格隆汇4月22日丨摩根士丹利中国首席经济学家邢自强在接受采访时表示，内需层面一季度还有一些挑战但也有曙光，在经历了过去三年量和价的调整之后，现在二手房市场的交易量略有回升，似乎也显示房地产市场的调整，在今明两年有望逐渐接近尾声。

格隆汇4月22日丨贵阳市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金贷款政策的通知。在优化住房公积金贷款中住房套数认定标准及执行政策方面，一是不再将商业性个人住房贷款记录纳入贷款住房套数认定范围，将住房套数认定由“以缴存人家庭（包括借款申请人及配偶）为单位，以在全国范围内住房公积金贷款记录和商业性个人住房贷款记录为准”，调整为“以缴存人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）为单位，以购房所在区（市、县）、开发区、贵安新区名下的住房套数和全国范围内住房公积金贷款记录为准”。新政设置了最低可贷额度，加大对低收入群体的保障力度。夫妻合计月均缴存余额不足1万元的，按1万元计算，最低可贷25万元，在原贷款计算公式最低可贷额21万元的基础上提高4万元。

格隆汇4月22日｜据中新网，从国家开发银行获悉，近日，国开行向青岛市李沧京口路保障性住房项目发放首笔贷款8.08亿元，专项用于青岛市首批2000套配售型保障性住房建设。

格隆汇4月22日｜据物业代理行Rightmove数据，截至4月13日底止四周，反映放盘业主叫价的英国Rightmove房价指数环比续升1.1%，前值升1.5%；同比则升1.7%，属一年来最大涨幅，前值升0.8%；业主平均叫价逼近历史高位，达37.23万英镑，较2023年5月纪录仅相差570英镑。该指数量度住宅放盘叫价变化，由于叫价并不等于最终售价，因此指数对实际楼价影响有限。

格隆汇4月22日｜国家金监总局广东监管局相关负责人今日上午在该局2024年一季度银行业新闻通气会上表示，截至目前，广东辖内银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元，已发放184亿元，项目数和授信规模均居全国前列。

格隆汇4月22日｜国家金融监督管理总局广东监管局二级巡视员刘云海今日上午在该局第一季度新闻通气会上表示，截至2024年3月末，广东辖内房地产贷款余额5.46万亿元，其中个人住房贷款余额4.13万亿元，均保持正增长。向房地产企业发放的经营性物业贷款余额1872.34亿元，同比增长17.03%。

格隆汇4月22日｜合肥市住房公积金管理委员会办公室22日发布关于持续优化住房公积金使用政策的通知。通知显示，取消异地购房、还贷提取户籍限制。缴存人在合肥市外购房、还贷申请提取住房公积金，不再查验户籍。同时，取消住房公积金异地贷款户籍限制。异地缴存人在合肥市购房申请住房公积金贷款，不再要求具备合肥市本地户籍。

格隆汇4月22日｜据兰州发布，4月21日，甘肃兰州市委副书记、市长刘建勋前往恒大在建项目和住宅小区，与市县镇有关负责人、设计研究院专家、开发商进行多方会商，现场分析研判问题产生的原因，研究制定科学有效的处置方案，确保以最快速度还楼于民还路于民，努力维护好群众切身利益。

格隆汇4月22日｜据中指研究院消息，2024年一季度，我国住房租赁市场运行总体平稳。租金方面，50城住宅平均租金一季度累计微跌0.29%，市场处于由淡季向旺季转变的过程中，3月份租金环比止跌转涨。政策方面，一季度中央指导性政策出台数量较为有限，主要以地方政策落实为主，各地积极出台供需两端政策促进租赁市场健康发展。企业方面，长租公寓企业积极拓展业务，开业房源和管理房源规模稳步提升，截至一季度末，TOP30企业累计管理房源规模达165.9万间。展望未来，2024年由于宏观经济进一步回升向好仍面临挑战，住房租赁市场发展预计也将面临一定压力，长租公寓企业需加强服务，在新客拓展、客户续租等方面进行重点关注。