格隆汇6月20日｜据微信公众号“兰州新区发布”，甘肃省兰州新区推出12条措施，涉及“认房不认贷”、青年人才购房等。文件要求，兰州新区将首套房认定标准由兰州市全域缩小至兰州新区，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）只要在兰州新区无房，即可享受首套房首付比例，执行商业性住房贷款、住房公积金贷款利率下调政策。根据居民家庭申请或授权，由新区不动产登记局提供查询服务并出具查询结果。同时，高等院校、中等职业学校全日制在校生或5年内毕业生，在兰州新区首次购买新建商品住房的，房企可给予团购优惠。此外，兰州新区将制定完善与住宅品质改善提升相适应的物业服务政策，促进物业收费质价相符；支持物业服务向养老、托育、康养等领域延伸拓展，探索“物业服务+生活服务”模式。降低住宅持有成本，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。

格隆汇6月19日｜由于接近7%的抵押贷款利率限制了潜在购房者的兴趣，并影响了需求前景，6月美国住宅建筑商信心意外下降至43，为今年以来最低。衡量未来六个月销售前景的指数下降4点至47，潜在买家流量指数和当前销售指数均降至今年最低水平。NAHB主席Carl Harris表示：“持续高企的抵押贷款利率让许多潜在购房者保持观望。房屋建筑商还面临着更高的建筑和开发贷款利率、长期的劳动力短缺等问题。”与此同时，该行业和潜在购房者可能很快就会从高借贷成本中解脱出来。周三数据显示，上周30年期固定抵押贷款的平均利率自3月以来首次降至7%以下。

格隆汇6月19日｜上海市统计局公布2024年1-5月房地产开发、经营基本情况。2024年1-5月，该市房地产开发投资比去年同期增长8.0%。商品房施工面积14729.91万平方米，下降3.1%。其中，住宅施工面积6680.33万平方米，下降3.4%。商品房新开工面积800.54万平方米，增长1.4%。其中，住宅新开工面积423.56万平方米，下降6.5%。商品房竣工面积674.23万平方米，下降5.1%。其中，住宅竣工面积320.80万平方米，下降20.5%。商品房销售面积611.27万平方米，增长0.5%。其中，住宅销售面积502.01万平方米，下降2.2%。

格隆汇6月19日｜西安2710套配售型保障房开启意向登记。配售价为区域商品房价格的50%、每个家庭只能购买一套、禁止变更为商品房流入市场。今年来，配售型保障性住房建设提速，北上广深、福州、西安、济南、青岛、杭州等近30个城市已公布配售型保障房建设/筹集计划，各地今年计划筹建配售型保障性住房1000余套至10000余套不等。

格隆汇6月19日｜“中山公积金”官微发布《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的通知》（简称《通知》）。该《通知》自6月19日起实施。《通知》显示，在广东中山市购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的，一名缴存人最高贷款额度从50万元调整为60万元，两名或以上缴存人共同申请的最高贷款额度从90万元调整为120万元。

格隆汇6月19日｜据中国房地产报，通过梳理上海、广州、深圳、武汉、成都及杭州等多个具有代表性的城市近1个月的楼市数据，并对当地房地产从业者进行采访，发现上述城市近期房屋成交量均实现攀升。不过，多城都存在着“以价换量”的情况。

格隆汇6月19日｜中指研究院发布的《2024中国城市开发投资吸引力排行榜》显示，当前房地产市场供求关系已发生重大变化，房地产市场整体仍处于调整阶段，未来供需两端政策有望继续落地落实，促进市场预期修复，核心城市在政策优化、居民购买力较强等因素支撑下，房地产市场有望率先实现筑底企稳，企业也应抓住政策和市场窗口，持续深耕主流城市。

格隆汇6月19日｜华泰证券研报表示，6月17日，统计局发布2024年1—5月份全国房地产市场基本情况。5月数据显示房地产基本面仍待改善：开发投资同比降幅扩大；销售市场量价仍在调整；房企现金流仍有一定压力。但4月下旬以来供需两端政策持续发力，后续高能级城市解除限购，多地“以旧换新”政策持续推出，监管层明确的“稳地产”诉求在实操层面不断落地，有望推动房地产市场信心修复并尽快筑底，为板块提供估值修复空间。我们看好核心城市储备充沛及运营稳健的优质房企。

格隆汇6月18日｜中山市住房公积金管理中心发布通知，在中山市购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的，一名缴存人最高贷款额度从50万元调整为60万元，两名或以上缴存人共同申请的最高贷款额度从90万元调整为120万元。通知自2024年6月19日起实施。根据官方解读，对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度最高可上浮30%，调整后一人最高贷款额度可达78万元，两人或以上申请最高贷款额度可达156万元。

格隆汇6月18日｜南昌住房公积金管理中心发布通知，为贯彻落实“认房不认贷”政策，将对住房公积金贷款住房套数认定标准进行优化。借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房的，执行住房公积金首套住房贷款政策；购买第二套住房，执行住房公积金二套住房贷款政策。不再向购买第三套及以上住房，以及在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款的借款人及共同借款人发放住房公积金贷款。上述新政策于2024年7月1日（含）起执行。