格隆汇6月13日｜据中国房地产网，支持地方收储存量商品房，央行有了进一步部署。6月12日，央行在济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。全国200多个城市视频参会。据了解，1年多来，试点城市收储平台主要是城投等地方国企，所收购项目也主要是城投或国企自己开发的现房项目，主要解决的是新城及近郊区域存量高、去化难片区项目的收购，从而改善其高存量、低去化、高风险的市场认知。不过，多地收储平台均表示，接下来将加快商品房收储动作，会收储一些民营房企的房子。

格隆汇6月13日｜据澎湃，从人民银行上海市分行了解到，本次上海个人住房贷款新政对个人住房贷款利率政策下限调整幅度较大，充分让利于民，首套房利率下限较调整前下调35个基点，二套房下调35个基点。其中，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的二套房贷利率下降幅度更大，下调了45个基点。按照100万元贷款，30年等额本息测算，首套房贷款每月还款最多可以减少197.63元，总利息支出减少7.11万元。各家银行充分考虑了在途贷款的实际情况，本着让更多贷款购房人享受新政好处的原则，银行执行新政时按照贷款发放时间为界，5月28日(含)以后新发放的个人住房贷款按照新政策执行，银行已受理尚未发放的在途个人住房贷款，均可以适用新政策。

格隆汇6月13日｜据澎湃，从房企反馈看，新政出台以来，政策效应逐步显现。在售新房项目的咨询量和来访量出现积极变化。整体来看，5月28日至6月10日，上海一手房认购总体平稳，全市共有10个楼盘完成认购，认购水平略高于同板块平均水平。一手住房项目来访量明显增加，部分有一定市场热度的续销项目，预定量增加比较明显。成交量提高，5月28日至6月10日，一手住房日均成交2万平方米，比5月1日至27日的日均成交量增加42%。端午三天假期一手住房日均成交0.82万平方米，比今年“五一”假期日均成交增加41%。

格隆汇6月13日｜据每经，“深圳某地产公司三小时内开除全体员工，不做任何工作交接。是为了做成糊涂账赖掉总包工程款，还是为了等房价涨了再卖？”近日，有网友在社交平台发布被公司裁员的消息，记者多方采访了解到，此次涉及裁员的项目为位于深圳龙华民治的天湖岛花园，涉及公司为中泓投资和深圳市滢水房地产。针对为何突然裁掉几乎整个公司的人员、项目后期发展规划、施工方欠款如何解决等问题，记者多次致电滢水房产董事长、中泓投资实控人刘某涛，但均无人接听。 天湖岛花园项目位于龙华区民治街道梅坂大道与梅观路交汇处东北侧，地处民治水库旁，距离10号线雅宝地铁站约1.2公里，项目总建筑面积约20万平方米，是龙华一线湖景纯住宅。深圳房地产信息平台显示，截至2024年6月11日，天湖岛花园328套房源备案0套。记者注意到，天湖岛花园附近在售楼盘主要包括溪山美地园、龙岸·君粼、皇嘉珑府等，销售均价多在6.5万-8万元/平方米不等。据深圳房天下数据，龙华区二手房6月挂牌均价为5.5万元/平方米。

格隆汇6月13日｜利嘉阁地产总裁廖伟强表示，香港在2月底全面撤辣效应之下，的确为楼市带来量价反弹的好势头，惟单靠撤辣而在其他因素未见明显改善下，楼市持续向上的动力不足，当购买力被消化后，市场便辗转回软。 他年初曾预期，若全面撤辣，全年楼价有机会回升5%至8%。但经过数月观察后，从供应、经济及息口走势等几大层面上，非但未见有利好因素，甚或有恶化的情况出现，恐拖累下半年楼市持续出现量价齐跌，短期楼市必然有压力。 廖伟强指出，上半年楼价只在撤辣后一段短时期内反弹过2%至3%，目前已全被蒸发并掉头下跌，预料整个上半年楼价恐跌近5%，下半年跌最多5%，全年或挫8%至10%。至于租金表现方面，在专才持续抵港及本地大学吸纳更多留学生支撑下，预期下半年租金料再涨3% ，全年预计至少升6%。

格隆汇6月13日｜据香港商报，香港特区政府推出的首批简约公屋将于6月24日起正式接受申请，共有4400个单位，分别位于元朗及牛头角。据介绍，首批4400个单位的租金非常便宜，以元朗及牛头角的小型单位为例，每月租金分别为740港元及1110港元；而4至5人单位的月租也仅约2600港元，远低于市场价格。

格隆汇6月13日｜据日经中文网，日本东京和大阪截至4月的新房价格涨幅在全球15个主要城市中排在第一。新房价格飙升有三个主要原因： 首先是成本上涨，除了土地采购价格及预拌混凝土等原材料价格外，工人工资等人工成本也在上涨。其次是供应不足也加剧价格上涨，根据日本不动产经济研究所（东京新宿区）的数据，2023年东京23区新房供应量为1万1909套，只有10年前的4成。 第三个原因是海外资金流入日本。大型房地产服务企业美国仲量联行的数据显示，代表海外投资者购买日本房地产金额的“入境投资额”2024年1~3月为1773亿日元，比2023年10~12月的451亿日元大幅增加。