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2025-06-17 11:06 星期二
2024-04-11 20:23
A类人才免费送房子!武汉市江夏区出台“汤逊湖人才十条” 补贴力度空前
格隆汇4月11日|武汉市江夏区日前发布《江夏区关于推动高层次人才和创新创业人才团队聚集的若干措施》(简称“汤逊湖人才十条”),完善高层次人才配套奖励措施。其中,人才购房补贴方面,对首次在江夏区购买商品住房的新引进汤逊湖A类人才,根据购房金额给予100%的房票补贴。对首次在江夏区购买商品住房的新引进汤逊湖B、C、D、E类人才,按照购房款的60%、30%、20%、10%分别给予房票补贴。
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2024-04-11 17:55
上海首批6宗宅地即将出让 闵行区浦锦宅地或受13家房企争抢
格隆汇4月11日|据观点网,4月11日,上海2024年首批次剩余6幅宅地即将迎来出让,其中闵行浦锦宅地备受瞩目,预计吸引13家房企竞逐,成为本次土拍的热点。该地块位于闵行区浦锦街道,出让面积达50293.97平方米,若以最高限价25.56亿元成交,楼板价将达42350元/平方米,房地联动价为69000元/平方米。
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2024-04-11 17:36
武汉:今年建设保障性住房3000套以上,年底前购房公积金可贷款额度上浮20%
格隆汇4月11日|从武汉市人民政府官网获悉,近期,武汉市人民政府办公厅发布《关于印发武汉市落实省进一步保障和改善民生若干措施任务清单的通知》。在更好改善群众居住条件方面,通知显示,提高中低收入群体住房保障。稳慎推进规划建设保障性住房,在东湖高新区和汉阳区启动试点项目建设,2024年建设保障性住房3000套以上。通过新建、配建、改建、盘活等方式,多渠道筹集保障性租赁住房,提高配租质效,2024年建设筹集保障性租赁住房5.1万套(间)。支持和指导协会组织房地产开发企业、经纪机构推出“以旧换新”服务新模式,更好激发改善性住房需求。
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2024-04-11 17:34
广州规自局确认:停止审批新增公寓等类住宅项目 严格控制“商转住”
格隆汇4月11日|从广州市规划和自然资源局了解到,其于近日发布了《广州市规划和自然资源局关于停止审批商务公寓等类住宅项目的通知》,在全市范围停止新的公寓等类住宅项目的规划审批。广州市规划和自然资源局向记者回复,近期我局相关文件约束的是将商业、办公及新型产业类项目变相改造为具备长期居住功能的公寓功能的行为。自2016年1月1日《广州市城乡规划技术规定》实施以来,广州一直严格控制将商业、办公及新型产业类项目变相改造为具备长期居住功能的公寓功能,北京、上海、深圳等城市也都有相关要求。其向记者表示,该《通知》主要是为进一步规范有关行政审批行为。
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2024-04-11 17:20
住房城乡建设部:未出台保障房相关政策的城市要加快推动落实
格隆汇4月11日|据央视,住房城乡建设部今天发布数据:截至目前,全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目。住房城乡建设部表示,各地要切实推动保障性住房建设落地落实见到成效。目前,许多城市在明确保障对象标准、以需定建、轮候库建设、用地保障、资金监管、配售价格、建设分配管理工作机制等方面都形成了一些好的经验做法。尚未出台实施意见和配套政策的城市,要充分学习借鉴,加快推动政策出台,尽快形成保障性住房政策体系。
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2024-04-11 16:45
山东泰安:在主城区范围内购买新建商品住房,给予5万元购房补贴
格隆汇4月11日丨据澎湃,山东省泰安市住房和城乡建设局为进一步促进房地产市场平稳健康发展,拉动房地产消费,从需求端发力,出台多项惠民利企措施,更好满足居民刚性和改善性住房需求。在泰安市主城区范围内购买新建商品住房的,由房屋所在区政府、功能区管委会给予5万元购房补贴,鼓励开发企业按同等标准给予购房优惠。对于个人购买新建商品住房的,由房屋所在县(市、区)政府、功能区管委会按购房款0.7%给予奖励。
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2024-04-11 16:43
深圳一人才房项目因质量问题被质疑“纸糊”,补偿方案公布
格隆汇4月11日丨据澎湃,人才房交付后,业主却发现存在“飘窗破洞”“外窗漏水”等质量问题,不少网友曾质疑开发企业是否建的是“纸糊”房子,深圳市龙华区安居峰景苑项目因此引起外界广泛关注。4月10日,网络流传一份《安居峰景苑业主补偿方案》显示,建设单位提供两款符合合同标准的钢质门供业主选择,提供每户维修期综合现金补贴1.8万元,免收两年物业管理费,代付日常专项维修资金两年,免收小区停车费一年,房屋外窗、外墙、防水等保修期延长5年等。《补偿方案》由深圳市龙华人才安居有限公司于4月9日作出。4月11日上午,龙华人才安居公司工作人员回复称,上述《补偿方案》属实,是该公司发给业主的。
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2024-04-11 16:18
合肥挂牌4宗宅地,起始总价约27.56亿元
格隆汇4月11日|安徽省合肥市发布合肥市国有建设用地使用权出让公告(合自然资规公告[2024]7号)。公告包括4宗宅地,其中2宗为滨湖区科学城地块,2宗为新站高新区地块,土地面积共计240.2亩,起始总价约27.56亿元。地块拍卖起始时间为2024年5月10日。
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2024-04-11 14:53
广东15城取消首套房贷利率下限 利率环比普降20个基点以上
格隆汇4月11日|据贝壳财经,自4月1日起,广东省内潮州、汕尾两市已阶段性取消首套房贷款利率下限。至此,广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限。目前,15个城市首套房贷款主流利率执行水平在LPR-40个基点至LPR-70个基点之间,较全国首套房贷款政策利率下限低20个至50个基点。
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2024-04-11 14:30
浙江全国首发老旧小区自主更新政策,资金原则上由产权人承担
格隆汇4月11日|浙江省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省自然资源厅近日联合印发《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》。《指导意见》明确,居民住宅建设资金原则上由产权人按照原建筑面积比例承担。按各地自主更新政策增加的住宅面积(不包括原有住宅按套扩面面积)、服务设施面积,可通过移交政府作为保障性住房、公共服务设施等方式用于冲抵建设成本。因开展住宅小区自主更新,业主及其配偶可以申请使用其名下的住房公积金。
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2024-04-11 14:05
甘肃三地取消首套房贷利率下限
格隆汇4月11日|据央视,中国人民银行甘肃省分行11日公布,据统计,2024年2月甘肃兰州新发放首套房贷加权平均利率为3.79%,同比下降0.32个百分点,创历史新低。以贷款100万、30年期等额本息还款为例,相比去年取消下限前LPR减30个基点的执行利率,消费者房贷月供将减少约200元,30年总体利息支出减少逾8万元。首套房贷利率政策动态调整机制实施以来,甘肃省内已有兰州、平凉、白银三地市先后取消首套房贷利率下限。其中,兰州、平凉自2023年10月起取消首套房贷利率下限,白银自今年4月1日起取消首套房贷利率下限。兰州也是全国70个大中城市中最先取消首套房贷利率下限的城市之一。
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2024-04-11 09:03
一线城市老破小价格泡沫从58%跌到5%
格隆汇4月11日|据每经,过去都说二手房是楼市“晴雨表”,但近一年以来,二手房已经成为一手房的擂台对手。头部房企都已经感受到来自二手房的压力,如华润置地副总裁陈伟所说,“目前市场还是存在库存依然比较高、客户短期信心还不稳定、二手房持续分流一手房的压力等挑战”。
无论是从供应还是成交层面,二手房都已经成为当下市场的顶流。当然,二手房成交量是以持续不断的降价换来的,但即便如此,多地的二手房挂牌量仍创新高。一手总体成交虽不及二手,但多地依靠核心区新盘托住了区域均价。
上海易居房地产研究院在4月10日的一份报告中选取了“一线城市老破小类型的二手房价格”,以此衡量二手房价格泡沫。据其测算,2019年二手房价格泡沫开始不断“吹大”,从20%持续扩大到2021年一季度的历史高点即58%,随后该泡沫持续变小。
而到了今年一季度,该泡沫仅为5%,意味着历时三年,一线城市“老破小”二手房价格泡沫基本消除,二手房价格回归健康状态。这很大程度上也代表了全国二手房价格泡沫的基本消除。
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2024-04-11 08:55
美国30年期定息按揭利率重返7%以上
格隆汇4月11日|美国按揭银行家协会(MBA)公布,本周美国30年期定息按揭平均利率上升0.1个百分点,至7.01%,是一个月以来首度重返7%水平以上。MBA指出,按揭利率升势不利于美国楼市成交。该机构最新公布的本周按揭申请指数下滑4.7%,创下一个月新低。
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2024-04-11 08:20
英国房地产市场企稳 买家兴趣创两年多来最高水平
格隆汇4月11日|周四公布的一项调查显示,随着经济复苏势头增强,上个月英国房地产市场的买家兴趣达到两年多来最强烈的水平,一项房价指标也触及2022年以来的最高水平。今日公布的数据英国3月三个月RICS房价指数进一步表明,受通胀降温和抵押贷款成本下降推动,英国房地产市场最近出现企稳迹象。该指数虽然仍显示房价下跌预期多于上涨预期,但已触及2022年10月以来的最高水平,为负4,高于2月的负10和去年9月的低点负67。英国皇家测量师学会(RICS)资深分析师Tarrant Parsons表示:目前整个英国房地产市场的需求继续逐步复苏。这应该会在一定程度上继续支持市场。
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2024-04-10 20:42
龙湖、张江集团等12家房企获得沪上银行146亿经营性物业贷款
格隆汇4月10日|据界面,人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局组织召开上海经营性物业贷款集中签约会议,8家沪上主要商业银行以及12家房地产企业参会,签约贷款金额146亿元。记者获悉,参会的房企分别有龙湖集团、张江集团、大华集团、南丰、美地芳邻等企业。
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