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2025-06-22 07:18 星期日
2024-03-15 12:25
上海青浦区老旧小区综合改造实施方案：2024年计划改造40万平方米
格隆汇3月15日｜《青浦区老旧小区综合改造实施方案》近日印发。其中提到，2024年计划改造40万平方米，2025年计划改造60万平方米，后续每年改造计划具体以年度政府性投资项目计划为准。采取制定总体综合改造计划，依据一小区一方案的实施要求，落实综合改造工作。
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2024-03-15 10:51
香港置业：撤辣后交投加快 料首季二手居屋注册量按季增加
格隆汇3月15日｜香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，今年截至3月13日，二手居屋(包括已补及未补市场)录774宗注册，已经贴近去年第4季全季的779宗水平，预计最终首季二手居屋注册量将超越上季水平。而由于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，预计政府2月尾的撤辣等利好楼市措施，或于第2季才陆续反映。若以金额划分，500万港元或以下二手居屋录662宗注册，已超上季全季的606宗约9.2%；500万至600万港元则录80宗注册，较上季全季的108宗低约25.9%；逾600万港元的有32宗注册，较上季全季的65宗低约50.8%。
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2024-03-15 10:39
2月70城房价出炉：8城新房价格环比上涨，天津无锡北海三城领跑
格隆汇3月15日｜国家统计局今日公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有59个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较1月份56城增加3城；3个城市持平；8个城市环比上涨，相比1月份11城减少3城。其中，天津、无锡、北海涨幅0.4%领跑，西安涨幅0.3%。而南京以跌幅1.1%领跌，湛江跌幅1%，襄阳、泸州跌幅0.9%。二手住宅方面，2个城市环比上涨；环比下跌的城市有68个，与1月份相比无变化；无城市持平。其中，昆明涨幅0.4%，无锡涨幅0.2%。而武汉以跌幅1.5%领跌，厦门、秦皇岛、平顶山跌幅1.1%。
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2024-03-15 10:23
香港高档住宅新房销量创2021年以来新高
格隆汇3月15日｜据美联物业数据显示，价值超过3000万港元的香港新房本月以来的成交量达到84套，创2021年9月以来月销量新高，较2月销量增长了逾三倍。
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2024-03-15 10:23
杭州167.1亿再推8宗涉宅地，采取价高者得方式将于4月16日出让
格隆汇3月15日｜杭州市区集中挂牌8宗涉宅地，总出让面积558.4亩，总建筑面积89.7万平米，总起价167.1亿元，采取价高者得方式，将于4月16日出让。其中，出让土地面积最大，且起始价最高的地块是拱墅区运河新城单元GS1003-R21-06-1、2地块，出让面积8.30万平米，容积率2.3，为住宅用地，起始价38.22亿元。毛胚限价3.6万元/平米，毛胚最高单价3.96万元/平米，装修限价4000元/平米。
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2024-03-15 10:03
北上广深2月房价变动：二手房同环比继续全线下降 惟上海新房同环比继续上涨
格隆汇3月15日｜北京2月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值-0.1%)，同比+1.0%(前值+1.3%)；北京2月二手住宅价格环比-0.9%(前值-0.7%)，同比-5.3%(前值-3.7%)。
上海2月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.4%)，同比+4.2%(前值+4.2%)；上海2月二手住宅价格环比-0.6%(前值-0.8%)，同比-6.0%(前值-4.5%)。
广州2月新建商品住宅价格环比-0.8%(前值-0.8%)，同比-4.6%(前值-3.6%)；广州2月二手住宅价格环比-1.0%(前值-1.2%)，同比-7.5%(前值-6.1%)。
深圳2月新建商品住宅价格环比-0.5%(前值-0.7%)，同比-4.8%(前值-4.1%)；深圳2月二手住宅价格环比-0.5%(前值-1.6%)，同比-6.1%(前值-5.2%)。
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2024-03-15 09:31
国家统计局：2月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄
格隆汇3月15日｜国家统计局数据显示，2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
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2024-03-15 09:30
四川泸州：一类人才购房补助“一事一议”，二类人才购房可获一次性补助25万元
格隆汇3月15日丨据四川省泸州市广播电视台，3月19日起，《泸州市加快推进“酒城人才聚集行动”支持人才在泸置业实施细则》将施行，有效期5年。在泸州市中心城区范围内（含江阳区、龙马潭区、纳溪区以及各市属园区，以下简称“泸州市中心城区范围内”）就业创业，为泸州经济社会建设作出贡献的三类人才可获购房补助。 根据《实施细则》，一类人才是指全职引进或为泸州作出重大贡献的两院院士、国家级人才计划入选者、中华技能大奖获得者、大国工匠等国家级专家人才、企业经营管理人才、重大项目管理人才、技能人才等。一类人才购房补助范围、标准及资金来源等按照“一事一议”原则办理。 二类人才给予每人一次性购房补助25万元。如增值税发票注明的价税合计金额（以下简称“购房款总额”）未达到25万元的，按照实际购房款总额给予补助。三类人才给予每人一次性购房补助10万元。如购房款总额未达到10万元的，按照实际购房款总额给予补助。
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2024-03-15 08:23
杭州二手房全面取消限购，新一轮楼市松绑潮要来了？
格隆汇3月15日｜业内人士指出，本次楼市调控全面放开了二手房限购、降低了税费成本，是对二手房市场的精准调控。此次新政吻合了近年杭州楼市改善性需求增多的趋势，有利于推动改善性需求适时入市；同时，也是对住建部部长倪虹在今年两会上提及的“充分赋予城市调控自主权”的积极落实。值得注意的是，也有专家指出，对于杭州此次地产优化政策的救市效果不宜有过高预期，不过其示范意义仍然不容小觑，杭州率先财税激励与取消限购将开启新一轮地方松绑潮，未来更多城市有望跟进调整增值税、个税征免条件减轻住房交易负担，契税优惠税率也存在调整空间。
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2024-03-15 00:04
美国30年期抵押贷款利率跌至6.74%
格隆汇3月15日｜房地美数据显示，截至3月14日当周，美国30年期固定抵押贷款利率从6.88%降至6.74%。15年期利率平均为6.16%，低于一周前的6.22%。“ 30年期固定利率抵押贷款本周再度下滑，两周内总计下滑近25个百分点，"房地美首席经济学家Sam Khater表示。Khater还称，尽管近期有所下滑，但抵押贷款利率仍居高不下，因市场面临粘性通胀的压力。
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2024-03-14 23:20
上海今年第一批次首轮土拍第一天揽金42.25亿
格隆汇3月14日｜据21财经，上海2024年第一批次首轮土拍正式开启。本轮土拍共推出5宗宅地，分布于静安区、闵行区、浦东新区、杨浦区、宝山区，总出让面积约14.37万平方米，总起价122.96亿元。根据出让安排，3月14日出让杨浦长海、闵行七宝镇古美两宗地块，3月15日出让浦东北蔡、宝山顾村、静安中兴3宗地。3月14日，杨浦地块、七宝地块分别由越秀地产、华发与中铁置业联合体以7.54亿、34.7147亿元竞得，共揽金42.2547亿元。
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2024-03-14 22:31
嘉兴市区2024年度计划供地643.54公顷，其中住宅用地178.9公顷
格隆汇3月14日｜据澎湃，嘉兴市自然资源和规划局公布《嘉兴市区2024年度国有建设用地供应计划》，2024年全市国有建设用地计划供应总量达643.54公顷。其中，商服用地56.93公顷，占供应总量的9%；工矿仓储用地259.4公顷，占总量的40%；住宅用地178.91公顷（其中商品住宅用地124.37公顷、其他住宅用地54.54公顷），占总量的28%；公共管理与公共服务用地86.17公顷，占总量的13%；交通运输用地55.25公顷，占总量的9%；水域水利设施用地及特殊用地6.89公顷，占供应总量的1%。
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2024-03-14 20:26
SEASONS PLACE首批130伙 折实447万起
格隆汇3月14日｜香港会德丰地产与港铁(0066.HK)将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE公布首张价单，涉及130伙，折实平均尺价14188港元，较2023年8月信置(0083.HK)牵头发展的日出康城第11D期凯柏峰III，首批折实平均尺价低约16%。
SEASONS PLACE首张价单共130伙，包括38间一房、87间两房及5间三房，计及最高楼价12%折扣，折实售价447.2万至979.3万港元，折实尺价13576至14757港元，折实平均尺价14188港元。
入场单位为3A座9楼F室，实用面积323方尺，折实售价447.2万港元，折实尺价13845港元。
对比日出康城第11D期凯柏峰III去年8月推出首批单位，以楼价15%折扣计算，折实平均尺价16938港元，SEASONS PLACE较之低约16%；若对比日出康城第11B期凯柏峰I于2022年6月公布首张价单，折实平均尺价17888港元，SEASONS PLACE更较之低约20%。
HK 港铁公司
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2024-03-14 19:27
无锡恒大新之城商业综合体首次拍卖流拍 起拍价16.2亿元
格隆汇3月14日｜据阿里司法拍卖网披露的信息显示，位于江苏省无锡市新光路555号全幢（无锡恒大新之城商业综合体）首次拍卖已流拍，该标的物起拍价为16.2亿元，资产评估价约23.07亿元。上述标的于3月8日10时开始拍卖，竞价周期为3天，共获得8482次围观、122人提醒，最终因无人报名而流拍。
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2024-03-14 15:42
杭州核心区域会放开限价吗？官方回应
格隆汇3月14日｜据澎湃，今日下午，杭州市住保房管局召开记者会，相关负责人针对市场关心的若干问题，进行集中解答。针对市场传言杭州要放开限价，政策层面是如何考虑的问题，负责人表示，我们现在限价的区域范围在缩小。从原本的全域限价，到去年10月缩小为中心城区，现在基本只保持了核心区域限价。至于接下去是否会给新房限购“松绑”？负责人表示，我们出台相关措施的初衷，还是有什么问题解决什么问题，针对具体问题（出具体措施）。如果随着市场的变化，有必要进一步优化政策，我们也会适时采取相关措施。
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