格隆汇6月7日｜昨日，广西壮族自治区柳州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款额度上限、个人可贷款额度核定办法及申请贷款缴存时间要求的通知》和《关于恢复受理住房公积金异地个人住房贷款申请的通知》。文件要求，调整住房公积金贷款额度上限。住房公积金贷款额度上限从50万元调整至70万元；符合国家生育政策生育二孩（含）以上的借款申请人家庭，申请首套（借款申请人家庭无未结清住房贷款的）住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度上限提高10万元。以家庭为单位，可且仅可享受提高住房公积金贷款额度上限一次。柳州市将恢复受理住房公积金异地个人住房贷款（以下简称：住房公积金异地贷款）业务。文件同时明确申请的条件，借款申请人为广西区内其他城市住房公积金管理中心住房公积金缴存人；所购房屋为柳州市辖区新建现售商品房、二手房；房屋购买时间应在本通知发布后，新建现售商品房以购房合同备案时间认定，二手房以获得不动产权证书时间认定；符合柳州市住房公积金贷款相关政策。

格隆汇6月6日｜据微信公众号“象山发布”消息，自2024年6月11日起，浙江省宁波市象山县将提高公积金最高贷款额度。职工连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由80万元/户提高至100万元/户；购买改善性第二套自住住房等其他情形的，最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。全日制本科毕业生、硕士毕业生贷款额度可上浮20%、30%，高级及以上层次人才可上浮50%。二孩或三孩家庭贷款额度可提高20%。

格隆汇6月6日｜江苏省淮安市房地产平稳健康发展领导小组办公室6月5日发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的意见（暂行）》及实施房票3.0版、加快改善型住房建设、推进商品住房“以旧换新”细化配套文件，消化存量和优化增量，促进房地产市场平稳健康发展。根据《意见》，淮安大力实施房票3.0版，打破县与县、县与区房票使用界限，在全市范围内实现“一票通用”，更好满足人民群众多样化居住需要。已征收拆迁尚未安置到位、城市更新（含棚户区改造、城中村改造、危旧房改造）、因城镇基础设施建设和集中连片工业用地土地整理实施的征收拆迁、农房改善等项目优先采取房票安置。因交通、水利等建设拆迁的村镇农房可以采取房票、收购农民集中居住区房屋进行安置，对被收购集中居住区房屋的农户可以发放房票支持其到城镇购房。对使用房票购买商品房的，给予房票使用金额10%的奖励。

格隆汇6月6日｜据河北省石家庄市住房和城乡建设局消息，石家庄市发布关于优化当前房地产政策的措施。石家庄市将开展以旧换新。同时，通过市属国有企业收购二手住房实施以旧换新。市属国有企业根据实际情况收购二手住房，在专业评估、双方洽谈的基础上签订收购意向协议，同步选定意向购买的新建商品住房。以市场交易方式实现以旧换新的，补贴换购房人10000元/套。以市属国有企业收购方式实现以旧换新的，补贴换购房人10000元/套；作为保障性租赁住房或市场租赁住房使用的，补贴收购企业10000元/套。换购房人同时享受购买新建商品住房分段定额补贴。

格隆汇6月6日｜据一财，进入5月份，土拍整体呈现底部复苏的态势，供应和成交规模稳步回升。诸葛找房研究中心最新发布数据显示，5月全国主要地级市2024年5月供应、成交规划建筑面积分别为3538.9万平方米、2224.2万平方米，环比分别上涨18.3%、2.6%；同比持续下滑，降幅分别为33%、44.1%；成交楼面价环比下跌27.6%至3768元/平方米。央国企仍是土拍的拿地主力，除了头部“主力军”，多数民企拿地力度放缓，投拓岗位也大幅缩减，有投拓人员工作转向资产处理。也有企业表示，有合适机会还是会出手，但只会聚焦核心优质地块。

格隆汇6月6日｜据宁夏回族自治区吴忠市人民政府消息，吴忠市出台优化住房公积金使用政策若干措施促进房地产市场健康发展，该阶段性政策自2024年5月27日起执行，至2025年5月26日结束。住房公积金贷款可申请额度从不超过借款申请人（含共同申请人）缴存余额合计的20倍提高至25倍，单职工缴存和双职工缴存贷款最高额度上限分别为60万元和80万元。同时，提高多孩家庭贷款额度。多孩家庭在吴忠市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高可申请贷款额度基础上，二孩家庭、多孩家庭贷款额度分别上浮5万元和10万元。

格隆汇6月6日｜据贝壳财经，“房贷月供可以先不还本金，或者本金只还1元？”近期，在社交平台上，多家银行存量房贷可申请“先息后本”引发热议。有网友称，已成功申请了建设银行的“先息后本”，并且最低月供可至1元钱。据记者了解，近年来，包括建行、兴业银行在内的多家银行均推出了针对有存量房贷还款的“先息后本”业务。但不同地区、不同资质的客户最终申请的结果也有所不同。“虽然这类业务已经开展了两三年，但对于部分银行客户来说，现在的需求更强烈。”招联首席研究员董希淼表示，这类业务对银行而言，通过住房信贷产品创新，提供差异化、人性化的服务，满足不同的借款人的现实需要，有助于提升产品的竞争力，进而减少提前还款压力，扩大市场份额，保持住房贷款业务平稳发展。

格隆汇6月6日丨山东青岛胶州市推出房票安置、购房补贴、商品房团购、共有产权人才房等多项激励政策和举措，促进房地产市场高质量发展。参与商品房团购，还有多项优惠政策。一是年度最低价保障，确保团购池房源为2024年度内同等房源市场最低价，且为网签后半年内最低价。二是在此基础上，争取开发企业再让利5%～10%。三是购买家庭首套房且收入相对困难的，首付款可按50%缴纳，剩余50%首付款可缓交1～2年交齐。这意味着，胶州的政策更进一步，在15%首套房首付比例的基础上，可做到7.5%的最低首付比例。

格隆汇6月6日｜江西省赣州市住房公积金管理中心6月4日发布《关于优化调整购买新建商品住房申请住房公积金提取和贷款政策的通知》。自2024年7月1日起，在赣州市购买新建商品住房且符合赣州购房提取住房公积金条件的缴存人，可以申请提取住房公积金账户余额支付购房首付款。

格隆汇6月6日｜苏州住建局发布关于网民关心的房地产相关政策问题的解答。公积金政策方面，公积金贷款最高限额调整适用范围包括新房公积金贷款、二手房公积金贷款以及商转公贷款。夫妻都是10年内本科，符合“筑梦苏城”青年人才政策的缴存人家庭，公积金贷款额度可上浮50%，最高为225万元。针对“以前办的公积金贷款是否可以调整为首套利率”的问题，苏州住建局回应表示，公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行，贷款期内无法由二套利率调整为首套利率。