格隆汇5月27日｜据一财，上海市发布一揽子楼市政策：从商贷和公积金贷款，首付比例、利率、额度等维度降低房贷成本。其中，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR减45个基点。最新公积金贷款政策自5月28日起施行。5月28日前受理的公积金贷款按原政策执行，5月28日（含）后受理的公积金贷款按通知执行。 多家国有大行、股份行信贷经理对记者说，有些银行已经停贷1～2周了，目前在等待新政的实施细则出台，“暂未接到进行调整的通知，不过相信会很快。”“等实施细则出台。”上海某国有大行信贷经理对记者说，虽然目前暂未接到通知，但一旦细则出台后，调整的速度会很快，一般来说，目前（明日起）只要未放款的合同，均能按照最新的贷款利率来执行。

格隆汇5月27日｜据中国房地产网，楼市新政逐渐形成的叠加效应，正在促使长沙潜在购房者加快入市。湖南中原地产研究院发布的数据显示，上周长沙新房市场推货积极性进一步提升，成交量价齐涨。在供应和热点项目集中网签的支撑下，上周长沙市内五区商品住宅供应898套、16.65万平方米，均环比前一周增长64%；成交700套、11.30万平方米，分别环比前一周增长65%、82%。由于部分高价项目开盘的集中签约，带动了全市新房均价结构性上涨。上周长沙市内五区商品住宅成交均价15540元/平方米，环比前一周大涨11%。

格隆汇5月27日丨上海今日发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，优化住房信贷政策方面，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为（LPR）减45个基点，调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。而此前上海首套房贷利率为3.85%，此次调整下降了35个基点。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次上海首套房贷利率降低后，每月月供减少198元，累积30年月供减少7.12万元。

格隆汇5月27日｜上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。为满足多子女家庭合理住房需求，在住房限购和信贷等方面采取支持措施。一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。

格隆汇5月27日丨上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。通知提出，取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

格隆汇5月27日丨上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。为支持居住困难家庭改善居住条件，对符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。 一是补贴对象。自《通知》施行之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。 二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。