格隆汇4月2日｜据房产咨询公司CoreLogic称，澳洲3月房价较2月上涨0.6%，持平2月0.6%的涨幅，连续第14个月上涨，除北领地达尔文的房价下降0.2%外，澳洲所有首府的房价都在攀升。珀斯的房价在3月上涨了1.9%，阿德莱德和布里斯班紧随其后，分别上涨了1.4%和1.1%。澳洲的平均房价在疫情期间飙升25%，之后又从峰值下跌了9%，但去年几乎全部回升，尽管澳洲央行将利率提高到12年新高4.35%。CoreLogic研究总监Lawless表示，尽管利率上升、生活成本压力和住房可负担性恶化，但相对于需求而言，住房供不应求继续对房屋价值造成上行压力。

格隆汇4月1日｜据海南省琼中黎族苗族自治县人民政府网站消息，3月29日，琼中黎族苗族自治县住房和城乡建设局发布《关于优化调整琼中黎族苗族自治县房地产调控政策的通知》。通知提出，优化调整本地居民家庭购买本县住房的限制条件。海南省户籍居民家庭成员，可以在本县购买1套住房，本县户籍居民家庭按照原购房政策执行。非本省户籍居民家庭提供至少1名家庭成员在本县累计24个月个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买本县1套商品住房。

格隆汇4月1日｜广西壮族自治区南宁市武鸣区住房和城乡建设局发布《关于进一步优化南宁市武鸣区房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，继续实施购房补贴政策。2024年1月1日起至2024年6月30日，在武鸣区购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。

格隆汇4月1日｜3月29日，四川省成都市规划和自然资源局发布《成都市各区2024年度国有建设用地供应计划》，供应计划总量为4800公顷。从供应结构看，成都2024年度各区国有建设用地供应计划总量中，商服用地200公顷，占比4.2%；工矿仓储用地800公顷，占比16.7%；住宅用地710公顷，占比14.8%；公共管理与公共服务用地1200公顷，占比25.0%；交通运输用地1790公顷，占比37.3%；水域及水利设施用地100公顷，占比2.1%。

格隆汇4月1日｜据中新网，近日，从河北石家庄多家银行和售楼处获悉，4月当地房贷利率维持不变，依然执行首套房3.45%（LPR-50BP）、二套房4.15%（LPR+20BP）。“之前是说要涨到3.75%，但是过了几天又说不涨了，变和不变就差了一两天。”3月29日，工商银行石家庄市一支行工作人员表示，4月首套房贷款利率不变，还是3.45%。河北省市场利率定价自律委员会日前下发《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》，自2024年4月份起，河北省石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限LPR-20BP（即3.75%）。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。也就是说，首套房贷款利率与之前相比将上调30个BP。

格隆汇4月1日｜据澎湃，3月30日，重庆市发布2024年国有建设用地供应计划。2024年，重庆计划供应国有建设用地18723公顷，与2023年的14762公顷相比增加21.15%。根据计划，重庆计划供应住宅用地1058公顷，同比减少8.95%。其中，商品住宅用地996公顷，同比减少13.7%；保障性住房和安置房等其他住宅用地62公顷。计划供应商业服务业用地625公顷，重点围绕建设国际消费中心城市目标，在盘活存量的基础上，结合区域实际，适当新增用地以保障重点商服项目和城市新区配套设施建设，提升城市功能品质和综合承载能力。

格隆汇4月1日｜据“宿州发布”3月31日消息，安徽省宿州市发布 《关于调整住房公积金使用政策的通知》。通知提出，提高租房提取额度。由现在每年市、区（埇桥区）最高额度12000元，各县8000元，提高至市、区（埇桥区）14400元，各县12000元(符合生育政策的多子女家庭，在本市无自住住房且租赁住房提取限额可按规定标准上浮20%。新市民、青年人在宿州无自有住房、通过市场租赁住房的，可全额提取本人每月缴存的住房公积金支付房租，提取金额不得超过年度实际支付的房屋租金总额；其中，新市民指未获得宿州户籍或获得宿州户籍不满3年的缴存人，青年人为年龄在40周岁(含)以下的缴存人)。子女购房资金不足，允许父母自愿提取住房公积金支持子女购房（暂定执行一年，当个贷率高于85％时停办此项业务）。

格隆汇4月1日｜贝壳研究院4月1日监测显示，2024年3月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均与上月持平。3月首二套主流房贷利率较2023年同期分别回落43BP和75BP。3月银行平均放款周期为22天，维持较快放款速度。当前利率处于低位叠加银行放款较快，有助于推动住房需求入市并加快交易流程，有利于住房交易市场的平稳修复。