格隆汇4月17日｜郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》并公开征求意见，该办法所称配售型保障性住房，是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，采取市场化方式运营，实施封闭管理，面向本市市区户籍住房困难的工薪收入群体和引进的人才群体配售的政策性住房。“保住房”应控制套型、面积，满足保障对象居住需求。新建项目单套住房建筑面积控制在70—120平方米，三居室套型比例按项目情况控制在50%—60%。收购项目单套住房建筑面积和套型比例可适当放宽。“保住房”项目的配套设施及公共服务设施应同步规划、同步建设、同步交付。同时，“保住房”实行封闭管理，禁止以任何方式将“保住房”变更为商品住房流入市场。

格隆汇4月16日｜上海市今年集中供地首批第二轮出让的6宗地块全部成交，成交总额118.86亿元，平均溢价率5.84%，出让面积19.49万平方米，建筑面积34.94万平方米，起始总价为112.3亿元。6宗地块中，普陀桃浦科技智慧城地块、嘉定新城菊园地块底价成交；奉贤新城地块、静安中兴路地块、闵行浦锦地块均触顶成交。

格隆汇4月16日｜据澎湃，4月16日，杭州迎来第三批次8宗涉宅用地正式出让。根据成交结果，1宗地块溢价成交，7宗地块底价成交，共计成交价约167.19亿元。此次出让的8宗地块分别位于上城区（1宗）、拱墅区（1宗）、西湖区（2宗）、萧山区（2宗）、钱塘区（1宗）、余杭区（1宗）。8宗地块起始总价共计167.09亿元，出让土地面积37.23万平方米。按照竞买规则，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。本批次地块中，滨江集团以74.17亿元拿下两宗地块。

格隆汇4月16日｜郑州市住房保障和房地产管理局发布关于对《郑州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》 公开征求意见的通知。征求意见稿提出，配售型保障性住房应控制套型、面积，满足 保障对象居住需求；新建项目单套住房建筑面积控制在 70—120 平方米，三居室套型比例按项目情况控制在50%—60%；收购项目单套住房建筑面积和套型比例可适当放宽；实行封闭管理，禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。

格隆汇4月16日｜据每经，京东法拍和阿里拍卖平台合计161套成都市高新区荟锦路99号房源法拍结束，最终成交2套，其余流拍。公开资料显示，该项目系成都网红盘南城都汇山河玖璋。记者注意到，这161套房源均为商铺，位于南城都汇8期商业街内，起拍价相当于评估价约7折。在开拍前，项目开发商之一成都瑞卓置业发表声明，称该项目系禹洲集团与公司合作开发，在相关重大法律纠纷未彻底解决前，不认可因此产生的担保文件及相应的判决。

格隆汇4月16日｜上海今日完成2024年一批次第二轮土拍，6宗地块全部成功出让，总建筑面积34.94万平方米，总土地出让金额118.86亿元，其中3宗地封顶摇号，2宗地以底价成交。而奉贤区奉贤新城地块由龙湖+建华联合体以15.3731亿元竞得，此番拿地是龙湖今年首次在上海拿地，同时也是龙湖连续第4年加码上海。

格隆汇4月16日｜据新京报，从阿里资产网获悉，恒大青岛蓝谷130亩土地法拍，起拍价约1.7亿元。该标的物为青岛蓝谷龙瑞岛两处国有建设用地使用权，被执行人青岛海文置业有限公司，为恒大地产全资控股公司。此次拍卖时间为4月23日10时至4月24日10时止（延时除外）。

格隆汇4月16日｜今日杭州土拍上架了8宗宅地，包括钱二、新街、运河新城、之江、宁围、云城、东部湾新城地块，总出让面积558.4亩，总建筑面积89.7万平米。最后，仅新街单元地块溢价率1.8%，剩下7宗地块均仅有1轮报价，且迅速以底价成交。拿地房企有滨江、建发、兴耀、金开城、国泰世纪和光耀。

格隆汇4月16日｜中指研究院报告显示，2024年一季度，新建商品房销售面积为2.3亿平方米，同比下降19.4%，降幅较1-2月收窄1.1个百分点，3月单月商品房销售面积为1.1亿平方米，同比下降18.3%。其中，新建住宅销售面积为1.9亿平方米，同比下降23.4%，办公楼销售面积同比增长11.9%，商业营业用房销售面积同比增长4.8%。2024年一季度，新建商品房销售额为2.1万亿元，同比下降27.6%，降幅较1-2月收窄1.7个百分点，3月单月商品房销售额为1.1万亿元，同比下降25.9%。其中，新建住宅销售额为1.9万亿元，同比下降30.7%，办公楼销售额同比增长6.3%，商业营业用房销售额同比增长1.5%。

格隆汇4月16日｜据天眼查，4月15日，恒大地产集团有限公司新增10则被执行人信息，执行标的合计6.4亿余元，涉及票据追索权纠纷、合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括青岛豪洲置业有限公司、佛山市裕朗通房地产开发有限公司等，执行法院为即墨市人民法院、广东省佛山市中级人民法院等。风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存660余条被执行人信息，被执行总金额超580亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

格隆汇4月16日｜据中新经纬，易居研究院研究总监严跃进表示，国家统计局16日发布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，3月份新房房价指数出现积极信号，房价上涨城市数量增多，意味着政策效应积极显现、市场情绪和市场行情有所提振；二手房价格跌幅整体收窄，说明市场复苏是全面的。总的来看，当前各地二手房虽然交易量有所恢复，但主要是建立在“以价换量”的基础之上。这其实也是房价泡沫去化的关键阶段，价格下跌后认购性价比也会有所提升。相比过去两年，2024年是买二手房或是更便宜的一年，值得购房者关注。

格隆汇4月16日｜国家统计局副局长盛来运今日在国新办新闻发布会上表示，我国现有存量房中，90平米以下的房子占绝大多数，随着人们生活水平的提高和城镇化的推进，改善型和刚性需求依然较大，我国仍有支撑房地产健康发展的条件。