格隆汇5月13日｜纽约联储的一项调查显示，消费者预计物价在过去四个月徘徊在3%左右之后，明年将以3.3%的年率上涨，这是自去年11月以来的最高水平。预期房价也以类似的速度上涨，这是自2022年7月以来的最快涨幅。消费者还预计汽油、食品、医疗、大学教育和租金的价格将加快上涨。与此同时，对劳动力市场的看法恶化，收入增长预期下降，失业率上升的可能性上升。如果失去了目前的工作，受访者对自己找到新工作的信心也会下降，这一数据降至三年来的最低水平。这对家庭财务造成了冲击。预计在未来三个月内无法支付最低债务的消费者比例达到了疫情爆发以来的最高水平。

格隆汇5月13日｜据碧桂园官微，碧桂园集团5月13日召开月度管理会议，集团董事局主席杨惠妍分析指出，近期一二线城市的限购放宽以及“以旧换新”等举措，可以看到政府正在采取行动促进市场流动性的提升，力求逐步重振行业信心。她强调，政策正在逐步向好，只要坚持熬过低谷，房地产行业一定会迎来春天。杨惠妍认为，尽管行业整体仍处于低位徘徊，但通过紧密依靠政府、积极响应如白名单等利好政策，保交付作为企业的政治底线，将是企业穿越寒冬的基石。集团总裁莫斌也表示，保交付是企业的社会责任和良心所在，要把保交付作为当前的核心任务，想尽办法去完成。他说，“一切为了保交付。要积极争取理解和支持，与各方形成合力，保交付才能顺利进行。”此次管理会议上还透露了集团“一体两翼”战略的最新进展。今年前4个月，建科集团交付面积超350万平方米，未来6个月计划交付面积超2000万平方米。

格隆汇5月13日｜深圳市房地产中介协会发布周报。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年5月13日，深圳全市共有59,509套有效二手房源在售，较上周减少48套。其中南山较上周减少53套，有效在售10,243套，龙华较上周减少47套，有效在售2,645套，龙岗较上周增加42套，有效在售15,390套。经深房中协统计，2024年第19周全市二手房（含自助）录得1,361套，环比增长201.8%。本周二手房录得量出现大幅增长，主要是受楼市新政及上周五一假期“积压”需求释放双重因素叠加影响。

格隆汇5月13日｜据一财，北京交通大学金融学教授阮加表示，有人算过股市股票指数里面，有40%是受房地产影响的。房地产市场不仅仅是卖房子的问题，家用电器、钢材水泥等都会受到房地产的影响。全世界任何一个国家房地产都是支柱产业。

格隆汇5月13日｜佛山市人民政府办公室发布稳定居住就业入户事项调整的通知。通知指出，在本市持自有合法产权住宅房屋，或在本市合法稳定就业满3年(连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加)并有合法稳定住所(含租赁)的非本市户籍人员，可以申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。

格隆汇5月13日｜据北京商报，5月11日，北京市住建委发布《2024年北京市住房发展年度计划》。在保供应方面，提出今年计划安排各类住房用地1060公顷。针对房企融资需求，《计划》明确，将不断完善房地产融资协调机制，用好房地产项目融资支持“白名单”，按照市场化、法治化原则，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求。同时，《计划》提及，将修订并实施预售资金监管政策，确保预售资金安全使用和项目正常建设。

格隆汇5月13日｜佛山市住房和城乡建设局发布《佛山市住房和城乡建设局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，宣布实施优化容积率计算规则、土地出让价款分期支付、鼓励支持住房“以旧换新”、放宽购房入户政策等13条房地产新政策。其中提到，在本市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。对商务公寓等类住宅用于居民家庭住宅居住的，其水电气执行居民生活用水用电用气价格。

格隆汇5月13日｜根据中原地产，香港十大屋苑周末录得3宗成交，按周下跌62.5%，创13周农历新年后新低。