格隆汇4月12日｜据澎湃，杭州市规划和自然资源局发布2024年第五批住宅用地挂牌公告。此次出让的4宗地块分别位于临平区（1宗）、钱塘区（1宗）、富阳区（2宗）。4宗地块起始价共计约38.94亿元，出让土地面积26.74万平方米，并将于2024年5月14日交易。按照竞买规则，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。同时，本次出让的4宗地块均未设置项目销售最高限价。

格隆汇4月12日｜南京江宁区出台楼市新政，支持刚性和改善性住房需求。对本科学历人员，在区内购买新建商品住宅的，给予购房款0.5%的购房补助；在区内购买竞配建住宅的，再一次性给予10万元购房补助，并额外给予价值5万元的购车抵用券。对研究生及以上学历人员，在区内购买新建商品住宅的，给予购房款1%的购房补助；在区内购买竞配建住宅的，再一次性给予20万元购房补助，并额外给予价值5万元的购车抵用券。对在区内购买首套新建商品住宅、竞配建住宅的，南京市户籍居民给予价值0.5万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券，非南京户籍居民给予价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。在政策实施期间，对出售1套区内自有住宅并在区内购买新建商品住宅、竞配建住宅的购房人，卖旧换新顺序不分先后，除享受对应补助政策外，再给予价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。

格隆汇4月12日｜据天眼查，4月11日，恒大地产集团有限公司新增6条被执行人信息，执行标的合计8.3亿余元，部分案件被执行人还包括恒大地产集团(深圳)有限公司、恒大地产集团乌鲁木齐有限公司等，执行法院包括广东省广州市中级人民法院、伊宁市人民法院等。风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存640余条被执行人信息，被执行总金额超520亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

格隆汇4月12日｜南宁市人民政府发布《关于做好保障性租赁住房项目认定及运营管理工作的通知》，通知明确，保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，最大不超过90平方米，其中70平方米以下户型套数原则上不少于80%。《南宁市加快发展保障性租赁住房实施方案》施行前已开工建设或通过现有建成住房转化的，可以适当放宽建筑面积标准。保障性租赁住房应当为集中式租赁住房，房源规模原则上不少于50套(间)或建筑面积不低于2000平方米。

格隆汇4月12日丨北京银行今日召开2023年度业绩说明会。零售业务总监李建营表示，房贷不良率0.43%，较年初提升了0.11个百分点，主要原因是去年房贷利率调了好几次，导致存量房利率与新增房贷利率出现了严重倒挂，大量存量房客户提前还款。“房贷客户的还款能力，还款意愿没有出现实质性的变化。”李建营强调，房贷仍然是北京银行优质的个贷资产。

格隆汇4月12日｜金地业绩会上，被问到美元债及年内到期债券偿付安排时，金地方面回应称，“针对2024年公司即将到期的债券，目前已制定一系列措施，通过大宗资产处置、加速销售去化、积极拓展融资渠道等手段积极应对”。

格隆汇4月12日｜美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，香港首季包括私人住宅及公营房屋的二手住宅注册量按季增长约21.7%至7,632宗，连跌三个季度后回升。首季二手住宅注册金额录约493.5亿元，按季上升约14.3%，创两个季度以来新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，首季二手住宅金额表现未及宗数，相信与首季楼价回落导致市场进一步偏向中细价物业有关。首季1,000万港元或以下二手住宅注册量季上升约22.2%至6,754宗，升幅略高于整体二手市场，带动1,000万港元或以下占比升至约88.5%，创自2017年首季后的7年新高。

格隆汇4月12日｜中信建投表示，3月百强房企销售3921亿元，同比下降47.2%，降幅较上月收窄14.7个百分点；重点城市一二手房成交同比降幅均较上月收窄，二手表现更优。3月房企债券融资规模819.5亿元，同比上升22.3%。3月的政府工作报告与国常会强调优化房地产政策，近期杭州取消二手房限购、郑州推出“以旧换新”活动，政策持续优化下小阳春展现一定成色；所有地级及以上城市均已建立房地产融资协调机制，行业供给端政策进展积极。

格隆汇4月12日｜加拿大财政部长、原外长Chrystia Freeland加拿大将针对首次购房人放宽按揭贷款(抵押贷款)制度的要求，他们将可以申请长达30年的贷款(原来最长贷款周期为25年)。

格隆汇4月11日｜据观点网，4月11日，上海2024年首批次剩余6幅宅地即将迎来出让，其中闵行浦锦宅地备受瞩目，预计吸引13家房企竞逐，成为本次土拍的热点。该地块位于闵行区浦锦街道，出让面积达50293.97平方米，若以最高限价25.56亿元成交，楼板价将达42350元/平方米，房地联动价为69000元/平方米。