格隆汇6月21日｜香港楼价再度下跌，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报143.38点，按周跌0.79%，创14周新低，是5月30日红磡THE HADDON公布首张价单当周的市况。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，撤辣后14周CCL六升八跌，目前只差0.25%便完全蒸发撤辣后的所有升幅，估计6月底指数将跌破撤辣前143.02点低位，今年上半年CCL暂跌2.6%。受到减息未明，利率仍然高企，银行收紧按揭，新盘减价抢客等打击，市场气氛观望，影响二手楼市处于拉锯局面，成交稀疏，整体楼价持续向下调整。 她指出，本周CCL创逾7年半(400周)次低，重返2016年10月中时的水平。楼价下调速度较预期缓慢，但短期CCL目标维持140点，现时相差3.38点。6月18日长沙湾恒珀公布首张价单30伙，6月20日西营盘尚逸公布首张价单50伙，6月22日屯门NOVO LAND第3B期首轮销售160伙，对本地二手楼价的影响将于7月中旬公布的CCL才开始反映。

格隆汇6月21日｜据中国房地产网，上海发布近期将上市新建商品住房项目一览表，本次上市11个商品住房项目，共19.03万平方米，合计1680套，涉及唐瑞名邸、妙悦华庭、润辰名邸、天汇名庭等项目，分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江6个区域。

格隆汇6月21日｜据证券日报，从北京地区多家银行了解到，目前提前还贷的客户较多，办理提前还房贷业务需要至少提前一个月进行预约。东方金诚首席宏观分析师王青对表示，提前还贷背后的原因不仅是存量房贷利率与新发放房贷利率差距，更重要的是存量房贷利率普遍高于居民理财的投资收益率。王青表示，考虑到自去年9月份上一轮存量房贷利率下调以来，截至今年5月份，新发放房贷利率已下调38个基点，其他各类市场利率都有不同程度下行，加之近期“提前还贷”再现升温迹象，新一轮存量房贷利率下调的必要性在上升。

格隆汇6月21日｜房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率降至6.87%，创4月份以来新低，前值6.95%，5月9日当周还曾达到7.09%。

格隆汇6月20日｜据央视，从住房城乡建设部获悉，6月20日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要坚持以需定购，准确摸清需求，细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，提前锁定保障性住房需求。要坚持规范实施，防范各类风险，做到收购主体规范、收购过程规范、配售配租规范，做到收购的已建成存量商品房户型面积合适、价格合适、位置合适。要坚持用好金融支持政策，实现资金可平衡、项目可持续。

格隆汇6月20日丨横琴粤澳深度合作区执行委员会印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中提出，全面取消商品住房限购，在合作区范围内购房商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。取消商品住房限售年限，取消合作区商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），支持居民刚性和改善性购房需求。

格隆汇6月20日｜据每经，今年5月份以来，长三角地区包括杭州、南京、苏州、合肥等二线城市先后开始执行“购房即落户”政策，这也被市场称之为二线城市新一轮的“抢人大战”。受此影响，部分三线城市的潜在购房者开始向二线城市流动，其中流向长三角城市的较多，这也在一定程度上造成部分三线城市房价继续下行。梳理国家统计局数据发现，目前三线城市的房价呈现出两个较为明显的特征：一是多数三线城市的房价相比三年前已出现明显下跌，且整体价格处于低位；二是三线城市新房价格大多高于二手房价格。

格隆汇6月20日｜据澎湃，惠誉指出，中国内需依然疲软，房地产行业仍是拖累经济活动的主要因素。惠誉评级亚太区企业评级高级董事金泰伦表示，预计2024年中国新房销售将下降15%-20%至8.3万亿元至8.8万亿元，新房销售面积（GFA）下降10%-15%到8-8.5亿平方米，平均售价（ASP）下降5%。针对近期推出的一系列房地产行业提振措施，惠誉认为，可能在一定程度上有助于稳定一线城市新房销售。

格隆汇6月20日｜青岛今日挂牌出让2宗涉宅用地，总用地面积8.58万平方米，起始出让总价18.88亿元。最终，2宗宅地一宗以底价成交，一宗溢价成交。其中，作为青岛今年二批次中含金量最高的地块，崂山区王家村地块的竞争尤为激烈；该地块起始价13.75亿元，起始楼面价28796元/平方米。经过轮364竞价，该地块由青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元竞得，成交楼面价39516元/平方米，溢价率37.23%；这一单价超过2010年出让的市南区莱阳路8号地块（33901元/平方米），成为青岛楼面价最高地块。