格隆汇4月10日｜根据巴克莱消费者支出报告，在过去一年里，超过十分之一(12%)的伦敦业主开始出租房子中的房间以赚取额外收入。这趋势并非伦敦独有，英国整体约3%的业主出租自己物业中的一个房间来赚更多钱。巴克莱报告的数据显示，六分之一(16%)的人对自己偿还按揭贷款或租金的能力没有信心，而在偿还按揭或租金的人中，18%正在调整他们的消费习惯，以应对不断上涨的住房问题成本。巴克莱银行首席英国经济学家Jack Meaning表示，市场预计英国央行将从6月起降息，而各银行则会相应调低按揭利率。我们的研究发现，在这一年多以来一直困扰消费者的住屋成本问题正处于转折点，并将在今年下半年及以后消费者提升开支的推动力。

格隆汇4月10日｜据河北省邯郸市住房公积金管理部门消息，该市发布了《关于调整住房公积金贷款额度计算公式中余额系数、年限系数的通知》。《通知》自2024年4月11日起执行。《通知》明确，为进一步提高新入职职工、青年人购房支持力度，解决职工基本购房需求，经邯郸市住房公积金管理委员会2024年度第一次全体会议审议通过，决定调整贷款额度计算公式中的余额系数、年限系数。住房公积金贷款额度计算公式中的余额系数由10提高到15，缴存年限系数由6万元提高到10万元。调整后贷款额度计算公式为：住房公积金缴存年限×10万元+住房公积金缴存余额×15。

格隆汇4月10日｜哈尔滨市自然资源和规划局起草了《关于做好配售型保障性住房规划用地有关政策的通知》并面向社会征求意见。《通知》提出，严禁配售型保障性住房配建商品住宅，商住比例标准可以控制10%在以下，在满足居住区设计标准、幼儿园及物业等相关要求配建的公共服务设施基础上，可根据实际需要适当配建一定比例的商业商务面积。

格隆汇4月10日｜据一财，租金依然处于下行的北京写字楼市场，近期也显露转好的信号。“3月份开始，企业租户的搬迁意愿多了，我们的带看量增加了很多，尤其是一些中小客户。”世邦魏理仕华北区办公楼租户部负责人袁慧表示，北京写字楼市场的活跃度提升了。世邦魏理仕华北区研究部负责人孙祖天介绍，今年第一季度，业主发力维持租户稳定性，在租金和软性服务等方面提供多重激励举措以提升续租的成功率。受季节因素影响，新租交易总面积环比下降。在新租交易中，搬迁活动依然是主流，占交易总面积超四分之三，大部分来自市区优质写字楼以外的楼宇。

格隆汇4月10日｜据澎湃，根据网传文件，广州市规划和自然资源局于近日发布一则关于停止审批商务公寓等类住宅项目的通知。通知显示，在全市范围停止新的公寓等类住宅项目的规划审批，编制土地出让方案时不得出现有关公寓等类住宅的表述。据广州市规划和自然资源局多位工作人员反馈，该文件为内部文件，目前仍在进一步沟通和研究中。如果后续有公开的解释性文件的话会及时发布。

格隆汇4月10日｜金地集团发布公告，1-3月，金地集团累计实现签约面积98.4万平方米，同比下降59.48%；累计实现签约金额167.3亿元，同比下降62.08%。销售之外，金地集团的债务问题备受关注，截至目前均如约兑付。最近的为4月2日，金地集团提前将“21金地03”债券回售资金本息共计约25.92亿元，全额汇入债券兑付专户。同一日，金地集团还兑付了“21金地04”债券利息0.215亿元、“20金地MTN001B”债券利息0.1775亿元，三笔债券兑付的本息金额总计约26.31亿元。这是2024年以来，金地集团偿付的第六笔公开市场债务，偿付金额超100亿元。对于债务到期，金地集团表示，公司公开债务的偿付工作在有序铺排中。公司将继续通过多种方式积极筹措资金，持续保持稳健经营，维护全体股东及投资者的权益。

格隆汇4月10日｜据中国房地产网，尽管部分楼盘以各种名目推出部分特价房，但一季度长沙商品住宅市场房价依然保持了相对稳定。湖南中原地产研究院发布的数据显示，3月份长沙市内五区商品住宅供应15.77万平方米，环比减少23%，同比减少74%；成交34.05万平方米，环比增长136%，同比减少67%，整体供销比0.46；成交均价14644元/平方米，环比下跌2%，同比下跌1%。

格隆汇4月9日｜据微信公众号“荆州发布”4月9日消息，近日，湖北省荆州住房公积金“新十条”发布，进一步放宽了公积金缴存限制、提取条件、拓宽惠民服务项目、优化服务网点等。进一步放宽“一人购房全家帮”政策。取消新建商品住房限制，缴存人在荆州市行政区划内购买自住房，可提取本人及配偶住房公积金，同时还可提取本人及配偶直系亲属（父母或子女）的住房公积金账户余额。

格隆汇4月9日｜据央视财经，从住房城乡建设部召开的全国保障性住房建设工作现场会上了解到，规划建设保障性住房的重点，是拓展配售型保障性住房。目前，多地正加快配售型保障性住房建设的步伐。其中，陕西西安今年计划筹建1万套配售型保障房，广东深圳已启动13个项目、共计1万套配售型保障性住房建设。

格隆汇4月9日｜泰国政府4月9日公布了一系列新措施，包括削减房产登记费和转让费，以振兴泰国的住宅房地产市场。泰国政府声明称，内阁批准了一项提案，以降低售价在700万泰铢（约合191330美元）以下的住宅和公寓的交易费用。目前，只有价值不超过300万泰铢的住宅才有资格享受将登记费从2%下调至0.01%的优惠。泰国政府还将把抵押贷款费用的减免范围扩大到价值不超过700万泰铢的房产。

格隆汇4月9日｜据中国房地产网，日前，洛阳市人民政府网站发布《洛阳市2024年国民经济和社会发展计划》，计划明确，有效化解风险隐患，第二批“保交楼”项目6月底前全部交付，年底前剩余问题楼盘基本化解到位。同时，推进城市有机更新。实施老旧小区改造项目143个、2.68万户，全面完成2000年以前建成的老旧小区改造任务。推进重点片区成片开发，加快建设城市阳台，推动城市文化客厅7月底前建成运营。全年新建邻里中心65个、社区体育公园50个，新增集中供热面积50万平方米。

格隆汇4月9日｜据一财，西南地区最大规模房地产集团破产重整案件进入关键节点。最新公告披露，重庆协信远创实业公司的破产重整案中，有5115家债权人申报债权，申报金额合计接近929亿元，经管理人初步审查确认的债权达到近624亿元，该案或将引入重整服务信托作为债务解决方案。根据公告披露，上海领域基业企业发展公司、国民信托、东龙集团三家投资方亮相，并各自提出投资方案。在上述三个投资方案之外，剩余资产和负债将纳入协信远创重整服务信托，债权人有权按照信托合同约定获得信托利益分配，也有权通过转让信托受益权份额的方式实现退出。

格隆汇4月9日｜截至4月8日，旭辉在全国已有68个项目入围“白名单”，大部分项目已开始对接融资需求。位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明、南宁等城市的10个项目，通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式，从中行、建行、交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏等银行获得了融资支持。