格隆汇4月2日｜一项最新分析显示，今年美国房屋保险费率预计将创下历史新高，其中涨幅最大的是那些容易发生恶劣天气事件的州。到今年年底，美国房主保险的平均保费预计将达到2522美元，主要原因是自然灾害加剧、再保险成本上升以及房屋维修费用上涨。这一数字将比2023年底的美国平均溢价高出6%，而过去两年的涨幅约为20%。该分析报告的合著者、Insurify的Cassie Sheets表示：“许多美国人有动力买房，因为他们认为，与租房相比，他们的住房成本将保持固定或稳定，但这种保险费率大幅上涨的趋势使住房成本变得更加不可预测。”

格隆汇4月2日｜据长沙市政府网，3月29日，长沙市房地产金融工作座谈会召开。副市长周志凯出席并强调，长沙房地产市场发展底盘稳、基础好、有空间，政府、金融机构和房地产企业要高效互动，形成合力，坚定对长沙市房地产市场平稳健康发展的信心。长沙房地产市场应保持适度的规模和体量，促进一手房和二手房良性循环发展，坚持有效市场和有为政府，分模式、分区域、分产品、分节奏精准做地，有效供地。进一步优化价格监制体系，鼓励打造更多高品质产品。要建立常态化的有效对接沟通机制，深化协同合作，战略重点扶持，促进房地产市场持续稳健和高质量发展。

格隆汇4月2日｜据澎湃，2023年个人住房贷款受房地产市场调整影响增长相对乏力，同时，“提前还房贷”现象对银行的冲击在去年进一步显现。最新披露的大中型银行2023年年报显示，作为按揭贷款发放主力军的国有六大行，除邮储银行外的5家个人住房贷款余额出现减少，7家全国性股份制银行(招行、兴业、中信、民生、光大、平安、浙商)中，4家减少，3家增长。资产质量上，不同于2022年的全线走高，在披露相关数据的11家大中型银行中，2023年，8家个人住房贷款不良率出现上升，1家持平，2家下降。5家国有大行、3家全国股份行个人住房贷款减少作为个人住房贷款发放的主力，2023年，国有六大行的个人住房贷款合计减少5568.57亿元，而2022年合计增加4049亿元，2021年合计增加24843亿元。

格隆汇4月2日｜贵州省黔西南布依族苗族自治州贞丰县1日发布《关于促进贞丰县房地产业平稳健康发展的实施意见（试行）的征求意见》，涉及公积金贷款等六项措施。其中提到，加大公积金购房支持力度。以支持缴存职工基本住房及改善性住房需求为重点，对生育多子女家庭、双缴存职工家庭贷款最高额度调整为60万元，引进的较高层次人才住房公积金个人贷款最高额度为70万元。加大对外促销力度。对在本县购房的县外人员，自购房之日起三年内，出示由县住房城乡建设局和县文体广电旅游局出具的相关凭证，可享本人及3名随行人员在本县国有景区门票免费(不包括景区内其他经营性项目)。

格隆汇4月2日｜据天眼查，近日，宝能地产股份有限公司及其子公司深圳宝能瑞达实业有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1.4亿余元，执行法院为深圳市福田区人民法院。目前，宝能地产股份有限公司存在40余条被执行人信息，被执行总金额超265亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

格隆汇4月2日｜据房产咨询公司CoreLogic称，澳洲3月房价较2月上涨0.6%，持平2月0.6%的涨幅，连续第14个月上涨，除北领地达尔文的房价下降0.2%外，澳洲所有首府的房价都在攀升。珀斯的房价在3月上涨了1.9%，阿德莱德和布里斯班紧随其后，分别上涨了1.4%和1.1%。澳洲的平均房价在疫情期间飙升25%，之后又从峰值下跌了9%，但去年几乎全部回升，尽管澳洲央行将利率提高到12年新高4.35%。CoreLogic研究总监Lawless表示，尽管利率上升、生活成本压力和住房可负担性恶化，但相对于需求而言，住房供不应求继续对房屋价值造成上行压力。

格隆汇4月1日｜据海南省琼中黎族苗族自治县人民政府网站消息，3月29日，琼中黎族苗族自治县住房和城乡建设局发布《关于优化调整琼中黎族苗族自治县房地产调控政策的通知》。通知提出，优化调整本地居民家庭购买本县住房的限制条件。海南省户籍居民家庭成员，可以在本县购买1套住房，本县户籍居民家庭按照原购房政策执行。非本省户籍居民家庭提供至少1名家庭成员在本县累计24个月个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买本县1套商品住房。

格隆汇4月1日｜广西壮族自治区南宁市武鸣区住房和城乡建设局发布《关于进一步优化南宁市武鸣区房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，继续实施购房补贴政策。2024年1月1日起至2024年6月30日，在武鸣区购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。

格隆汇4月1日｜3月29日，四川省成都市规划和自然资源局发布《成都市各区2024年度国有建设用地供应计划》，供应计划总量为4800公顷。从供应结构看，成都2024年度各区国有建设用地供应计划总量中，商服用地200公顷，占比4.2%；工矿仓储用地800公顷，占比16.7%；住宅用地710公顷，占比14.8%；公共管理与公共服务用地1200公顷，占比25.0%；交通运输用地1790公顷，占比37.3%；水域及水利设施用地100公顷，占比2.1%。

格隆汇4月1日｜据中新网，近日，从河北石家庄多家银行和售楼处获悉，4月当地房贷利率维持不变，依然执行首套房3.45%（LPR-50BP）、二套房4.15%（LPR+20BP）。“之前是说要涨到3.75%，但是过了几天又说不涨了，变和不变就差了一两天。”3月29日，工商银行石家庄市一支行工作人员表示，4月首套房贷款利率不变，还是3.45%。河北省市场利率定价自律委员会日前下发《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》，自2024年4月份起，河北省石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限LPR-20BP（即3.75%）。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。也就是说，首套房贷款利率与之前相比将上调30个BP。