。
2024-06-21 00:30
美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率降至6.87%
格隆汇6月21日|房地美:美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率降至6.87%,创4月份以来新低,前值6.95%,5月9日当周还曾达到7.09%。
2024-06-20 18:30
湖北多地住房和城乡建设局更名为住房和城市更新局
格隆汇6月20日|据澎湃,近期,湖北多地住房和城乡建设局更名为住房和城市更新局,并相继挂牌。比如,6月18日,神农架林区住房和城市更新局正式挂牌。林区党委常委、统战部部长、政府党组成员张兴忠出席并揭牌。此前,湖北恩施州、十堰市、襄阳市、仙桃市等地的住房和城市更新局已先后完成挂牌。根据当地官方媒体消息,这些新挂牌的住房和城市更新局均由当地住房和城乡建设局更名而来。此外,武汉市住房和城市更新局、荆州市住房和城市更新局、黄石市住房和城市更新局网站目前均已公开亮相。
2024-06-20 17:41
住建部:加快推动收购存量商品房用作保障房
格隆汇6月20日|据央视,从住房城乡建设部获悉,6月20日,住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上,住房城乡建设部明确表示,各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。市县根据本地区房地产市场情况,综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素,按照“政府主导、市场化运作”的思路,自主决策、自愿参与。要坚持以需定购,准确摸清需求,细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况,合理确定可用作保障性住房的商品房房源,提前锁定保障性住房需求。要坚持规范实施,防范各类风险,做到收购主体规范、收购过程规范、配售配租规范,做到收购的已建成存量商品房户型面积合适、价格合适、位置合适。要坚持用好金融支持政策,实现资金可平衡、项目可持续。
2024-06-20 17:10
横琴粤澳深度合作区:全面取消商品住房限购 取消商品住房限售年限
格隆汇6月20日丨横琴粤澳深度合作区执行委员会印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中提出,全面取消商品住房限购,在合作区范围内购房商品住房(含新建商品住房和二手住房),不再审核购房人资格。取消商品住房限售年限,取消合作区商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),支持居民刚性和改善性购房需求。
2024-06-20 16:19
广东佛山:“白名单”项目授信金额超百亿元
格隆汇6月20日|据广州日报,佛山金融监管分局统计,目前佛山已累计为两批次47个白名单项目授信112.96亿元,其中37个项目已获新增融资88.95亿元,占广东省辖白名单新增融资五分之一。此举有力推动破解当前房地产融资难题、切实保障购房人合法权益。今年3月,佛山首批次34个白名单项目推送后,在15日内获银行授信合计94亿元,居全国第七、广东省第一。4月,第二批次13个白名单项目获授信18.96亿元,目前正在推送第三批次白名单。
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