格隆汇5月9日｜据一财，近期，各地楼市松绑政策不断。对此，上海易居房地产研究院研究总监严跃进解读称，杭州新政全面落实供地政策和住房政策优化导向，也持续推进存量房产和增量住房两个领域的政策衔接和打通，具有非常好的标杆性和启发性。杭州政策后，可以判断5月份将迎来一波全国罕见的放松潮。

格隆汇5月9日｜据中证金牛座，杭州官宣全面取消限购。政策发布后，记者联系了杭州地区房产中介和楼盘。贝壳找房多位中介表示，政策发布仅半天，已经接了很多来咨询买房的外地购房者电话。但很多准备购买改善热盘的购房者被中介劝退，因为外地购房者可能买不了热门盘，摇号报名这一步就过不了，一些核心区的外围楼盘可以考虑。“目前，杭州买房已经全面放开，外地户籍也可以买多套住房。但是，热门楼盘需要摇号。在此次政策发布前，杭州热门楼盘摇号中签率就非常低，现在全面放开后，中签率可想而知。”杭州一家链家中介人士告诉记者。

格隆汇5月9日｜据中新网，目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市、西安市仍处于部分放开限购的状态。严跃进认为，5月各地将持续推进“一城一策”和政策放松的动作，涉及到购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策、摇号政策、落户政策、高品质住宅政策、工地和出台交易政策等。甚至关键点不在于放松，而是“全面取消”。根据中指研究院监测数据，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格，广州(120㎡以下)、天津(120㎡以下新房等)、西安等城市部分核心区仍有限购政策，预计接下来这些城市将继续优化限购政策。“杭州全面取消住房限购，意味着除了京沪深，剩余几个其他城市均或取消限购。”张宏伟表示。

格隆汇5月9日｜昨日晚间，据开封市住房和城乡建设局官网披露，开封出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展十八条激励措施》，从购房者、房企、支持现房销售、规范中介服务、支持保障房建设、鼓励“以旧换新”等多个方面促进当地房地产市场平稳发展。其中，从购房者角度，此次河南开封优化商业贷款政策，购房者可选择“认贷不认房”或“认房不认贷”的商业贷款政策。同时，加大对公积金的支持力度，最高贷款额度不超过100万元。在契税补贴方面，按契税总额的20%给予补贴。

格隆汇5月9日｜杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知，其中提到，全面取消住房限购，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。

格隆汇5月8日｜近日，有市民在问政湖南平台发布“长沙既然已经不再限购，为什么还要履行10年的长租房合约”的留言，不少市民建议取消之前签订的长租房协议，允许已签约的长租房退出长租，推进二手房正常交易。对此，长沙市住房和城乡建设局回应，根据《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，存量房租赁盘活是市场主体按照平等自愿原则实施的，具体由原长房集团、市建发集团参与组织，双方共同签订了《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》（简称《协议》）。经与试点企业反复沟通，未享受核减套数或贷款优惠利率的，可以与试点企业协商退出协议。业主通过盘活存量房已享受核减套数或使用了贷款优惠利率的，仍应按《协议》内容履行。在《协议》履约期内，房屋权属人可进行房屋交易，但在因买卖、赠与办理租赁住房不动产转移登记时应取得市住建部门的租赁住房上市交易工作联系单，且购买方、受赠方仍需按《协议》履行期满。