格隆汇3月19日｜韩国总统尹锡悦3月19日主持召开第21场民生讨论会时表示，政府将全面废除有关上调基准房价的政策，以化解国民焦虑。尹锡悦说，废除相关路线图需要修改相关法律，但政府在修法之前也就采取各种政策手段，争取取得相应的效果。

格隆汇3月19日｜贝壳研究院二手房市场监测数据显示，2024年春节过后，贝壳重点50城市二手房成交量持续向上修复。由于去年特殊的高基数，今年1-2月份二手房交易量比去年同期减少，但比2022年同期明显增加28.5%。从城市看，今年二线城市交易增长尤其亮眼。1-2月，杭州、徐州、惠州、泉州、哈尔滨等城市贝壳二手房累计成交量已经超过去年同期。

格隆汇3月19日｜济南市自然资源和规划局局长牛长春表示，2024年计划供应土地7.8万亩。加快优质地块谋划，出让一批优质居住用地。优化完善住宅用地供应政策，助力房地产市场企稳回暖。加强城中村改造、保障性住房和“平急两用”公共基础设施的供地支持力度，保障房地产领域“三大工程”顺利实施。今年，新建商品住房“交房即办证”全覆盖列为全市20项民生实事之一，将联合相关部门研究制定建设项目金融风险、建设风险预警方案，确保实现新建商品住房“交房即办证”100%全覆盖。

格隆汇3月19日｜据澎湃，辽宁省丹东市2024年春季房交会将于3月21日至29日举行。丹东市区所有在售项目楼盘全部参与活动，参展开发企业达63家，展示项目70个、商品住房1.2万余套，面积超130万平方米。各开发企业将开展打折让利、特价房源、赠送装修礼包等活动，预计推出打折房源6156套、面积约73万平方米，特价房源908套、面积约10万平方米。房交会期间，个人在丹东市区范围内购买新建商品住房的，将按交易的建筑面积给予补贴。其中，建筑面积在90平方米（含）以下的住房，给予交易面积每平方米70元补贴；建筑面积在90平方米以上的住房，给予交易面积每平方米100元补贴。

格隆汇3月19日｜据国是直通车，今日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。北京市委常委、常务副市长夏林茂在发布会上介绍了北京保障房建设和城中村改造相关情况。同时，他还回答了记者提出的北京市是否能在更多区域或更多层面加快放松限购的提问。对于“北京市是否能在更多区域或者更多层面加快放松限购”的问题，夏林茂表示，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实北京总体规划，强化因区施策、一区一策、精准施策，以租购并举、产城融合、职住平衡、宜居宜业的原则，优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，更多更好地满足多层次、多样化的住房需求，促进北京市房地产市场健康发展。

格隆汇3月19日｜吉林省吉林市住房和城乡建设局发布《关于对<吉林市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（征求意见稿）>公开征求意见的公告》，4月17日前就意见稿向公众征求意见。意见稿涉及公积金贷款、商品房团购等32项。意见稿显示，吉林市拟延长住房公积金贷款期限。住房公积金贷款期限延长至法定离退休年龄后五年。同时，提高住房公积金贷款额度计算倍数，缴存职工贷款额度计算倍数由夫妻双方账户余额之和的10倍提高至15倍，账户余额之和不足3万元的按3万元计算，最低可贷款额度提高至45万元。

格隆汇3月19日｜北京市委常委、常务副市长夏林茂在发布会上表示，今年计划推进20个城中村实施改造。就房地产政策方面，我们始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实北京总体规划，强化因区施策、一区一策、精准施策，以租购并举、产城融合、职住平衡、宜居宜业的原则，优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，更多更好地满足多层次、多样化的住房需求，促进北京市房地产市场健康发展。

格隆汇3月19日｜据微信公众号“五指山市住房和城乡建设局”3月18日消息，近日海南省五指山市发布《关于优化调整房地产调控政策的通知》，涉及购房限制措施、多子女家庭购房等方面。文件提出，优化调整五指山市住房仅限本市居民家庭购买的限制性条件，改为本市商品住房面向海南省户籍居民家庭销售。优化调整满足多子女家庭住房需求。文件显示，多孩（未成年子女两个及以上）家庭购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上多买一套。

格隆汇3月19日｜据澎湃，2024年上海第一批次首轮土拍近日落锤，五宗地块全部出让，总成交金额约134.1亿元，平均溢价率达9.1%，创2021年集中供地以来新高。与此同时，业内也从此次土拍信息中发现一个重要细节，那就是——住宅中小套型比例出现变化。这意味着，持续了18年的“7090政策”退出上海土地市场。所谓“7090”政策，源于2006年“关于落实新建住房结构比例要求的若干意见”。文件明确，商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。

格隆汇3月19日｜据澎湃，雄安新区住房管理中心相关负责人说，新区新建片区住房项目取消预售，实行现房销售、精装交付，实现“所见即所得、交房即交证”。目前在售市场化住房项目5个，达到精装入住标准，在建市场化住房项目10个，均不能预售。同时，雄安新区居住片区建设项目一般比产业项目提前半年以上交付，方便人们根据工作情况提前选择。雄安新区住房管理中心相关负责人称，在雄安新建片区，市场化住房项目按不低于30%比例配置只租不售的租赁住房，确保在人口流入的重点区域始终保有一定规模的租赁住房。

格隆汇3月19日｜中信证券研报指出，2024年前两月的房地产市场景气度继续下滑，大多数城市房价下降，销售额同比大幅下降。政策放松空间依然充裕，我们预计政策会小步快走，推动按揭贷款利率持续下降和大城市限购放开。国房景气指数达到2011年以来的最低点，新开工和竣工面积同比大幅下降，大多数企业聚焦核心城市，控制开发规模，以应对现房库存不断增加的挑战。

格隆汇3月18日｜美国3月住宅建筑商信心攀升至8个月高点，原因是待售现房数量有限，抵押贷款利率也从峰值回落，刺激了需求。3月NAHB房产市场指数上升3点至51点，高于市场预期。今年到目前为止，建筑商的信心一直在改善，尽管仍远低于新冠疫情前的水平。衡量未来六个月销售预期的指标升至62，为去年6月以来的最高水平。潜在买家流量和当前销售指标升至七个月高位。尽管最近有所回升，但在借贷成本大幅下降之前，建筑商信心可能仍低于长期平均水平，而且由于通胀居高不下，美联储推迟了降息。NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中表示：“随着美联储预计将在2024年下半年宣布降息，较低的融资成本将吸引许多潜在买家进入市场。”

格隆汇3月18日｜据四川省成都市公共资源交易平台，成都市发布拍卖出让国有建设用地使用权公告【成公资土拍告(2024)4号】，共计挂牌4宗住宅用地，总起拍价约11.95亿元。按照出让公告，4宗地块分别位于高新区（2宗）、青白江区（2宗），合计净用地面积129.73亩。本批次地块将于4月9日拍卖出让，地块采取“竞地价”方式进行拍卖。