
全球视野, 下注中国
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2025-06-24 22:55 星期二
2024-05-09 08:31
杭州:全面取消住房限购 不再审核购房资格
格隆汇5月9日|杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知,其中提到,全面取消住房限购,在本市范围内购买住房,不再审核购房资格。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
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2024-05-09 08:06
郑州就保障性住房公开征求意见
格隆汇5月9日|郑州市房管局发布关于《郑州市保障性租赁住房租赁管理办法(征求意见稿)》公开征求意见的通知。申请保障性租赁住房应同时具备的条件包括:(一)申请人应当具有完全民事行为能力;(二)申请人家庭(未婚为申请人本人,已婚含配偶、未成年子女,下同)在申请租住项目所在辖区内无自有住房;(三)市政府规定的其他情形。
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2024-05-08 20:36
河北唐山、秦皇岛、廊坊三地取消首套房贷利率下限 银行已跟进调整降至3.35%
格隆汇5月8日|河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市相继宣布,自2024年5月7日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。政策调整后上述三地均已有银行跟进下调首套房贷利率。据悉,此前三地首套房贷利率下限为“LPR-50BP”,目前最低首套房贷利率已从3.45%降至3.35%。
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2024-05-08 18:28
唐山市取消首套房贷利率下限
格隆汇5月8日|为进一步降低购房群众贷款负担,增强房地产市场活力,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照因城施策的工作要求,根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》(银发〔2022〕294号)文件精神,唐山市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,自2024年5月7日起实施。
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2024-05-08 16:27
中金:重点内房企业首季盈利跌约五成 行业全年业绩压力仍存
格隆汇5月8日|中金发表报告指出,内地首季103家A股房企整体净利润按年跌95%,其中国央企合计盈利按年跌68%至26亿元人民币,而混合所有制企业和民企分别亏损6亿及12亿元人民币,按年跌幅均超过100%。考虑到行业基本面仍弱,中金认为重点房企将以主力业务周转情况和经营现金流表现作为扩张速度的重要参考,同时在拿地端更为注重去化的安全边际。在行业全年业绩压力仍存下,该行认为优质国央企有望凭借更平稳的合同负债规模和更可控的利润率,在盈利端显现更强韧性。
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2024-05-08 13:35
广州白云区挂牌一宗工业用地 须建成食品生产研发制造基地项目
格隆汇5月8日|据观点网,广州市规划和自然资源局白云区分局以挂牌方式出让1宗工业用地,总出让面积14158平方米,起始价2207万元,将于2024年6月11日10时起限时竞价。地块所开发项目的产业业态为食品生产研发制造基地项目。
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2024-05-08 13:08
合肥正在研究进一步优化房地产相关政策
格隆汇5月8日|据安徽交通广播,除了个人住房公积金政策征求意见后即将调整外,合肥市还正在研究进一步优化房地产相关政策,预计很快将对公众发布。
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2024-05-08 12:32
长沙放开限购后,市民建议取消10年长租房合约,官方:未享受核减套数可协商退出
格隆汇5月8日|近日,有市民在问政湖南平台发布“长沙既然已经不再限购,为什么还要履行10年的长租房合约”的留言,不少市民建议取消之前签订的长租房协议,允许已签约的长租房退出长租,推进二手房正常交易。对此,长沙市住房和城乡建设局回应,根据《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》,存量房租赁盘活是市场主体按照平等自愿原则实施的,具体由原长房集团、市建发集团参与组织,双方共同签订了《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》(简称《协议》)。经与试点企业反复沟通,未享受核减套数或贷款优惠利率的,可以与试点企业协商退出协议。业主通过盘活存量房已享受核减套数或使用了贷款优惠利率的,仍应按《协议》内容履行。在《协议》履约期内,房屋权属人可进行房屋交易,但在因买卖、赠与办理租赁住房不动产转移登记时应取得市住建部门的租赁住房上市交易工作联系单,且购买方、受赠方仍需按《协议》履行期满。
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2024-05-08 11:53
杭州四个核心区将取消新房限购?杭州房产服务中心:目前四区域新房仍执行限购
格隆汇5月8日丨据财联社,有市场消息称杭州将全面取消新房限购。对此,杭州市房产市场综合管理服务中心相关人员表示,目前杭州上城区、拱墅区、西湖区和滨江区的新房仍执行限购,外地户籍需连续缴纳1个月社保可购买1套房。分析人士认为,今年杭州市场热度有所下降,不排除杭州也在酝酿重磅措施的可能性。注:2023年10月16日,杭州发布通知,将住房限购范围缩小为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区,本市户籍家庭在限购范围内限购2套住房,非本市户籍家庭在市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的,在限购范围内限购1套。
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2024-05-08 11:41
合肥拟调整公积金政策 最高可贷120万元
格隆汇5月8日|据江淮晨报,合肥市住房公积金管理中心对《关于调整我市个人住房公积金最高可贷额度的通知(征求意见稿)》公开征求社会各界意见,拟将借款人家庭夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为100万元;借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为70万元。借款人家庭夫妻双方正常缴存的,多子女家庭首套公积金贷款最高可贷额度调整为120万元;借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为84万元。
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2024-05-08 10:52
苏州挂牌两宗低密度宅地 总起始价超16亿元
格隆汇5月8日|据苏州市公共资源交易平台披露,苏州市相城区挂牌2宗住宅用地,总占地面积112亩,总起始价为16.1亿元,预计6月5日出让。
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2024-05-08 10:43
云南德宏:支持提取个人公积金账户余额偿还住房贷款的本息
格隆汇5月8日|据德宏政务,5月7日,云南省德宏州住房公积金管理委员会办公室发布《关于进一步优化调整住房公积金业务政策的通知》,本通知自2024年5月20日起执行。文件提出,支持缴存人提取个人住房公积金账户存储余额偿还贷款本息。
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2024-05-08 10:18
长沙长租房合约可协商退出
格隆汇5月8日|近日,有市民在问政湖南平台留言,“长沙已全面放开限购,为什么还要履行10年的长租房合约?”并建议取消之前签订的长租房协议,允许已签约的长租房退出长租,推进二手房正常交易。为此,长沙市住建局书面回复,经与长租房试点企业沟通,未享受核减套数或贷款优惠利率的业主,可以与试点企业协商退出长租房协议;业主通过盘活存量房已享受核减套数或使用了贷款优惠利率的,仍应按长租房协议履行。在协议履约期,房屋权属人可进行房屋交易,但在因买卖、赠与办理租赁住房不动产转移登记时,应取得市住建部门的租赁住房上市交易工作联系单,且购买方、受赠方仍需按协议履行期满。
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2024-05-08 10:11
天津春季线上房交会成交近140亿元
格隆汇5月8日|据天津发布,“美好津城、为爱安家”2024天津春季线上房交会昨日落下帷幕。房交会期间,全市新建商品房及二手房成交合计113.92万平方米、139.73亿元。其中:新建商品房成交47.64万平方米、79.11亿元;二手房成交66.27万平方米、60.62亿元。
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2024-05-08 08:23
中信建投:在房地产政策的支持下,高能级城市市场有望率先修复
格隆汇5月8日|中信建投研报指出,2024年以来,房地产支持政策持续出台。需求端,北上广深四个一线城市相继放松限购,成都、长沙等核心二线城市取消限购;融资端房地产城市融资协调机制快速推进。4月30日的中央政治局会议提出要消化存量房产和优化增量住房,未来供给端政策也有望陆续出台。我们认为,在政策的支持下,高能级城市市场有望率先修复,而重点布局于高能级城市的房企将优先受益。
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