格隆汇5月4日｜据每经，广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。 早在2002年，重庆就取消了公摊面积计价，而后在2012年，香港也取消了该计价模式。去年7月，安徽省合肥市日前召开研究谋划全市房地产工作的专题会议。会议明确，为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。 取消公摊面积计价，房价会涨吗？浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示，把公摊面积计入建筑面积，是中国独有的。未来，以净面积(或者套内面积)计价，并作为后续物业管理等服务的计价标准，应该是一个趋势。但由于过去中国房地产市场高速发展的20多年中，一直是以包括公摊面积在内的建筑面积为计价标准。二手房交易、物业管理费用，甚至室内装修，也都以建筑面积为计价标准。 何为“公摊面积”？“公摊”模式最早源于1950年代的香港，由于房地产业起步阶段均为整栋出售，价格高昂，房产商李嘉诚想出“分层出售”“分户出售”的办法，公共部分的电梯、楼梯、大堂、走廊由各户分摊，“公摊”由此而来。

格隆汇5月4日｜据钱江晚报，泰国金枕榴莲在半个月前就开始上市了，刚上市那会儿的批发价都达到了50多元/斤，一只5斤多的榴莲买下来，要花费近300元，现在已经跌了一半，预计还会有所下跌。 “最近榴莲大量上市，来买的人很多。价格呢，是一天一个价，你看我昨天零售价还卖35元一斤呢，今天就只有30元一斤了。像整箱买的批发价会更便宜，基本上26元一斤就可以拿下。”杭州萧山农产品批发市场里的老板说道。

格隆汇5月4日｜据经济观察报，2023年年底，财政部印发《关于加强数据资产管理的指导意见》的通知，明确提出了数据的“资产属性”。进入2024年，地方政府掀起了成立数据资产管理公司的热潮。记者通过天眼查平台查询，以国有企业、一年内成立、数据集团等关键词来检索，共有183家相关企业成立。地方政府的热情其来有自：一是政策的推动；二是入表后的数据能作为资产融资了。一些先动起来的地方政府，已经利用数据资产从当地城商行获得了融资。2023年以来，在财政收入紧张和土地出让金下滑的双重压力下，数据资产入表成为一个可以缓解压力的工具，一批“数据城投”——数据资产管理公司——也应时而生。

格隆汇5月4日｜据广州市房地产中介协会数据，2024年4月(统计周期为3月26日至4月25日)，广州市二手住宅网签宗数和面积分别为9128宗和89.93万平方米，环比小幅下降2.61%和3.78%。分区域来看，4月，多个行政区网签面积环比出现下调。其中因学位房需求回落，越秀区降幅居前，达17.13%；花都区和南沙区分别下降16.17%和12.57%；天河区、白云区、从化区和黄埔区下降幅度均在5%以内。荔湾区、番禺区和增城区环比则分别增长7.27%、6.76%和1.46%。从价格方面来看，4月份二手市场以价换量特征明显，笋盘得到一定消化。

格隆汇5月4日｜今天上午，广东中山、珠海及香港等地遭遇暴雨突袭，局地降雨量达到特大暴雨级别。广东斗门国家站过去6小时（截至中午12点）累计雨量315.8毫米，已打破当地5月上旬雨量纪录。