格隆汇5月20日｜重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》，主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等。实行现房销售的商品住房，由“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”调整为“在完成新建商品住房网签合同备案并取得不动产权证后即可上市再交易”。

格隆汇5月20日｜中泰国际首席经济学家李迅雷发文表示，当前房地产市场低迷，作为购买主体的居民部门在缩表，如果这个时候希望居民部门加杠杆，估计效果不佳。<u>因为居民和企业部门的投资行为总是顺周期的，只有政府才能做到逆周期。比较好的办法是降息和财政资金入场，降息幅度越大，入场规模越大，效果越好。</u>

格隆汇5月20日｜据大河财立方，5月17日，央行接连发布三条楼市新政，宣布取消房贷利率下限、降低公积金贷款利率、降低首付比例，新政发布后首个周末郑州楼市情况如何？大河财立方记者从贝壳研究院郑州分院获悉，楼市新政后首个周末（5月18-19日），郑州二手房成交量环比上涨约25%，新房带看量环比上涨约84%，新房成交量环比上涨约42%。郑州市金水区一家房产中介门店经纪人告诉记者，新政发布后，线上、电话咨询量明显增加，周末两天签约中心出现“爆满”情况，还有房东趁机涨价。此外，记者走访部分新房项目也发现，部分在售楼盘出现了升温现象。

格隆汇5月20日｜央行“四箭齐发”助力楼市后首个周末(5月18-19日)，深圳本土最大中介机构乐有家深圳门店二手看房量对比以往周末上涨127%，成为2018年以来的最高点，超越2020年二季度的历史高峰期；门店二手成交量对比以往周末上涨117%，5月19日单日成交量创下2021年2月以来的最高点。

格隆汇5月20日｜据澎湃，房地产重磅政策接连出台，新政后的首个周末市场端已现积极反馈。5月17日，央行、金融监管总局接连发布三条楼市政策，宣布取消房贷利率下限、下调贷款首付比和个人住房公积金贷款利率。同日，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，就支持国企收购已建成未出售商品房、盘活存量土地、保交楼等方面作出部署。政策发布后的首个周末，记者走访多地楼市了解到，不少新房项目咨询量和到访量都有明显的增长，也有城市在取消限购后新房项目认购量提升三倍以上；周末不少二手房门店单日带看量翻倍，也有观望了三年的购房者考虑出手。中信建投策略研究团队陈果在研报中表示，政策一直在循序渐进，就算现在力度不大，但政策稳住房价意图非常强烈，效果不好就会持续出手。

格隆汇5月20日｜中信证券研报指出，围绕首付比例和房贷利率的地产金融政策落地，既有政策放松亦有制度优化。我们认为，为落实政治局会议“消化存量房产和优化增量住房”的要求，下阶段增量房贷利率下行空间将打开，限购政策亦有进一步放松可能。对于商业银行而言，当前地产金融业务的质量逻辑重于定价逻辑，建议密切关注政策优化后商品房销售和房企债务质量的边际变化。

格隆汇5月20日｜国泰君安证券发布研究报告称，目前出台的政策力度有助于改善房地产基本面预期，后续关注财政手段的使用和地方“以旧换新”的推进情况。预计收储新房使房企库存在6个月内降至合意水平，可能需要2.6万亿-4.4万亿的资金规模，而原价收购可能需要财政贴息0.8个百分点。

格隆汇5月19日｜中原地产10大屋苑周六和周日录得4宗成交，按周回升33.3%，零成交屋苑达6个，连续第三周录得个位数成交，继续低位徘徊。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，经历小阳春后，楼市正进入喘息期，多个利好消息正在发酵，如港股重上19000点、内地推出多项救市措施等，现时有不少买家四处看楼比较，静待入市时机，预料下半年减息后，楼市将会转旺，前景乐观。 据美联物业分行统计，刚过去的周六日10大蓝筹屋苑合共录得约6宗买卖成交，按周增加1宗或两成；若按15大屋苑计算，则录得约8宗买卖成交，按周增加2宗或33.3%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，受到市场多项利好消息刺激，港股创出年内新高，同时内地连环出招刺激楼市，美国通胀数据符预期，市场重燃对减息的憧憬，种种因素均为香港楼市注入动力。昨日元朗The YOHO HUB II进行次轮推售，承接首轮销售旺势几近沽清，反映市场购买力持续释放。虽然目前楼市聚焦新盘，但二手需求不断，优质笋盘承接力依然强劲，不乏准买家仍在二手市场寻宝，带动看楼活动保持活跃，预期第二季香港整体住宅交投表现平稳。 根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计，港、九及新界10大二手指标蓝筹屋苑于周六日两天合共录得4宗成交，按周增加1宗或33.3%，但仍在个位数低位徘徊。10大指标屋苑中，港湾豪庭、美孚新孚、沙田第一城及维景湾畔各录得1宗成交，其余屋苑未录得成交。香港置业行政总裁马泰阳表示，撤辣后整体楼市的承接力相当不俗，第二季至今一手及二手成交保持畅旺，市场的购买力依然充裕。昨日元朗The YOHO Hub II次轮销售近沽清，连同上周首轮销售，项目首两轮销售共沽逾400伙，表现相当理想，反映一手市场吸纳大批购买力。二手市场被抢去不少客源之下，成交量难免低位徘徊。