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2025-06-10 03:48 星期二
2024-05-24 19:59
山西：首套房最低首付15%二套最低25% 取消首套、二套房贷利率政策下限
格隆汇5月24日｜据中国人民银行山西省分行消息，即日起，山西省取消首套、二套房贷利率政策下限。山西省认真落实全国房地产相关政策，于2024年5月24日在全省范围内取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低商业性个人住房贷款最低首付比例，首套房最低首付比例从不低于20%降为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%降为不低于25%。商业银行可结合本机构经营状况、客户风险状况、全省首付比例下限等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
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2024-05-24 19:51
明日起海南居民购买首套商业住房首付款比例不低于15%
格隆汇5月24日｜海南省市场利率定价自律机制发布海南居民购买个人商品住房新规，涉及首付款比例以及房贷利率等。为贯彻落实近期房地产金融系列政策，更好促进海南省房地产市场平稳健康发展。海南省市场利率定价自律机制表决通过，自2024年5月25日起，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；同时取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。
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2024-05-24 19:34
重庆：首套住房最低首付15%、二套最低25% 取消首套和二套商贷利率政策下限
格隆汇5月24日｜中国人民银行重庆市分行发布消息，根据重庆市房地产市场形势及重庆市政府调控要求，重庆市住房信贷政策调整如下：调整首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于15%；调整二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
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2024-05-24 19:24
珠海官宣房地产新政，全面取消限购、限售
格隆汇5月24日｜据南方+，珠海今日出台房地产新政，推出一揽子促进房地产市场平稳健康发展的措施，包括全面取消商品住房限购、取消商品住房限售年限、鼓励支持住房“以旧换新”以及将双缴职工公积金贷款最高限额调整为100万元等。
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2024-05-24 18:23
河南省各地市均已取消首套和二套住房商贷利率下限 并保持首套和二套最低首付比例与全国政策一致
格隆汇5月24日｜据大河财立方，从中国人民银行河南省分行了解到，自房地产金融新政发布以来，河南省积极跟进，省内各地市均取消了首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，并保持首套和二套住房贷款最低首付比例与全国政策一致。“5月22日起，这一政策就已经开始执行了。当然，首付比例要结合楼盘实际，利率则要综合考虑银行的资金成本，目前，我们行首套房贷利率最低可以达到3.25%，二套房最低可以达到3.35%。”郑州某银行客户经理表示。
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2024-05-24 18:17
安徽合肥一宗宅地约11亿元底价成交
格隆汇5月24日｜合肥土地市场网挂牌出让9宗地块，均位于合肥市包河区，总起始价约16亿元。其中，8宗商业服务业用地总面积441.64亩；而另一宗为住宅用地，面积约67亩，最终以10.8亿元成交。
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2024-05-24 18:13
安徽芜湖：首套房首付最低15%、二套最低25% 取消首套、二套商贷利率政策下限
格隆汇5月24日｜芜湖市取消首套、二套商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化，金融机构可结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。此外，降低个人住房贷款最低首付比例，首套首付比例不低于15%、二套不低于25%。
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2024-05-24 17:57
湖北沙洋：支持城投集团回购存量商品住房、二手住房
格隆汇5月24日｜据湖北省荆门市沙洋县人民政府网站，沙洋县发布关于印发《关于优化政策促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，本《措施》自公布之日起执行，有效期1年。文件提出，支持回购商品住房。由城投集团回购存量商品住房，用作保障性住房、人才公寓和征迁安置房，面向社会租赁，解决新市民、年轻人、公服人员和开发区企业员工住房问题。税务部门按相关政策予以税费减免。拟回购存量商品住房200套。
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2024-05-24 17:04
北京市住建委：新房竣工验收前需由业主查验，7月1日起施行
格隆汇5月24日｜据北京日报，北京市住建委发布《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（试行）》，将于7月1日起施行。《办法》明确，在住宅工程验收前试行业主查验，将新房验收、交付纠纷问题前置并推动解决，压实工程参建各方主体责任。
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2024-05-24 16:52
香港二手楼价指数挫1.43% 创9周新低
格隆汇5月24日｜香港楼价连跌四周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报144点，按周跌1.43%，创9周新低。是5月2日美国连续6次会议维持利率不变及元朗The YOHO Hub II公布首张价单当周的市况。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL连跌4周共1.97%，今周跌幅扩大，向下迫近撤辣前143.02点低位。撤辣效应逐渐消失，撤辣后10周CCL五升五跌，仅升0.69%。本周八大指数齐跌为今年首现，楼市有下调迹象，楼价反覆争持的局面可能结束。新盘继续低价促销抢客，二手受压情况未变，而且指数仍未反映银行收紧按揭的影响，相信CCL将进一步跌穿143点水平，预期6月底下试140点，料上半年楼价跌约5%。
她表示，CCL重返2016年11月中时的水平，处于逾7年半低位。今周指数较2021年8月191.34点历史高位跌24.74%，较2023年4月168.40点高位跌14.49%，而2024年暂时累跌2.18%。5月25日将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS次轮销售154伙，对本地二手楼价的影响将于6月中旬公布的CCL才开始反映。
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2024-05-24 16:38
云南省优化调整住房信贷政策：首套房首付最低15%，取消利率下限
格隆汇5月24日｜据中国人民银行云南省分行官微消息，经云南省市场利率定价自律机制表决通过，自2024年5月25日起，云南省全面下调商业性个人住房贷款最低首付款比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%；同时取消首套、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。
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2024-05-24 16:11
广东省19城调整房贷政策：首套房首付最低15%，取消利率下限
格隆汇5月24日丨据广州日报，除了广州市、深圳市两大一线城市以外，广东省其他19个地市的房贷政策调整了。 5月24日，记者获悉，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策作调整。 2024年5月24日起执行，在2024年5月24日后（含2024年5月24日）完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，均可按本政策执行。
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2024-05-24 15:21
合肥44宗地块拟上市
格隆汇5月24日丨据合肥发布，5月23日下午，合肥市2024年土地推介会在骆岗公园举行，介绍2024年合肥市重点推介地块、控规导则修改、城中村改造释放地块等内容。此次土地推介会共推出土地44宗，面积4410亩，一共涉及13个片区。
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2024-05-24 15:06
广东江门：取消住房限售 鼓励国企收购新建商品住房和二手住房
格隆汇5月24日｜广东省江门市房地产工作领导小组办公室5月23日发布《江门市关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，涉及购房补贴、“以旧换新”等16项政策。江门市将取消住房限售政策。优化房地产交易政策，取消本市新建商品住房转让限制年限规定，新建商品住房取得不动产权证书后即可上市交易，支持居民刚性和改善性购房需求。同时，推行购房补贴政策。支持各县（市、区）政府根据辖区房地产市场运行情况和财政承受能力，对购买新建商品住房的购房人，实施购房补贴政策。鼓励房地产企业加大优惠力度让利购房人。鼓励国有企业根据市场需要，收购新建商品住房和二手住房，建设成市场化租赁住房或保障性租赁住房等，解决新市民、青年人住房困难问题。
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2024-05-24 14:41
86轮竞价，激烈争抢 上海翠湖天地法拍房以逾5000万元落锤
格隆汇5月24日｜据中证金牛座，阿里拍卖平台显示，一套位于上海黄浦区的翠湖天地嘉苑(翠湖天地三期)的法拍房经过86轮竞价后以5362万元的价格成交，折合单价16.46万元/平方米。据阿里拍卖平台信息，该套房源建筑面积为325.73平方米，市场评估价为7980万元，起拍价为4472万元，相当于降价逾3000万元。
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