格隆汇3月18日｜经深圳市房地产中介协会统计，2024年第11周(3月11日至3月17日)，深圳全市二手房成交量(含自助)录得1206套，环比增长10.2%。深圳市房地产中介协会监测显示，深圳二手房周录得量呈现五连升，且录得量创下2022年统计以来单周新高。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年3月18日，深圳全市共有56059套有效二手房源在售，较前一周增加1173套。

格隆汇3月18日丨新希望地产旗下豪宅项目集体宣布涨价，掀起新一轮豪宅“涨价潮”。今年以来，包括上海、成都、武汉在内的部分一、二线城市豪宅项目频频涨价，不少顶级豪宅二手房价格溢价成交。业内人士表示，近年来，中国经济展现出显著的稳定性和韧性，豪宅项目集体“跳涨”，也是认为中国经济具有巨大发展机遇和潜力，对经济增长充满信心。据了解，此次新希望地产涨价的豪宅项目，包括武汉D10天元、重庆D10天际、沈阳锦麟誉等。

格隆汇3月18日｜据经济观察网，“上海土地市场”官网3月15日挂出上海2024年一批次第二轮土拍的6宗地块，这6宗地块的中小套型标准均发生变化。此前，上海延续多年的中小套型标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米，小高层住宅建筑面积不大于95平方米，高层住宅建筑面积不大于100平方米。而这一轮地块的标准调整为：多层不大于100平方米、小高层不大于110平方米、高层不大于120平方米。同时，6宗地块的中小套型比例要求也下调了。此前，上海对中小套型比例的要求为中心城区不低于70%，郊区不低于60%，轨道交通站点周边区域中小套型比例不低于80%，即“7090”政策。这意味着，从供地端入手，上海市场的供应结构将发生改变，未来将会有更多大户型产品进入上海市场，以更好地满足改善类购房需求。

格隆汇3月18日｜据凤凰网，记者在3月16日至17日走访11城时发现，重点城市楼市成交量、带看量环比均有明显提升，但今年楼市整体“小阳春”的热度不及预期。北大副教授赵波指出，“很多人不是手里面没有钱，可能还在观望”，房价涨跌和购房税费都是导致人们犹豫不决的因素。因此他建议，在维持房地产市场良性的发展的同时，短期内取消相关税费，降低交易成本，重建老百姓购房信心。相信今年后续还会有更利好的政策出来，对于刚需改善型住房的这些人群来说，赵波认为“今年应该是可以考虑入手的”。

格隆汇3月18日｜国家统计局数据显示，1-2月，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%；其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。1-2月，新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。1-2月，房地产开发企业到位资金16193亿元，同比下降24.1%。其中，国内贷款3144亿元，下降10.3%；利用外资5亿元，增长7.4%；自筹资金5374亿元，下降15.2%；定金及预收款4630亿元，下降34.8%；个人按揭贷款2214亿元，下降36.6%。

格隆汇3月18日｜据每经，国家统计局近日公布数据显示，今年2月西安新房价格环比涨0.3%，涨幅位居全国第二；同比上涨4.8%，连续两月涨幅居全国第一。事实上，自2023年2月以来，西安新房价格同比、环比均一直处于上涨通道。也就是说，西安新房价格已经连续上涨了一年多。 为何西安的新房价格会表现如此坚挺？当地多名房产销售从业者表示，短期来看，当地楼市新政频出，如放松购房限制等；长期来看，西安在人才吸引和人口流入方面收获不菲。 其中，某房企西安区域营销负责人表示，此前西安购房群体主要来自省内其他城市，但随着2023年9月西安取消了二环外限购政策，并采取降低首付比例、带押过户等楼市新政，叠加西安近年来频频以特色旅游资源等出圈，周边省份如新疆、河南、甘肃等地人群涌入，成为一支新的购买力量，支撑起了西安房价的上涨势头。

格隆汇3月18日｜据澎湃，新政落地后的首个周末，杭州多个门店中介表示买卖咨询量有所提升。有中介表示，新政后买卖咨询量有明显增加，以往一天的咨询量约3至5个，周六（3月16日）在十五个左右。有中介称，这次政策主要是利好原来受政策限制无法购房的人群，“现在只要有经济能力，二手房哪里都可以买，不限套数。比如之前有一部分购房需求是卡着社保买不了，政策放开后就可以直接买房了。一部分原来不具备购房资格的外地客户现在也可以直接购房了。对那部分手里预算不够的客户来说，政策放不放对他们的意义就不大了。”

格隆汇3月17日｜据香港经济日报，中原地产十大屋苑本周末录得28宗成交，按周下跌24%，六个屋苑录跌幅，美孚新邨则录250%升幅。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，撤辣楼市兴奋复苏期渐放缓，加上一手市场千帆并举，有3个以刚需盘为主的新盘于本月发售，发展商定价克制，扣起大批二手购买力，令二手交投稍为放缓，但整体楼市仍稳健发展。