格隆汇3月8日｜今日上午，国家金融监督管理总局贵州监管局发文称，认真贯彻落实党中央、国务院关于规划建设保障性住房、稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设的三大工程重大决策部署，督促辖内政策性银行完善体制机制建设，全力做好融资、融智金融服务，加快推动项目落地，全力服务省内“三大工程”建设。

格隆汇3月8日｜中信建投研报指出，稳妥有序处置风险隐患，推动房地产市场的修复。会议提出优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。2024年以来，各地加快建立房地产融资协调机制，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立该机制，共提出“白名单”项目约6000个，银行审批通过超2000亿元，其中既有国企也有民企，真正体现出一视同仁，有助于保交楼工作加速推进。此外叠加因城施策的不断实施和宏观经济的向好发展，预计房地产市场将呈现修复态势。

格隆汇3月7日｜据中指研究院发布的数据显示，随着春节后住房租赁需求开始季节性复苏，重点城市住宅平均租金环比跌幅明显收窄。今年2月份，50城住宅平均租金为36.5元/平方米/月，环比下跌0.05%，跌幅较1月收窄0.29个百分点。

格隆汇3月7日｜据澎湃，昔日“上海滩大佬”戴志康名下豪宅被成功拍卖。阿里拍卖平台显示，位于上海市浦东新区芳甸路599弄15号的全幢别墅在经过117轮竞价后已被成功拍出。根据竞价结果确认书，一位刘姓用户通过竞买号V2125以1.44亿元的价格成功竞拍，较起拍价溢价约60%，折合单价21.14万元/平方米。公开信息显示，拍卖标的位于上海浦东新区花木板块，处于内环线以内，所在小区名称“九间堂”，该房屋建筑面积为681.11平方米，评估价为1.27亿元，起拍价为9000万元。由上海市第一中级人民法院司法拍卖。

格隆汇3月7日｜据红星新闻，成都2024年主城首场土拍落下帷幕，3宗共约111亩商住用地悉数拍出。从地块位置看，3宗地块分别地处锦江区潘家沟、金牛区两河板块和双流区东升板块，依旧延续“竞地价”拍卖规则，即价高者得。一个积极信号是，去年下半年开始采用土拍新规后，房企拿地热情明显上涨，特别是部分民企相继有所斩获，但区域冷热不均的分化现象在进一步加剧。今日的绝对焦点是潘家沟约31亩地块，起拍价达17000元/㎡，不仅吸引建发、招商、中海、国贸、中铁置业、中国铁建地产、华发&锦江统建和天健等央国企到场，也浮现出邦泰、四川滨江等少数民企的身影。最终经多轮博弈，以成交价22400元/㎡被中国铁建地产收入囊中。

格隆汇3月7日｜全国政协经济委员会副主任易纲表示，设立房地产预售资金保险机制，由中央财政或人民银行每年按预售监管资金余额的1%提取预售保险基金(估计约100亿元/年)，先考虑以三年为限(2024—2026年)，共提取预售保险基金约300亿元；允许房企主体按照公司治理结构依法合规动用一定比例的预售监管账户资金，估计有约1万亿元的资金可由房企立即使用。

格隆汇3月7日｜国泰君安研报称，2024年需要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。2024年两会工作任务还提出健全风险防控长效机制, 主要是“加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”目前国家层面的保障房政策体系已经齐备，预期新模式将对2024年的房地产实物量做出重要支撑。继续重视重组类标的和小盘价值。2024年的机会主要来自于资产质量优质的困境反转型公司，关注港股通变化，并继续推荐园区公司，龙头房企。

格隆汇3月6日｜据中国房地产报，从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，该局于2月29日再次报送了第二批融资需求“白名单”项目，该批次涉及房地产项目72个，开发企业66家（其中国企33家，民企28家，混合所有制企业4家，其他类型企业1家），融资需求416.84亿元。“经与银行对接，截至2月29日，武汉有13个项目已获授信107.26亿元。其中，已授信放款16.21亿元、已展期42.53亿元。”武汉市住房保障和房屋管理局负责人告诉记者。

格隆汇3月6日｜中指研究院发布2024年1-2月房地产行业融资报告。报告显示，今年2月份，房地产企业债券融资总额为309.5亿元；行业债券融资平均利率为3.29%，同比下降0.84个百分点，环比增加0.05个百分点。从融资结构来看，今年2月份，房地产行业信用债融资157.9亿元，占比51.0%；海外债发行金额4.6亿元，占比1.5%；ABS（资产证券化）融资147.0亿元，占比47.5%。整体来看，今年1-2月，房地产企业债券融资总额为879.8亿元，同比下降11.1%。其中，信用债发行金额596.4亿元，同比下降9.3%；海外债发行金额11.6亿元，同比下降86.8%；ABS发行金额271.8亿元，同比增长11.3%。

格隆汇3月6日｜三亚市住房和城乡建设局网站发布《三亚市住房和城乡建设局关于开展商品房代理预（销）售专项整治工作的通知》。通知提出，通过在全市范围内开展商品房代理预（销）售专项整治活动，严格核查参与商品房代理销售、渠道销售经纪机构从业资质，加强商品房销售现场信息公示管理，严厉查处代理销售机构串通开发企业加价销售、违规收费、捂盘惜售等违法违规问题，进一步规范三亚市商品房销售市场。