格隆汇2月28日｜据中国经济周刊，53个城市今年1月份新建住宅房价格指数同比下跌，70个城市二手房价格同比下跌。 在新建住宅的价格中，西安、成都、上海、三亚等17个城市的价格同比上涨，最高涨幅为4.5%，其余53个城市的房价同比下降，跌回一年前。深圳新建住宅价格同比下降4.1%，在70个大中城市中居于降幅前三。从2023年4月开始，深圳新建住宅价格已经连续9个月下跌。 二手房方面，70个大中城市的二手房价格全部低于一年前，降幅前三城市是徐州、厦门和南京，分别下降9%、7.9%和7.4%。并且南京、厦门二手房已经连续下跌10个月。

格隆汇2月28日｜香港特区政府财政司司长陈茂波28日发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波表示，特区政府已觅得足够土地，在未来10年兴建30.8万个公营房屋单位。

格隆汇2月28日｜香港金管局今日向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求，放松部分按揭贷款规定： 一）价值3000万港元或以下的自用住宅物业的按揭成数上限调整至七成；价值3500万港元或以上的自用住宅物业的按揭成数上限调整至六成。为了避免适用按揭成数出现骤降情况，价值3000万至3500万港元之间的物业的按揭比率会以渐进形式递减。此外，非自用住宅物业的按揭成数上限由五成调升至六成。 二）非住宅物业(包括写字楼、商铺及工厦等)的按揭成数上限由六成提升至七成。 三）以“资产水平”为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限由五成提升至六成；适用于住宅和非住宅物业。

格隆汇2月28日｜香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波宣布楼市全面“撤辣”，取消2010年以来推出新住宅印花税(NRSD)、买家印花税(BSD)及额外印花税(SSD)，相隔14年楼市首次进入“零辣招”时代。香港炒家买细价楼印花税由7.5%大减至1.5%，税款大减8成；而内地客印花税更由15%减至4.25%，若以超级豪宅为例，可减省数以千万元辣税。

格隆汇2月28日｜据星岛日报，香港楼市辣招将全面撤销，包括取消买家印花税(BSD)、新住宅印花税(NRSD)及额外印花税(SSD)。此外，《预算案》亦会宣布增加烟草税，是连续两年调高。

格隆汇2月28日｜据深圳商报，2月27日下午，某网络平台一则“惠州调整境外人士住宅限购政策：一手房限购5套 二手房买卖不限购”信息快速传播，引发广泛讨论。针对这一问题，记者向惠州市住房和城乡建设局房产信息中心求证了解到，该中心负责人黄敏直言目前惠州未有执行住房限购政策，网传内容为不实信息。

格隆汇2月28日｜综合外媒消息，韩国首尔江南地区一个新公寓楼的三套公寓获得超过100万人的申请，这表明尽管韩国房地产市场普遍疲软，但这个富裕地区的房地产需求仍然强劲。该高档公寓名为“The H Firstier IPark”，这三套待售公寓之所以特别吸引人，是因为它们的售价是四年前的预售价格，而不是市场价格。由于未知原因，此前参与预售的人都退出了，使这些房产以较低的价格重新进入市场。此外，这些公寓不受优先考虑特定家庭的规定的限制。据悉中签者将于周四公布。

格隆汇2月28日｜据中国房地产报，香港楼价连跌九个月，1月楼价指数跌至7年多以来的最低点。香港差饷物业估价署2月27日公布，1月楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%；按年跌幅扩大至逾9.4%，是11个月以来最大。香港楼价进一步下跌的原因，被舆论认为是受到市场情绪低迷、高利率以及购房者观望本周是否会降低房地产印花税的影响。市场预计，香港特区政府将在2月28日公布的年度预算案中进一步放宽房地产印花税，以提振楼市情绪。

格隆汇2月28日｜美国重要房价指数——标准普尔凯斯席勒周二的数据显示，买家需求回升，美国12月房价加速上涨，当时正值房贷利率急速回落之际。分城市来看，圣地亚哥的房价同比增幅最大，达到8.8%，其次是洛杉矶和底特律，增幅均为8.3%。俄勒冈州的波特兰市在经历了11个月的房价下跌后，出现了增长。自2022年11月以来首次没有城市出现房价下跌。 当前美国房贷的成本仍是两年前的约两倍，这令许多已经锁定低贷款利率的房主不愿出售房屋，因此市场上的房屋供应量低于正常水平。供应短缺继续推动买家竞价和房价上涨。