格隆汇5月17日｜国家统计局数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资23392亿元，下降10.5%。 1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面积480647万平方米，下降11.4%。房屋新开工面积23510万平方米，下降24.6%。其中，住宅新开工面积17006万平方米，下降25.6%。房屋竣工面积18860万平方米，下降20.4%。其中，住宅竣工面积13746万平方米，下降21.0%。

格隆汇5月17日丨北京4月新建商品住宅价格环比-0.7%(前值持平)，同比-0.5%(前值+0.8%)；北京4月二手住宅价格环比-1.6%(前值-0.4%)，同比-8.0%(前值-6.4%)。 上海4月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值+0.5%)，同比+4.2%(前值+4.3%)；上海4月二手住宅价格环比-0.8%(前值-0.3%)，同比-7.5%(前值-6.9%)。 广州4月新建商品住宅价格环比-1.3%(前值-0.7%)，同比-6.9%(前值-5.5%)；广州4月二手住宅价格环比-1.4%(前值-1.0%)，同比-10.2%(前值-8.6%)。 深圳4月新建商品住宅价格环比-1%(前值-0.4%)，同比-6.7%（前值-5.5%)；深圳4月二手住宅价格环比-0.7%(前值-1.0%)，同比-8.5%(前值-7.4%)。

格隆汇5月17日｜国家统计局数据显示，2024年4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。 4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%，降幅比上月扩大1.0个百分点。其中，北京、广州和深圳同比分别下降0.5%、6.9%和6.7%，上海上涨4.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.5%，降幅比上月扩大1.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.8%和6.6%，降幅均比上月扩大0.9个百分点。

格隆汇5月17日｜据澎湃，从长实集团获得的资料显示，由李嘉诚创办的长江实业集团有限公司（长实集团，1113.HK）发展、位于中国香港新界西北地区洪水桥的住宅项目“#LYOS”将于5月19日公开发售。其中包括14伙分层大楼单位及14伙花园复式户。从价格来看，分层大楼单位售价较首次公开发售的价格将有最高约25%的折价，而花园复式户则有最高约32%的折价。

格隆汇5月17日｜据红星新闻，5月13日佛山、5月11日南京、5月9日杭州、5月6日武汉，几大城市在一周之内接连宣布放开限购及购房落户政策。5月12日，沈阳出台的政策则更进一步：租房即可落户。一时间，不少人感慨，解除限购潮之下，新的一波“抢人潮”再次兴起。招聘平台数据显示，新一线城市人才投递量已经与一线城市持平，越来越多的年轻人更加青睐新一线城市。盈科律师事务所上海房地产法律事务部主任郭韧指出，新一线、二线城市的放开限购及购房落户政策，势必会对一线城市人才产生虹吸效应，抢夺一线城市外流的人才。

格隆汇5月16日｜房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率7.02%，连续第二周下降，前值7.09%。

格隆汇5月16日｜据蓝鲸新闻，多部委将于明日联合召开的房地产工作相关会议关键信息来了。从相关知情人士处获悉，作为此次参会对象之一的银行于昨日（5月15日）收到开会通知，参会人员多由各银行一把手带着地产业务线的负责人参与，“目前没有说具体要探讨哪些措施，不排除会探讨当前市场所热议的部分重要措施，但本次会议或有望‘放大招’。”注：据财新，5月17日上午，国务院将组织召开房地产工作相关会议，届时或将宣布房地产领域相关举措。中国人民银行、住房城乡建设部、 国家金融监督管理总局、财政部、各地方政府相关领导以及国有银行等大型金融机构负责人将悉数参会。

格隆汇5月16日｜据央视财经，浙江杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布公告，宣布将在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源要求位于杭州市临安区范围内，将以整幢楼作为基本收购单位，此外，房源需满足单套建筑面积不超过70平方米、具备一定比例车位等条件。本次收购房源面积原则不超过10000平方米，要求为现房或一年内具备交付条件的期房。

格隆汇5月16日｜据财新，房地产行业持续颓势，意在消化存量房产和优化增量住房的政策措施正在酝酿中。据国务院新闻办公室消息，5月17日下午4时，住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人将召开国务院政策例行吹风会，介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。记者从多个渠道确认，在下午的政策吹风会之前，5月17日上午，国务院将组织召开房地产工作相关会议，届时或将宣布房地产领域相关举措。中国人民银行、住房城乡建设部、 国家金融监督管理总局、财政部、各地方政府相关领导以及国有银行等大型金融机构负责人将悉数参会。5月16日，部分总部不在北京的股份制银行相关负责人已动身前往北京准备参会。住建部、金融监管总局、国有大行等各部委及机构已分别抽调各自房地产领域内的骨干人员，成立联合工作组；“保交楼”救助范围或进一步扩大，收购存量住房正在讨论酝酿中。

格隆汇5月16日｜据澎湃，凯德集团旗下豪宅项目“凯德·茂名公馆”今日开盘销售，单日收金超31亿元，去化率100%。公开信息显示，“凯德·茂名公馆”位于上海内环黄金地段——黄浦区淮海中路板块，茂名南路、巨鹿路交汇处，是凯德集团旗下凯德地产在上海开发的地标性豪宅项目。该项目最后75套房源现房销售，备案均价16.8万元/平方米，成为今年上海第八个均价超16万元/平方米的新盘。此次共推出75套房源，总价范围为3610万元至6186万元，项目共计总价约31.33亿元。根据开发商披露的信息，4月24日至28日，项目开启认购，4天半时间内，认购客户289组，认购率385%，项目入围分高达114.72分。5月16日，项目以线上选房方式开盘销售，75套房源在短短的45分钟内即被全部售罄。

格隆汇5月16日丨国新办将于5月17日下午4时举行国务院政策例行吹风会，介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。

格隆汇5月16日｜彭博引述消息人士称，国务院将召集住建部、金融监管机构、地方政府和国有银行高层等，周五举行视像会议讨论楼市政策，包括化解房地产库存的计划。据报国务院寻求本月底之前收集相关各方意见，6月敲定草案，可能让地方政府或地方国企，通过国有银行提供的贷款，以低价向资金紧张的开发商收购未能出售的住宅，大部分转作保障房，分析估计或需动用1万亿元人民币。