格隆汇6月18日｜据苏州发布，近日，苏州市住房公积金中心发布了《关于优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准的通知》，进一步满足缴存人刚性和多样化改善性住房需求。《通知》明确两种情形认定为购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。购房合同网签日期在2024年6月1日以前的：缴存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在苏州行政区域内名下无自住住房。购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的：缴存人家庭在所购住房所在县（市）区无自住住房，或在所购住房所在县（市）区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售。

格隆汇6月18日｜据中国房地产报，从海南省房地产业协会获悉，该协会以红头文件的形式，已于近日在会员单位内部发出通知，将于通知之日起，在全省范围开展“商品房促消费大行动”。记者了解到，这也是自2018年4月海南实行“全域限购”以来，首次由政府部门指导、行业协会牵头组织实施的一次重大“房地产促消费”活动。活动举措包括，“团购优惠”。由房地产开发企业提供团购专属房源和专属优惠，面向机关事业单位、央企国企、金融机构、产业园区、大型民营企业，相关行业协会、商会等开展团购。商品房以旧换新“全国免佣”。“全国免佣”期限原则上不少于3个月，具体由房地产企业自行确定。

格隆汇6月18日｜深圳市房地产中介协会发布数据，2024年第24周（6月10日至6月16日），深圳全市二手房成交量(含自助)录得1309套，环比增长9.3%。二手房在售量增加的同时业主挂牌价仍在下行。乐有家研究中心数据显示，目前深圳全市二手房挂牌均价为6.78万元/平方米，比1月下跌了6%，与5月实际成交价6.27万元/平方米也更加接近。

格隆汇6月18日｜据腾讯新闻《棱镜》，一二手房“冰火两重天”，成为当前上海豪宅成交的一大现象。今年以来，在一二手房价格倒挂之下，上海累计成交了超过1400套总价3000万元以上的一手豪宅，但即便如此，从事二手豪宅销售卢克非并未感受到明显的暖意，因为诸如汤臣一品、宝格丽公寓、华侨城苏河湾等传统豪宅，动辄数月没有一套二手房成交。在这一背景下，老洋房，作为上海豪宅特殊的一个品类，却走出了独立行情，甚至曾在2022年创出总成交量最高的记录。近期，上海巨鹿路的一套花园洋房以3.1亿元的总价成交，每平方米单价超百万元，刷新了上海豪宅市场单价的“天花板”。

格隆汇6月18日｜据每经，曾经的网红二手小区八卦岭宿舍，因为有“学区、拆迁”加持，在2021年初成交均价普遍超过14万元/平方米。然而，目前八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米，较2021年初的跌幅近10万元/平方米。福田和罗湖是深圳老牌名校聚集地，福田还是2023年深圳学区房成交量最多的区域。但乐有家研究中心数据显示，截至2023年底，深圳各区重点学区楼盘价格对比最高点时期的2021年，跌幅都在20%以上，整体回到了2019年-2020年水平。多位业内人士表示，学区房整体回落是大趋势，其中一些本身居住属性较差、前几年涨幅过大的学区房大幅下挫，加重了部分业主的出逃情绪。

格隆汇6月17日｜据中国房地产报，上海新房价格已经连续24个月环比上涨，上海新房房价长期坚挺的背后与上海旺盛的需求和强劲的购买力相关。“今年一季度，上海总价2000万元以上的高端住宅成交量为2016年以来单季度最高。其中，3月份成交1079套，同比增长超4倍。4月份高端住宅的购买热情进一步释放，‘日光盘’频现，说明上海核心区域的项目对购房者有着极高的吸引力。”某市场人士分析，上海楼市高端购买力太强了，大量豪宅入市释放了目标群体的消费需求。

格隆汇6月17日｜据一财，“昨天上海网签再次刷新纪录（1184套），创近3年历史成交量新高。”在刚刚过去的周末，上海房地产圈被这一则消息刷了屏。对于这一引人注目的数据，有对上海二手房市场熟悉的资深业内人士分析称，官方披露的网签数据往往具有滞后性，周末再叠加之前端午节的影响，个别数据冲高的代表性并不算强。整体来看，5月27日“沪九条”新政之后，确实有不少需求得到释放，上海二手房市场出现改善。中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示，从周度数据来看，“沪九条”新政后，新房市场受到明显提振，新政后的第一周和第二周上海商品房共成交了27.7万平方米，相比新政前两周增长了10%。