格隆汇4月6日｜据蓝鲸，每逢清明，墓地价格都会成为全民热议。我国一线城市墓穴价格普遍较高，其中北京平均起售价8.31万元，上海9.99万元左右，广州4.33万元，深圳6.41万元。那么墓地为什么这么贵呢？ 我国的墓地主要分为公益性墓地和经营性墓地，公益性墓地会限定购买对象和范围，通常对户口的限制会具体到村；而后者是为了服务城镇居民需求的，大众舆论中的贵价墓地基本也是指经营性墓地。 经营性墓地价格高企的根本原因在于土地是有限的。和房地产不一样，墓地现在是供少于求，也不可能会有‘二手房’。西南财经大学社会发展研究院副院长邓湘树表示，经营性墓地没有统一的定价标准，因此企业逐利也是墓地价格上涨的关键原因。 相关财报显示，“殡葬第一股”福成股份的殡葬业务毛利率在2018到2022年期间均高于80％，这一数据已经逼近茅台，是房企毛利率的数倍。有行业人士称，早年殡葬改革，土地基本划拨或者租赁，所以会有高利润率。现在很多地方政府规定，经营性墓地通过招拍挂方式获得土地，才可以根据市场调节价格。行业规范化后，平均利润会稳定在一个更合理的区间里。

格隆汇4月5日｜针对“深铁于三季度业绩会时提出计划为万科注入100亿的流动性，已注入多少？深圳市政府是否还有其他支持计划？”等问题，万科4月5日在互动平台回复，在沟通会议后深圳市国资委协调了多家国企与公司对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地，包括：帮助处置流动性比较低的不动产和长期股权投资；认购集团旗下印力的消费基础设施REITs；通过深圳国企和公司之间的产业协同，推动多个项目的合作；积极协调金融资源支持公司。目前这些项目有的已经完成，有的已经支付，还有的在逐步落地过程中。未来全部落地完成以后，预计可以帮助公司释放流动性在百亿规模以上。

格隆汇4月5日｜针对今年5月及6月到期的境外债券的具体资金安排，万科4月5日在互动平台回复称，2024年的境外债券只有二季度还有折合人民币56亿的债务到期，公司已经提前启动了相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务，公司都会有相应的应对。