格隆汇4月30日｜美国2月FHFA房价指数环比增长1.2%，为2022年4月以来最大增幅。预期增长0.2%，前值下降0.10%。

格隆汇4月30日｜美国2月S&P/CS20座大城市房价指数同比7.29%，为2022年10月以来最大增幅。预期6.7%，前值 6.59%。

格隆汇4月30日｜广东中山出台政策措施，进一步优化房地产市场平稳健康发展。2024年5月1日起至6月30日期间（试行），凡在中山市购买新建商品住房，在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补贴（金额四舍五入至百位）。鼓励开发企业、经纪机构试点推进居民住房“以旧换新”活动，在享受第（一）条补贴的同时，2024年4月20日至12月31日期间，凡在中山市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套2000元电子消费券补贴，卖旧房买新房时间不分先后。

格隆汇4月30日｜北京发布关于优化调整本市住房限购政策的通知。自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）：1.本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的；2.本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的；3.连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。其中，新购买商品住房位于通州区（不含台湖、马驹桥地区）的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。

格隆汇4月30日｜据蓝鲸新闻，目前监管正探讨如何督促商业银行加快向地产白名单项目放款。相关知情人士透露，目前监管层已组建了一个由住建、金融监管等在内的三方联合工作组，督促商业银行尽快给白名单上的项目放款，并有具体的时间要求，“我们现在知道个别地方明确要求15天内放款。”该知情人士还表示，“有非常明确的全国统一性要求，但各个地方具体执行由自己掌握。目前广东省已经启动。”一位房企高层表示，关于督促商业银行尽快给白名单上的项目放款事宜，监管层确实已经探讨，也汇报过了，但从银行层面了解到的信息来看，当前还在探讨中，还未收到具体明确的通知。

格隆汇4月30日｜克而瑞地产研究：2024年4月，市场供求较3月环比微降，不过绝对量仍处年内次高，好于一季度月均水平：重点30城供应同环比齐跌、成交环比下降17%，同比下降43%，与一季度均值相比增长13%；前4月累计同比降47%，降幅收窄1个百分点。企业层面，4月中国房地产市场继续保持低位运行。TOP100房企实现销售操盘金额3121.7亿元，环比降低12.9%，同比降低44.9%，单月业绩规模仍保持在历史较低水平。累计业绩10914.1亿元，同比降幅46.8%，降幅收窄0.7个百分点。

格隆汇4月30日｜上海又现“日光”豪宅盘。4月29日，位于徐汇滨江板块的“香港置地启元”摇号选房，该盘均价高达17.8万元/平方米，套均总价超过5000万元，最贵的一套复式房总价高达1.28亿元，最终2小时售罄。

格隆汇4月30日丨中共中央政治局今日召开会议。会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

格隆汇4月30日｜据新京报，近日，一条深圳市“买房送黄金”的广告引发了关注。活动内容显示，在售面积111平方米-117平方米折后送888克黄金，129平方米-174平方米折后送1388克黄金。 对于上述传闻，4月29日下午，记者以购房者身份联系到了金众·云山海公馆营销中心，其销售人员确认了此事，并表示，该活动可选择相应优惠折现，也可选择黄金。截至目前，购房者中选择折现较多，折现价格为888克黄金50万元，1388克黄金80万元。该活动于4月26日开始，预计5月5日晚结束。 资料显示，金众·云山海公馆楼盘位于深圳市南山区蛇口招商街道，在售面积111-174平方米，户型为四室或五室，单价为6.2万元/平方米起，交付日期为2026年6月。其开发商为深圳市金众地产集团有限公司，该公司成立于1988年，主要从事房地产业，注册资本约5.24亿元。

格隆汇4月30日｜天津市住房城乡建设委等三部门印发《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。《通知》明确北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策。完善住房套数认定标准。为充分满足居民职住平衡需求，《通知》明确居民在非限购区购买住房的，核查其在相应区住房情况。同时，对有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，《通知》明确可凭居民家庭户口簿等材料，在认定住房套数时核减1套。

格隆汇4月30日｜天津市住房城乡建设委等三部门日前印发《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，进一步调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。其中提到，进一步优化住房限购政策。为更好满足居民改善性住房需求，《通知》明确本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。