格隆汇5月17日｜央行今日发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。多位分析师表示，此次首付比例政策属于按揭贷款历史上最宽松的首付政策，降低幅度刷新历史纪录，首套和二套房首付比例均是历史最低。中原地产首席分析师张大伟认为，未来北京等城市将大幅度降低首付比例和房贷利率。

格隆汇5月17日｜腾讯混元大模型已经在600多个腾讯内部业务和场景中落地测试，2024年5月17日，腾讯集团副总裁蒋杰在腾讯云生成式AI产业应用峰会上表示。5月，微信读书基于混元大模型推出了AI问书、AI大纲等新功能，大大提升用户的阅读效率和体验。腾讯客服团队基于混元大模型升级智能客服体系，独创智能客服垂直领域精调模型，大幅提升智能对话的意图理解准确性和多轮问答流畅性，相比传统小模型下文准确性提升了38%。腾讯广告基于混元推出了一站式AI广告创意平台——腾讯广告妙思，助力提升广告生产及投放效率，其中图生图平均点击通过率提升15%。

格隆汇5月17日｜日经225指数今日收跌0.34%报38787.38点。

格隆汇5月17日丨据央广网，针对市场上关于对地方债券业务抽检的传闻，证监会有关人士回应求证，表示“信息不实”。

格隆汇5月17日丨央行今日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少135元，累积30年月供减少4.85万元。

格隆汇5月17日｜房地产板块午后拉涨，我爱我家、城投控股涨停，世联行涨超9%，房地产ETF(512200)午后一度涨超4%。4月25日以来，房地产ETF(512200)放量大涨超21%。 消息面上，楼市迎来重磅利好。 央行取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 中国人民银行、国家金融监督管理总局:对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 国联证券指出，随着政策逐步宽松，预计市场信心有望得到提振，带动销量回暖，同时，房企高成本项目逐渐消化完毕，毛利率有望触底反弹。行业筑底有望加速完成，板块估值或将逐步修复。  房地产ETF(512200)，场外联接(A类：004642；C类：004643)。

格隆汇5月17日｜中国多部门公布楼市新政，重点归纳如下： 央行： <u>取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限</u>。 <u>2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点</u>，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 央行、国家金融监督管理总局： <u>首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套不低于25%</u>。 中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰： 相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困； <u>商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。</u>