全球视野, 下注中国
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2025-06-15 11:35 星期日
2024-04-19 17:56
香港二手楼价指数反覆 按周回升1.01%
格隆汇4月19日｜香港楼价反覆，上周回软后本周上升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报146.35点，按周升1.01%，是复活节长假及黄竹坑站上盖港岛南岸第3B期Blue Coast公布首张价单当周的市况。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，新盘连环减价抢客，但二手业主议价幅度不大，买家与业主陷入拉锯局面，CCL短期走势反覆争持。相信CCL将继续于145点到150点之间窄幅徘徊，暂时未有明显向上或向下的讯号。
她指出，CCL虽比撤辣前的143.02点低位为高，但仍处于逾7年低位，今年则累跌0.58%。目前CCL距离150点目标，相差3.65点。4月17日何文田朗贤峯公布首张价单，以及有大型银行把二手及非按保的物业按揭现金回赠削减至零并收紧审批；明日PARK SEASONS首轮销售168伙，对香港二手楼价的影响，将于5月上旬公布的CCL才开始反映。
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2024-04-19 16:33
合景泰富拟14.85亿元出售北京通州一办公楼，地上可售建筑面积2.7万平米
格隆汇4月19日丨据澎湃，北京产权交易所消息显示，北京恒城房地产开发有限公司拟对北京市通州东关一街2号院1号楼4B北京合景万汇中心进行招商，总价为14.85亿元。公告显示，该栋写字楼位于北京市通州区运河商务区核心位置，紧邻京杭大运河，占据一线河景，周围各大银行总部林立，地上可售建筑面积27006.66平方米，18层，总套数101套，单套面积区间77至123平方米，参考价格为5.5万元/平方米。目前，该栋写字楼已经完成竣备，为现房。
HK 合景泰富集团
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2024-04-19 15:46
长沙调整新房住房公积金贷款额度 最高调至80万 三孩家庭90万
格隆汇4月19日｜长沙市住房公积金管理委员会印发《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》。4月19日起施行。《通知》明确，职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。
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2024-04-19 15:15
深房中协：二手房单周交易量再创2022年以来新高
格隆汇4月19日｜经深圳市房地产中介协会统计，2024年第15周深圳市二手房（含自助）录得1295套，环比增长34.3%。二手房周录得量呈现恢复性增长，并再创近3年单周新高。
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2024-04-19 15:11
河北承德：三孩家庭公积金最高贷款额度提高至110万元
格隆汇4月19日｜河北省承德市住房公积金管理委员会办公室发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。文件要求，符合承德市住房公积金贷款政策的生育二孩、三孩的缴存职工家庭在本市首次申请住房贷款时，二孩家庭单缴存职工家庭最高贷款额度由70万元调整为80万元；二孩家庭双缴存职工家庭最高贷款额度由90万元调整为100万元；三孩家庭单缴存职工家庭最高贷款额度由80万元调整为90万元；三孩家庭双缴存职工家庭最高贷款额度由100万元调整为110万元。
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2024-04-19 13:55
江苏常州：阶段性取消首套房贷款利率下限
格隆汇4月19日｜自2024年4月19日（含）起，常州市（含溧阳市）将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务，不包括已发放的存量商业性个人住房贷款（以贷款合同签订日为准），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。此前，常州市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。根据最新公布的5年期以上LPR3.95%，常州首套房贷款利率最低3.45%，二套房贷款利率最低可做到4.15%。
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2024-04-19 12:09
深圳市一季度新发放个人住房贷款利率同比下降0.71个百分点
格隆汇4月19日｜人民银行深圳市分行、国家外汇管理局深圳市分局今日举行2024年第一季度新闻发布会。2024年一季度，人民银行深圳市分行指导辖内金融机构释放贷款市场报价利率改革和存款利率市场化调整机制效能，理顺不同利率间的关系，提升定价的科学水平，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。2024年一季度，深圳市新发放企业贷款加权平均利率同比下降0.10个百分点；新发放个人住房贷款利率同比下降0.71个百分点。
截至2024年一季度末，深圳市各项贷款余额9.60万亿元，同比增长7.4%。其中，企（事）业单位贷款是增量的主体，占各项贷款增量的92%。深圳企（事）业单位本外币贷款余额6.14万亿元，同比增长9.4%，比各项贷款增速高2.0个百分点。本外币各项存款余额13.72万亿元，同比增长6.0%。
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2024-04-19 10:11
芜湖取消首套房贷利率下限
格隆汇4月19日｜据芜湖发布，芜湖市阶段性取消首套房贷利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法治化原则，与借款人自主协商确定。目前，全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-20BP。
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2024-04-19 10:02
浙江丽水：延续实施购房补贴政策，“房票”购房取消面积限制
格隆汇4月19日｜据澎湃，江省丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组印发《进一步优化房地产市场调控措施》。“调控措施”聚焦降低市民购房成本、强化一二手房联动、优化行业营商环境等领域推出了9项政策举措，包括延续实施购房补贴政策、“以旧换新”推进有机更新、加大公积金政策支持力度、鼓励企业加快市场去化、发挥融资协调机制作用、加快优地先供好地先出、优化出让地块规划条件、全力助推项目开工建设以及落实开竣工问题处置政策。
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2024-04-19 09:46
江苏省淮安市阶段性取消首套房贷款利率下限
格隆汇4月19日｜“淮安住建”发布消息，4月19日起，淮安市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，即银行机构可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定贷款利率。
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2024-04-19 09:33
常州取消首套房贷款利率下限
格隆汇4月19日｜为进一步促进房地产市场平稳运行，按照房地产调控“因城施策”原则，自4月19日起，江苏常州市(含溧阳市)将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构将按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务，不包括已发放的存量商业性个人住房贷款，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。
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2024-04-19 09:21
泰州首套房贷款利率调整为“不设下限”
格隆汇4月19日｜江苏省泰州市住房和城乡建设局、中国人民银行泰州市分行、国家金融监督管理总局泰州监管分局联合发布通知，阶段性取消泰州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年4月19日(含)起执行。泰州市各银行业金融机构自主确定本行首套个人住房贷款利率水平，贷款利率调整为“不设下限”，意味着房贷利率下调的空间会更大。
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2024-04-19 08:23
楼市支持政策密集出台 北京有楼盘“五一”优惠正在策划中
格隆汇4月19日｜据证券日报，在支持政策密集出台的背景下，市场对于“五一”假期有一定期待。记者致电的多个北京在售楼盘均称，“五一”期间的优惠政策正在策划中。某房产销售人员表示，北京丰台等区有多个新盘抓紧营销节点，计划在“五一”前后开售。“由于‘五一’假期，房企会加大优惠促销力度，加之看房人群会有所增多，预计短期内销量会有一定提升。同时，‘以价换量’在二手房市场上持续体现。”58安居客研究院院长张波表示，预计二季度楼市还将延续一季度的态势。
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2024-04-19 07:46
国家金融监管总局：推动积极稳妥化解房地产风险 为加快构建房地产发展新模式提供有效金融支持
格隆汇4月19日｜国家金融监督管理总局党委理论学习中心组发文称，强化重点领域金融风险防控。当前，金融风险与房地产风险、地方债务风险相互交织、密切联系，风险隐蔽性、突发性、传染性特别强。必须适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，推动积极稳妥化解房地产风险，为加快构建房地产发展新模式提供有效金融支持。配合建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制，统筹抓好化债和发展。严厉打击非法金融活动，严禁“无照驾驶”、“有照违章”。牢牢把握国际局势变化和国际金融市场动态，妥善应对外部冲击风险。
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2024-04-19 00:02
美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率7.10%
格隆汇4月19日｜据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率7.10%，创去年11月以来新高，前值6.88%。
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