格隆汇4月16日｜上海市今年集中供地首批第二轮出让的6宗地块全部成交，成交总额118.86亿元，平均溢价率5.84%，出让面积19.49万平方米，建筑面积34.94万平方米，起始总价为112.3亿元。6宗地块中，普陀桃浦科技智慧城地块、嘉定新城菊园地块底价成交；奉贤新城地块、静安中兴路地块、闵行浦锦地块均触顶成交。

格隆汇4月16日｜据澎湃，4月16日，杭州迎来第三批次8宗涉宅用地正式出让。根据成交结果，1宗地块溢价成交，7宗地块底价成交，共计成交价约167.19亿元。此次出让的8宗地块分别位于上城区（1宗）、拱墅区（1宗）、西湖区（2宗）、萧山区（2宗）、钱塘区（1宗）、余杭区（1宗）。8宗地块起始总价共计167.09亿元，出让土地面积37.23万平方米。按照竞买规则，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。本批次地块中，滨江集团以74.17亿元拿下两宗地块。

格隆汇4月16日｜郑州市住房保障和房地产管理局发布关于对《郑州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》 公开征求意见的通知。征求意见稿提出，配售型保障性住房应控制套型、面积，满足 保障对象居住需求；新建项目单套住房建筑面积控制在 70—120 平方米，三居室套型比例按项目情况控制在50%—60%；收购项目单套住房建筑面积和套型比例可适当放宽；实行封闭管理，禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。

格隆汇4月16日｜据每经，京东法拍和阿里拍卖平台合计161套成都市高新区荟锦路99号房源法拍结束，最终成交2套，其余流拍。公开资料显示，该项目系成都网红盘南城都汇山河玖璋。记者注意到，这161套房源均为商铺，位于南城都汇8期商业街内，起拍价相当于评估价约7折。在开拍前，项目开发商之一成都瑞卓置业发表声明，称该项目系禹洲集团与公司合作开发，在相关重大法律纠纷未彻底解决前，不认可因此产生的担保文件及相应的判决。

格隆汇4月16日｜上海今日完成2024年一批次第二轮土拍，6宗地块全部成功出让，总建筑面积34.94万平方米，总土地出让金额118.86亿元，其中3宗地封顶摇号，2宗地以底价成交。而奉贤区奉贤新城地块由龙湖+建华联合体以15.3731亿元竞得，此番拿地是龙湖今年首次在上海拿地，同时也是龙湖连续第4年加码上海。

格隆汇4月16日｜据新京报，从阿里资产网获悉，恒大青岛蓝谷130亩土地法拍，起拍价约1.7亿元。该标的物为青岛蓝谷龙瑞岛两处国有建设用地使用权，被执行人青岛海文置业有限公司，为恒大地产全资控股公司。此次拍卖时间为4月23日10时至4月24日10时止（延时除外）。

格隆汇4月16日｜今日杭州土拍上架了8宗宅地，包括钱二、新街、运河新城、之江、宁围、云城、东部湾新城地块，总出让面积558.4亩，总建筑面积89.7万平米。最后，仅新街单元地块溢价率1.8%，剩下7宗地块均仅有1轮报价，且迅速以底价成交。拿地房企有滨江、建发、兴耀、金开城、国泰世纪和光耀。

格隆汇4月16日｜中指研究院报告显示，2024年一季度，新建商品房销售面积为2.3亿平方米，同比下降19.4%，降幅较1-2月收窄1.1个百分点，3月单月商品房销售面积为1.1亿平方米，同比下降18.3%。其中，新建住宅销售面积为1.9亿平方米，同比下降23.4%，办公楼销售面积同比增长11.9%，商业营业用房销售面积同比增长4.8%。2024年一季度，新建商品房销售额为2.1万亿元，同比下降27.6%，降幅较1-2月收窄1.7个百分点，3月单月商品房销售额为1.1万亿元，同比下降25.9%。其中，新建住宅销售额为1.9万亿元，同比下降30.7%，办公楼销售额同比增长6.3%，商业营业用房销售额同比增长1.5%。

格隆汇4月16日｜据天眼查，4月15日，恒大地产集团有限公司新增10则被执行人信息，执行标的合计6.4亿余元，涉及票据追索权纠纷、合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括青岛豪洲置业有限公司、佛山市裕朗通房地产开发有限公司等，执行法院为即墨市人民法院、广东省佛山市中级人民法院等。风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存660余条被执行人信息，被执行总金额超580亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

格隆汇4月16日｜据中新经纬，易居研究院研究总监严跃进表示，国家统计局16日发布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，3月份新房房价指数出现积极信号，房价上涨城市数量增多，意味着政策效应积极显现、市场情绪和市场行情有所提振；二手房价格跌幅整体收窄，说明市场复苏是全面的。总的来看，当前各地二手房虽然交易量有所恢复，但主要是建立在“以价换量”的基础之上。这其实也是房价泡沫去化的关键阶段，价格下跌后认购性价比也会有所提升。相比过去两年，2024年是买二手房或是更便宜的一年，值得购房者关注。

格隆汇4月16日｜国家统计局副局长盛来运今日在国新办新闻发布会上表示，我国现有存量房中，90平米以下的房子占绝大多数，随着人们生活水平的提高和城镇化的推进，改善型和刚性需求依然较大，我国仍有支撑房地产健康发展的条件。

格隆汇4月16日｜据观点网，杭州于今日出让8宗涉宅地，地块总出让面积37.22万平，总建筑面积89.66万平，总起价167.1亿元。于上午9时三十分，8宗地块全部完成出让，其中仅有一宗地块以1.8%的溢价成交，其余均为底价成交，累计揽金167.18亿元。从竞得企业上看，本轮土拍建发及其联合体获地3宗、滨江集团及其联合获地2宗、国泰世纪溢价获地1宗、金开城发置业获地1宗、兴耀与钱塘新区建设联合体获地1宗。总的来看，本轮土拍底价成交是主流，没有出现流拍情况。其中建发房产系本轮拍地拿地最多的企业，独自斩获西湖区之江板块2宗宅地，合计成交价28.38亿元。此外，建发还与杭州交投组成联合体，共同底价获余杭区西站新城地块。