格隆汇5月21日｜住房城乡建设部办公厅发布通知，要求各地住房公积金管理中心做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作。通知要求，要指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积金个人住房贷款利率。按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。要指导城市住房公积金管理中心按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》，做好存量住房公积金个人住房贷款利率调整政策衔接，对贷款期限在1年及1年以内的，应实行合同利率，不分段计息；对贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定，国家另有规定的除外。

格隆汇5月21日｜英国楼价创新高，根据Rightmove的数据，5月的放盘叫价达375,131英镑。在全国范围内，新放盘物业叫价按月上涨0.8%，即2,807英镑。这是叫价连续第五个月上涨。然而，平均叫价仅比一年前高出0.6%。Rightmove房地产科学总监Tim Bannister表示：“春季畅旺的交投为价格向上储了足够的动力，这也是令叫价创新高的原因。”报告称，5月通常是楼价强劲上升的月份，过去22年中有12年在5月创下新高价。Rightmove预计今年物业总交投量将达到110万套左右，但该公司表示，由找到买家至完成销售所需时间漫长，这对地产代理和搬家公司来说仍然是一个挑战。

格隆汇5月21日｜据财联社，今日，武汉有房产中介表示，武汉全省首套首付不低于15%，二套不低于25%；首套房贷利率降为3.25%，二套降为3.35%。询问武汉多家银行个贷部，有银行确认开始执行首套首付15%，二套首付25%；同时首套房贷利率由3.55%降为3.25%。一家大行贷款经理表示，“今天刚调”。不过，也有银行个贷部表示，暂时还没有接到调整通知。

格隆汇5月21日｜贝壳武汉站发布的图片显示，武汉首套房首付比例降至15%，商贷房贷利率降至3.25%；二套房首付比例降至25%，房贷利率降至3.35%。对此，贝壳武汉方面告诉记者，内容属实，其确实从银行方面收到相关消息，这是根据银行最新消息汇总的内容。

格隆汇5月21日｜据界面，北京居民的购房热情被带动。5月18-19日是新政后的首个周末，曾持币观望的群体开始活跃。一位北京的业主通过社交媒体反馈称，周末共有17个组客户来看自己的房子。从实际市场成交来看，交易量也有明显升温，基本达到了2024年小阳春的热度。据中原地产数据，5月18-19日，北京二手房日均成交再次突破1000套，其中周六900多套，周日1100多套，周末两天总成交超2000套。新建住宅成交量也出现了部分项目升温的现象。

格隆汇5月21日｜据界面，“目前我们已经收到了人行下发的通知，个人住房按揭利率下限调整为首套LPR-70BP（3.25%），不过具体到银行开始执行可能还需要几天时间，我们也还在等待具体的执行通知。而且这只是利率下限，各家银行贷款最低利率可能会有所不同。”5月21日，致电武汉一家银行贷后管理中心，工作人员证实，当地人民银行下发了一则进一步降低个人住房按揭贷款利率下限的通知。从公开信息看，这是“517”楼市信贷政策放松后，第一个调整贷款利率下限的城市。今年2月，武汉首套房个人按揭利率下限为LPR-40BP（3.55%）。

格隆汇5月21日｜北京四合院法拍成交价纪录被刷新。2024年5月19日，位于北京市东城区福祥胡同15号的一座四合院以起拍价2.039365亿元的价格成交。此前，北京四合院最高法拍成交价为1.5676亿元。此次拍卖的执行人是新疆乌鲁木齐铁路运输中级法院，买家为新疆嘉疆化工有限公司。根据拍卖公告，四合院院落内共存在32幢房屋，此次拍卖其中1—29幢，总建筑面积为1089.4平方米，土地使用期限至2077年。如果按照建筑面积1089.4平方米计算，此次拍卖的成交单价为18.72万元/平方米。该四合院的产权所有人为中泰众融资产管理有限公司。2016年底，中泰公司通过北京市东城区人民法院司法拍卖拍得该房产，成交价格为8639万元，后将房产抵押给银行。