格隆汇4月12日｜南宁市人民政府发布《关于做好保障性租赁住房项目认定及运营管理工作的通知》，通知明确，保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，最大不超过90平方米，其中70平方米以下户型套数原则上不少于80%。《南宁市加快发展保障性租赁住房实施方案》施行前已开工建设或通过现有建成住房转化的，可以适当放宽建筑面积标准。保障性租赁住房应当为集中式租赁住房，房源规模原则上不少于50套(间)或建筑面积不低于2000平方米。

格隆汇4月12日丨北京银行今日召开2023年度业绩说明会。零售业务总监李建营表示，房贷不良率0.43%，较年初提升了0.11个百分点，主要原因是去年房贷利率调了好几次，导致存量房利率与新增房贷利率出现了严重倒挂，大量存量房客户提前还款。“房贷客户的还款能力，还款意愿没有出现实质性的变化。”李建营强调，房贷仍然是北京银行优质的个贷资产。

格隆汇4月12日｜金地业绩会上，被问到美元债及年内到期债券偿付安排时，金地方面回应称，“针对2024年公司即将到期的债券，目前已制定一系列措施，通过大宗资产处置、加速销售去化、积极拓展融资渠道等手段积极应对”。

格隆汇4月12日｜美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，香港首季包括私人住宅及公营房屋的二手住宅注册量按季增长约21.7%至7,632宗，连跌三个季度后回升。首季二手住宅注册金额录约493.5亿元，按季上升约14.3%，创两个季度以来新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，首季二手住宅金额表现未及宗数，相信与首季楼价回落导致市场进一步偏向中细价物业有关。首季1,000万港元或以下二手住宅注册量季上升约22.2%至6,754宗，升幅略高于整体二手市场，带动1,000万港元或以下占比升至约88.5%，创自2017年首季后的7年新高。

格隆汇4月12日｜中信建投表示，3月百强房企销售3921亿元，同比下降47.2%，降幅较上月收窄14.7个百分点；重点城市一二手房成交同比降幅均较上月收窄，二手表现更优。3月房企债券融资规模819.5亿元，同比上升22.3%。3月的政府工作报告与国常会强调优化房地产政策，近期杭州取消二手房限购、郑州推出“以旧换新”活动，政策持续优化下小阳春展现一定成色；所有地级及以上城市均已建立房地产融资协调机制，行业供给端政策进展积极。

格隆汇4月12日｜加拿大财政部长、原外长Chrystia Freeland加拿大将针对首次购房人放宽按揭贷款(抵押贷款)制度的要求，他们将可以申请长达30年的贷款(原来最长贷款周期为25年)。

格隆汇4月11日｜据观点网，4月11日，上海2024年首批次剩余6幅宅地即将迎来出让，其中闵行浦锦宅地备受瞩目，预计吸引13家房企竞逐，成为本次土拍的热点。该地块位于闵行区浦锦街道，出让面积达50293.97平方米，若以最高限价25.56亿元成交，楼板价将达42350元/平方米，房地联动价为69000元/平方米。

格隆汇4月11日｜从武汉市人民政府官网获悉，近期，武汉市人民政府办公厅发布《关于印发武汉市落实省进一步保障和改善民生若干措施任务清单的通知》。在更好改善群众居住条件方面，通知显示，提高中低收入群体住房保障。稳慎推进规划建设保障性住房，在东湖高新区和汉阳区启动试点项目建设，2024年建设保障性住房3000套以上。通过新建、配建、改建、盘活等方式，多渠道筹集保障性租赁住房，提高配租质效，2024年建设筹集保障性租赁住房5.1万套(间)。支持和指导协会组织房地产开发企业、经纪机构推出“以旧换新”服务新模式，更好激发改善性住房需求。

格隆汇4月11日｜从广州市规划和自然资源局了解到，其于近日发布了《广州市规划和自然资源局关于停止审批商务公寓等类住宅项目的通知》，在全市范围停止新的公寓等类住宅项目的规划审批。广州市规划和自然资源局向记者回复，近期我局相关文件约束的是将商业、办公及新型产业类项目变相改造为具备长期居住功能的公寓功能的行为。自2016年1月1日《广州市城乡规划技术规定》实施以来，广州一直严格控制将商业、办公及新型产业类项目变相改造为具备长期居住功能的公寓功能，北京、上海、深圳等城市也都有相关要求。其向记者表示，该《通知》主要是为进一步规范有关行政审批行为。

格隆汇4月11日｜据央视，住房城乡建设部今天发布数据：截至目前，全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目。住房城乡建设部表示，各地要切实推动保障性住房建设落地落实见到成效。目前，许多城市在明确保障对象标准、以需定建、轮候库建设、用地保障、资金监管、配售价格、建设分配管理工作机制等方面都形成了一些好的经验做法。尚未出台实施意见和配套政策的城市，要充分学习借鉴，加快推动政策出台，尽快形成保障性住房政策体系。

格隆汇4月11日丨据澎湃，山东省泰安市住房和城乡建设局为进一步促进房地产市场平稳健康发展，拉动房地产消费，从需求端发力，出台多项惠民利企措施，更好满足居民刚性和改善性住房需求。在泰安市主城区范围内购买新建商品住房的，由房屋所在区政府、功能区管委会给予5万元购房补贴，鼓励开发企业按同等标准给予购房优惠。对于个人购买新建商品住房的，由房屋所在县(市、区)政府、功能区管委会按购房款0.7%给予奖励。

格隆汇4月11日丨据澎湃，人才房交付后，业主却发现存在“飘窗破洞”“外窗漏水”等质量问题，不少网友曾质疑开发企业是否建的是“纸糊”房子，深圳市龙华区安居峰景苑项目因此引起外界广泛关注。4月10日，网络流传一份《安居峰景苑业主补偿方案》显示，建设单位提供两款符合合同标准的钢质门供业主选择，提供每户维修期综合现金补贴1.8万元，免收两年物业管理费，代付日常专项维修资金两年，免收小区停车费一年，房屋外窗、外墙、防水等保修期延长5年等。《补偿方案》由深圳市龙华人才安居有限公司于4月9日作出。4月11日上午，龙华人才安居公司工作人员回复称，上述《补偿方案》属实，是该公司发给业主的。