2025-07-10 15:20 星期四
2024-06-19 17:45
“半价买房” 西安开启配售型保障房登记
格隆汇6月19日|西安2710套配售型保障房开启意向登记。配售价为区域商品房价格的50%、每个家庭只能购买一套、禁止变更为商品房流入市场。今年来,配售型保障性住房建设提速,北上广深、福州、西安、济南、青岛、杭州等近30个城市已公布配售型保障房建设/筹集计划,各地今年计划筹建配售型保障性住房1000余套至10000余套不等。
2024-06-19 13:05
广东中山:住房公积金最高贷款额度提至120万元
格隆汇6月19日|“中山公积金”官微发布《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的通知》(简称《通知》)。该《通知》自6月19日起实施。《通知》显示,在广东中山市购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的,一名缴存人最高贷款额度从50万元调整为60万元,两名或以上缴存人共同申请的最高贷款额度从90万元调整为120万元。
2024-06-19 12:22
南京拍出单价TOP2地王 楼面价4.4万元/平
格隆汇6月19日|南京今日出让3宗住宅用地,这3宗地块起始出让总价19.7亿元,最终成交价20.52亿元。其中,河西南G11地块经过47轮竞价,被奥体建设以17.4亿元的价格竞得,楼面价约4.39万元/平方米;这一楼面价仅次于葛洲坝2016年河西地王(4.52万元/平方米),G11地块由此成为南京目前单价第二高的地王。
2024-06-19 11:43
“5·17”楼市新政满月:多城成交量激增,价格普遍下滑
格隆汇6月19日|据中国房地产报,通过梳理上海、广州、深圳、武汉、成都及杭州等多个具有代表性的城市近1个月的楼市数据,并对当地房地产从业者进行采访,发现上述城市近期房屋成交量均实现攀升。不过,多城都存在着“以价换量”的情况。
2024-06-19 10:32
潘功胜:央行推出房地产支持政策组合,用市场化方式加快推动存量商品房去库
格隆汇6月19日|中国人民银行行长潘功胜在2024陆家嘴论坛上表示,在货币信贷的结构上,人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技创新和技术改造再贷款,加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。推出房地产支持政策组合,包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房贷利率下限、下调公积金贷款利率,并设立保障性住房再贷款,用市场化方式加快推动存量商品房去库存。目前,结构性货币政策工具余额约7万亿元,约占人民银行资产负债表规模的百分之十五,聚焦支持小微企业、绿色转型等国民经济重点领域和薄弱环节。
2024-06-19 09:34
中指研究院:核心城市房地产市场有望率先筑底企稳
格隆汇6月19日|中指研究院发布的《2024中国城市开发投资吸引力排行榜》显示,当前房地产市场供求关系已发生重大变化,房地产市场整体仍处于调整阶段,未来供需两端政策有望继续落地落实,促进市场预期修复,核心城市在政策优化、居民购买力较强等因素支撑下,房地产市场有望率先实现筑底企稳,企业也应抓住政策和市场窗口,持续深耕主流城市。
2024-06-19 07:50
华泰证券:房地产销售降幅收窄 关注核心城市复苏征兆
格隆汇6月19日|华泰证券研报表示,6月17日,统计局发布2024年1—5月份全国房地产市场基本情况。5月数据显示房地产基本面仍待改善:开发投资同比降幅扩大;销售市场量价仍在调整;房企现金流仍有一定压力。但4月下旬以来供需两端政策持续发力,后续高能级城市解除限购,多地“以旧换新”政策持续推出,监管层明确的“稳地产”诉求在实操层面不断落地,有望推动房地产市场信心修复并尽快筑底,为板块提供估值修复空间。我们看好核心城市储备充沛及运营稳健的优质房企。
2024-06-18 21:15
苏州:所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已挂牌出售,公积金贷款认定为购买首套房
格隆汇6月18日|据苏州发布,近日,苏州市住房公积金中心发布了《关于优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准的通知》,进一步满足缴存人刚性和多样化改善性住房需求。《通知》明确两种情形认定为购买首套自住住房,执行首套房贷款政策。购房合同网签日期在2024年6月1日以前的:缴存人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)在苏州行政区域内名下无自住住房。购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的:缴存人家庭在所购住房所在县(市)区无自住住房,或在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售。
2024-06-18 20:31
广东中山上调个人住房公积金贷款额度,多子女家庭最高可贷156万元
格隆汇6月18日|中山市住房公积金管理中心发布通知,在中山市购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的,一名缴存人最高贷款额度从50万元调整为60万元,两名或以上缴存人共同申请的最高贷款额度从90万元调整为120万元。通知自2024年6月19日起实施。根据官方解读,对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭,住房公积金贷款额度最高可上浮30%,调整后一人最高贷款额度可达78万元,两人或以上申请最高贷款额度可达156万元。
2024-06-18 19:33
海南房地产业协会:在全省范围开展“商品房促消费大行动”
格隆汇6月18日|据中国房地产报,从海南省房地产业协会获悉,该协会以红头文件的形式,已于近日在会员单位内部发出通知,将于通知之日起,在全省范围开展“商品房促消费大行动”。记者了解到,这也是自2018年4月海南实行“全域限购”以来,首次由政府部门指导、行业协会牵头组织实施的一次重大“房地产促消费”活动。活动举措包括,“团购优惠”。由房地产开发企业提供团购专属房源和专属优惠,面向机关事业单位、央企国企、金融机构、产业园区、大型民营企业,相关行业协会、商会等开展团购。商品房以旧换新“全国免佣”。“全国免佣”期限原则上不少于3个月,具体由房地产企业自行确定。
2024-06-18 19:21
南昌公积金贷款政策调整:7月1日起落实“认房不认贷”
格隆汇6月18日|南昌住房公积金管理中心发布通知,为贯彻落实“认房不认贷”政策,将对住房公积金贷款住房套数认定标准进行优化。借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房的,执行住房公积金首套住房贷款政策;购买第二套住房,执行住房公积金二套住房贷款政策。不再向购买第三套及以上住房,以及在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款的借款人及共同借款人发放住房公积金贷款。上述新政策于2024年7月1日(含)起执行。
2024-06-18 18:42
深圳单周二手房网签量环比增长9.3% 业主挂牌价仍在下行
格隆汇6月18日|深圳市房地产中介协会发布数据,2024年第24周(6月10日至6月16日),深圳全市二手房成交量(含自助)录得1309套,环比增长9.3%。二手房在售量增加的同时业主挂牌价仍在下行。乐有家研究中心数据显示,目前深圳全市二手房挂牌均价为6.78万元/平方米,比1月下跌了6%,与5月实际成交价6.27万元/平方米也更加接近。
2024-06-18 17:27
恒大地产所持13.5亿股权被冻结
格隆汇6月18日|天眼查法律诉讼信息显示,近日,恒大地产集团有限公司新增3条股权冻结信息,股权被执行的企业分别为太原俊景房地产开发有限公司、吕梁市俊汇房地产开发有限公司、合肥粤恒置业有限公司,冻结股权数额合计13.56亿余元,均涉及同一案件,冻结期限为3年,执行法院为成渝金融法院。上述三家公司分别成立于2010年4月、2011年5月、2015年8月,控股股东均为恒大地产集团有限公司。
HK 中国恒大
2024-06-18 17:04
北京新房市场“价格战”暗涌,业内称加快政策落地可减少观望
格隆汇6月18日|据一财,近一个月来,北京二手房市场预期回升,购房者入市节奏加快;反观新房市场,虽然部分项目到访量增加,但网签数据并无明显改善,购房者观望情绪较重,各大楼盘仍在“卷价格”。多位业内人士表示,当前房地产市场调整压力仍在,仍需核心城市回暖带动,提振市场信心。因此,北京可加快跟进落实5.17新政,降低首付比例、降低房贷利率,若能参考上海落实首套首付比例20%、房贷利率最低3.5%等政策,将极大地提振市场信心,促进市场交易回升。
2024-06-18 16:17
北京1-5月新建商品房销售面积同比下降13.5%
格隆汇6月18日|据北京市统计局消息,1-5月,全市房地产开发企业房屋新开工面积590.5万平方米,同比增长22.6%。其中,住宅新开工面积376.3万平方米,增长50.4%;办公楼12.5万平方米,下降61.8%;商业营业用房14万平方米,下降48%。1-5月,全市新建商品房销售面积373.8万平方米,同比下降13.5%。其中,住宅销售面积262.7万平方米,下降16.3%;办公楼26.8万平方米,下降11.5%;商业营业用房19.7万平方米,下降27.5%。
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