2025-06-16 00:04 星期一
2024-06-17 12:24
广东惠州市拟回购商品房用作保障性住房
格隆汇6月17日|惠州市住建局印发《惠州市住房和城乡建设局关于征集商品房用作保障性住房的公告》,拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体,以合理价格收购在惠州市行政区域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。征集时间为2024年6月17日至7月17日。征集范围包括惠州市域内7个县(区)中心区域内已建成未出售的商品房房源。
2024-06-17 12:23
格隆汇6月17日|新西兰住房部长称房价过高。
2024-06-17 10:33
国家统计局:5月中旬以来我国房地产市场出现了一些积极变化
格隆汇6月17日|国家统计局新闻发言人刘爱华今日在国新办新闻发布会上表示,5月中旬以来,有关部门和地区进一步调整优化房地产政策,我国房地产市场出现了一些积极变化。目前我国房地产市场依然在调整过程中。
2024-06-17 10:29
房地产开发景气指数六连降
格隆汇6月17日|国家统计局数据显示,5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.01,为连续第6个月下降。
2024-06-17 10:18
中国1-5月新房销售额35665亿元,下降27.9%
格隆汇6月17日|国家统计局数据显示,1-5月份,新建商品房销售面积36642万平方米,同比下降20.3%,其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元,下降27.9%,其中住宅销售额下降30.5%。5月末,商品房待售面积74256万平方米,同比增长15.8%。其中,住宅待售面积增长24.6%。
2024-06-17 10:01
中国1-5月全国房地产开发投资同比下降10.1%
格隆汇6月17日|国家统计局数据显示,1-5月份,全国房地产开发投资40632亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资30824亿元,下降10.6%。1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积688896万平方米,同比下降11.6%。其中,住宅施工面积481557万平方米,下降12.2%。房屋新开工面积30090万平方米,下降24.2%。其中,住宅新开工面积21760万平方米,下降25.0%。房屋竣工面积22245万平方米,下降20.1%。其中,住宅竣工面积16199万平方米,下降19.8%。 1-5月份,新建商品房销售面积36642万平方米,同比下降20.3%,其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元,下降27.9%,其中住宅销售额下降30.5%。
2024-06-17 09:31
国家统计局:5月各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅略有扩大
格隆汇6月17日|国家统计局数据显示,5月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%,上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.2个百分点。 5月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅与上月相同。 5月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%,降幅比上月扩大0.7个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降1.8%、8.3%和7.4%,上海上涨4.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.9%,降幅比上月分别扩大0.8个和0.7个百分点。 5月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3%,降幅比上月扩大0.8个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.5%和7.3%,降幅均比上月扩大0.7个百分点。
2024-06-17 09:13
美联物业:香港周末二手住宅买卖成交显著减少
格隆汇6月17日|美联物业分行统计,刚过去周末周日香港10大蓝筹屋苑合共录得约7宗买卖成交,按周减少4宗。住宅部行政总裁布少明表示,一手市场百花齐放,抢占不少二手客源及购买力。父亲节不少家庭外出庆祝,影响部分睇楼活动及交投。 中原地产10大屋苑周末录得5宗成交,按周减少一半。亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,天气不稳定,准买家看楼意欲大减;屯门上车新盘低开吸客,抢去不少二手客源。另外,香港减息周期未定,市场观望气氛上升,二手成交处于低位徘徊。
2024-06-17 09:05
上海一些房产中介盯上人才公寓:做起“中间商”倒一手赚钱
格隆汇6月17日|据上观,这两年,上海在政策层面大力发展保障性租赁住房,各区都推出了大量的人才公寓。一些房产中介竟利用来沪青年的“信息差”,将开门营业的人才公寓变成了自己手上的“优质房源”,在各大租房平台上架。被房产中介“倒”一手后。年轻人不得不额外付出一笔费用,才能租住到人才公寓。
2024-06-16 21:13
“5·17”楼市新政落地满月 再贷款推动去库存效果如何?
格隆汇6月16日|据一财,“5·17”楼市新政落地满月。央行数据显示,5月份新发放个人住房贷款利率为3.64%,比上月低6BP(基点),比上年同期低53BP,处于历史低位。据悉,房地产市场政策调整优化,效果正在逐步显现。目前,全国绝大部分城市已取消房贷利率下限,利率市场化改革更进一步;此外,3000亿元央行再贷款出炉,通过“央行工具+地方补贴”有效激活住房租赁市场。综合市场分析来看,央行和财政的支持机制能有效发挥托底效应。尤其是在当前市场信心悲观、行业周期处于低谷的时期,稳定市场的作用更为明显,可以助力房地产行业周期筑底,也能促进房地产业发展模式有效转型。
2024-06-16 18:14
中信建投证券:消化存量积极推进,房地产供需关系迈向再平衡
格隆汇6月16日|中信建投证券研报认为,2024年4月30日政治局会议首提统筹研究消化存量房产,517多部委房产新政则通过央行再贷款支持地方收购保障房、降低居民首付比例增强购买力等方式,目前已进入落地见效阶段,供需关系有望走向再平衡。以旧换新同时帮助居民去化二手房、开发商去化新房,可划分为封闭式、开放式和协助式三类。而收储则侧重于帮助开发商去化新房。根据我们保守测算,若重点35城与80城均将库存去化周期降至18个月以下,所需的资金体量分别为1.1万亿、1.8万亿。
2024-06-16 13:32
武汉长江新区楼市新政:年底前购新房人才最高补贴10万元
格隆汇6月16日|据澎湃,近日,武汉长江新区住房和城乡建设局、区财政国资局联合发布《关于促进武汉长江新区房地产市场平稳健康发展措施的通知》。措施提出,实施更大范围人才补贴。2024年6月1日至2024年12月31日期间,在长江新区就业创业、毕业6年内的博士研究生、硕士研究生、全日制本科生,购买长江新区新建商品住宅,按照个人(家庭)给予购房款10%的补贴,其中博士最高补贴10万元、硕士最高补贴6万元、全日制本科最高补贴3万元。
2024-06-16 11:25
全国已有超过70个城市陆续推出住房“以旧换新”政策
格隆汇6月16日|据央视,截至目前,全国已有超过70个城市陆续推出住房“以旧换新”政策,期望以此来激活房地产市场。住房“以旧换新”,就是指由政府指定的机构或房地产企业通过收购、置换、补贴等方式,鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新。目前一些城市的“以旧换新”措施已经产生了一定效果。
2024-06-16 08:03
以价换量!昆明房企推出端午案场额外优惠等,市场整体平均来访量上升7%
格隆汇6月16日|据每经,克而瑞数据显示,昆明房企推出了端午案场额外优惠、特价房等,市场整体平均来访量上升7%;低总价、高性价比项目入市和多个项目“以价换量”带动了市场热度上升。成交方面,由于邦泰·臻境的加推销售,整个市场平均认购套数上升14%。
2024-06-15 21:35
“只能不断降价”,昆明楼市“以价换量”见效,业内称“很多项目已放弃自渠”
格隆汇6月15日|据每经,国家统计局70城房价指数中,昆明是率先下跌的二线城市。从2021年11月开始,当合肥、杭州、厦门、福州等城市的同比涨幅还在4%-4.7%高位时,昆明已经从持平转向下跌,并且跌幅从0.2%逐月扩大至3%,到2024年4月的新房价格同比跌幅已经达到4.4%。日前,昆明旭辉铂宸府魏经理在接受记者采访时表示,大幅优惠一次就卖那两月,当大家觉得你就该卖这个价格的时候,就卖不动了。可能沉寂两三个月,你再降一点,又有客户冲着优惠去买,就是这种不断下降的趋势,现在整个昆明市场都这样。据克而瑞,昆明房企推出了端午案场额外优惠、特价房等,市场整体平均来访量上升7%;低总价、高性价比项目入市和多个项目“以价换量”带动了市场热度上升。成交方面,由于邦泰·臻境的加推销售,整个市场平均认购套数上升14%。
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