格隆汇6月14日｜据21财经，中国人民银行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。据了解，目前该项政策已基本落地。除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。部分金融机构反映，城市房贷利率下限取消后，利率会有下降，市场充分竞争后将形成新的均衡水平，有利于满足居民合理购房需求，带动新发放房贷增加。

格隆汇6月14日｜香港楼价连跌六周后止跌，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报144.52点，按周升0.54%，是5月24日大型银行收紧旧楼及村屋按揭当周的市况。CCL连跌六周后单周回稳，但指数仍处于近7年半低位，重返2017年1月中时的水平。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，减息预期降温，高息环境持续、银行收紧按揭、新盘继续低价促销，以及二手交投仍然受压等因素影响，相信短期整体楼价下跌趋势未变。 她指出，自今年2月撤辣后13周计，CCL六升七跌，累升1.05%，指数继续向下迫近撤辣前143.02点低位。6月底楼价有机会完全蒸发撤辣后的所有升幅，CCL目标下试140点，现时相差4.52点。6月11日屯门NOVO LAND第3B期公布首张价单154伙，6月13日美联储及香港主要银行维持利率不变，对本地二手楼价的影响将于7月上旬公布的CCL才开始反映。

格隆汇6月14日｜据21财经，人民银行已向21家全国性银行印发《关于设立保障性住房再贷款有关事宜的通知》。《通知》还明确，金融机构要提高政治站位，充分认识统筹消化存量房产和优化增量住房、推动抓紧构建房地产发展新模式的重要意义，切实做好金融支持工作。金融机构应对贷款台账的真实性负责，严禁弄虚作假、骗取再贷款资金。对于存在相关问题的金融机构，中国人民银行可以视情节严重程度，对其采取收回再贷款资金、取消参与结构性货币政策工具的资格等处理措施。

格隆汇6月14日｜据21财经，人民银行已向21家全国性银行印发《关于设立保障性住房再贷款有关事宜的通知》，明确保障性住房再贷款采取“先贷后借”模式，按季度发放。金融机构于每季度第一个月10日（遇节假日顺延）前以正式文件向中国人民银行申请保障性住房再贷款，并报送上一季度发放的相关贷款台账。中国人民银行对贷款台账进行审核，对于符合要求的贷款，按贷款本金的60%向金融机构发放再贷款。

格隆汇6月14日｜据每经，4月30日，北京对执行了13年的限购政策进行优化，允许符合条件的人群在五环外新购买一套商品住房，叠加5月以来推出的系列利好政策，北京楼市回暖趋势明显，二手房带看量、成交量增多，多个新房项目到访量均较新政前有所增加。近期，多位北京中介人士告诉记者，5月以来，看房客户有所增多，不过成交依旧需要以价换量，但近期二手房出现可谈价格空间逐渐缩小的趋势。

格隆汇6月13日｜近日，网上流传一则关于“顺德拟5-6折回收新房”的消息。顺德区住建局回应称，该消息不实，系该局工作人员表达不准确，造成外界误解。

格隆汇6月13日｜据广东省云浮市政府门户网站6月13日消息，6月7日，云浮市住建、自然资源、税务、公积金中心、人民银行、金融监管分局联合印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的通知》。换购住房个人所得税予以退税。支持自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。文件提出，鼓励支持住房“以旧换新”。活动鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动，支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动，促进居民家庭通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房。

格隆汇6月13日｜据中国房地产报，湖南中原地产研究院发布的报告称，5月长沙新房市场供应量有所下滑，但成交量在假期营销和“517”楼市新政带动下，环比有所增长，市场呈现复苏走势。数据显示，5月长沙市内五区商品住宅供应42.24万平方米，环比减少17%；网签成交39.66万平方米，环比增长10%；成交均价15202元/平方米，环比上涨3%。新房市场成交出现明显分化，洋房去化周期再创峰值，压力上行；商办类产品，商务公寓、商业成交环比有所增长，写字楼需求持续低迷，整体去化均维持高压。尽管新房市场成交压力凸显，长沙市内五区商品住宅去化周期已超过17个月，但客户来访量环比上月增长了30%，市场在观望中呈现复苏势头。

格隆汇6月13日｜广西壮族自治区桂林市住房和城乡建设局发布关于印发《桂林市促进房产市场“以旧换新”工作实施方案》的通知，文件提出，桂林市促进住房“以旧换新”工作按照“政府政策支持、职能部门监督、行业组织协调、专业机构参与、市场开放运作”的原则稳步推进实施。促进住房“以旧换新”工作分两阶段进行：第一阶段是政府政策鼓励，群众通过市场交易实现“以旧换新”。政策执行期:发文之日起至2024年12月31日。第二阶段：在第一阶段的基础上，增加国有企业收购二手住房的方式，促进群众通过“以旧换新”购买改善性新建商品住房。政策执行期：2024年9月1日至2024年12月31日。另据桂林市房地产业协会，参与活动的房地产开发企业需承诺以下两点：一是购买新房，要报销购房者二手房中介佣金（抵减新房款），旧房佣金最高为成交价1.5%，旧房价格最高按新房80%计算；二是缴纳意向金，统一为2万元，承诺60天内锁定房源，并全额退还意向金。