格隆汇6月20日｜据新京报，青岛挂牌出让2宗涉宅地块。据中指研究院统计，上述两宗地块分别位于崂山区王家村、城阳区白云山，总用地面积约8.58万平方米，总规划建面约15.02万平方米，总起始价约为18.88亿元，最终1宗底价成交，1宗溢价成交。上述地块中，总起始价最高的是崂山区梅岭东路以南、规划石老人一路以东、LS0301-35地块一期。该地块用地性质为住宅用地，用地面积约2.17万平方米，建筑面积约4.78万平方米，起始价约为13.75亿元，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元摘得，溢价率37.23%，成交楼面价39516元/平方米。

格隆汇6月20日｜杭州市规划和自然资源局发布2024年第七批住宅用地挂牌公告。此次共出让2宗地块，分别位于上城区和临平区。2宗地块起始总价共计约22.87亿元，地块将于7月23日出让。

格隆汇6月20日｜据微信公众号“兰州新区发布”，甘肃省兰州新区推出12条措施，涉及“认房不认贷”、青年人才购房等。文件要求，兰州新区将首套房认定标准由兰州市全域缩小至兰州新区，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）只要在兰州新区无房，即可享受首套房首付比例，执行商业性住房贷款、住房公积金贷款利率下调政策。根据居民家庭申请或授权，由新区不动产登记局提供查询服务并出具查询结果。同时，高等院校、中等职业学校全日制在校生或5年内毕业生，在兰州新区首次购买新建商品住房的，房企可给予团购优惠。此外，兰州新区将制定完善与住宅品质改善提升相适应的物业服务政策，促进物业收费质价相符；支持物业服务向养老、托育、康养等领域延伸拓展，探索“物业服务+生活服务”模式。降低住宅持有成本，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。

格隆汇6月19日｜由于接近7%的抵押贷款利率限制了潜在购房者的兴趣，并影响了需求前景，6月美国住宅建筑商信心意外下降至43，为今年以来最低。衡量未来六个月销售前景的指数下降4点至47，潜在买家流量指数和当前销售指数均降至今年最低水平。NAHB主席Carl Harris表示：“持续高企的抵押贷款利率让许多潜在购房者保持观望。房屋建筑商还面临着更高的建筑和开发贷款利率、长期的劳动力短缺等问题。”与此同时，该行业和潜在购房者可能很快就会从高借贷成本中解脱出来。周三数据显示，上周30年期固定抵押贷款的平均利率自3月以来首次降至7%以下。

格隆汇6月19日｜上海市统计局公布2024年1-5月房地产开发、经营基本情况。2024年1-5月，该市房地产开发投资比去年同期增长8.0%。商品房施工面积14729.91万平方米，下降3.1%。其中，住宅施工面积6680.33万平方米，下降3.4%。商品房新开工面积800.54万平方米，增长1.4%。其中，住宅新开工面积423.56万平方米，下降6.5%。商品房竣工面积674.23万平方米，下降5.1%。其中，住宅竣工面积320.80万平方米，下降20.5%。商品房销售面积611.27万平方米，增长0.5%。其中，住宅销售面积502.01万平方米，下降2.2%。

格隆汇6月19日｜西安2710套配售型保障房开启意向登记。配售价为区域商品房价格的50%、每个家庭只能购买一套、禁止变更为商品房流入市场。今年来，配售型保障性住房建设提速，北上广深、福州、西安、济南、青岛、杭州等近30个城市已公布配售型保障房建设/筹集计划，各地今年计划筹建配售型保障性住房1000余套至10000余套不等。

格隆汇6月19日｜“中山公积金”官微发布《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的通知》（简称《通知》）。该《通知》自6月19日起实施。《通知》显示，在广东中山市购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的，一名缴存人最高贷款额度从50万元调整为60万元，两名或以上缴存人共同申请的最高贷款额度从90万元调整为120万元。

格隆汇6月19日｜据中国房地产报，通过梳理上海、广州、深圳、武汉、成都及杭州等多个具有代表性的城市近1个月的楼市数据，并对当地房地产从业者进行采访，发现上述城市近期房屋成交量均实现攀升。不过，多城都存在着“以价换量”的情况。

格隆汇6月19日｜中指研究院发布的《2024中国城市开发投资吸引力排行榜》显示，当前房地产市场供求关系已发生重大变化，房地产市场整体仍处于调整阶段，未来供需两端政策有望继续落地落实，促进市场预期修复，核心城市在政策优化、居民购买力较强等因素支撑下，房地产市场有望率先实现筑底企稳，企业也应抓住政策和市场窗口，持续深耕主流城市。