格隆汇2月21日｜据华龙网，重庆市租赁住房贷款支持计划试点暨住房租赁基金首批收购项目签约仪式举行。本次签约的重庆嘉寓房屋租赁公司、重庆建渝住房租赁基金共收购7个项目，合计4207套房源，投入市场后将有效满足广大新市民青年人多层次住房租赁需求。 重庆市住房城乡建委相关负责人说，“国有企业市场化批量收购商品房，有利于向市场传递积极信号，释放支持房地产稳健发展的态度和决心；有利于增加租赁住房供给，满足新市民、青年人多层次住房需求，促进房地产市场加快恢复。” 该负责人表示，接下来，重庆将按照小步快走、分批实施的原则，组织收购主体和房地产开发企业洽谈，协调解决收购过程中存在的困难和问题，稳步推进租赁住房贷款支持计划在重庆落地生根、开花结果；支持住房租赁基金加大收购力度，加快培育租购并举新模式，积极引导形成“先租后购再改善”的住房梯度消费理念，促进房地产市场平稳健康发展。

格隆汇2月21日｜据大象新闻，近日，不少网络平台却频繁出现公租房可以买卖的信息。事实到底如何？2月20日，郑州市保障性住房中心再次明确相关规定并提醒大家，郑州市公租房是配租型保障住房，只租不售。

格隆汇2月20日｜据一财，城市房地产融资协调机制正加速落地。近日来，湖南、安徽、湖北、河南、青岛等多个省市，纷纷公布房地产融资“白名单”进展，包括纳入项目数量、涉及融资规模；银行方面也积极行动，六大行及股份制商业银行纷纷表态，要一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。住建部最新数据显示，截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可给予融资支持的项目“白名单”推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。值得注意的是，从进入“白名单”到利好落地，中间仍需时间与条件。多家接受采访的出险房企人士对记者表示，自之前公布了一波入围项目名单后，目前公司还未有更多利好动态落地，仅少数项目获得银行通过“调整还款安排”给予的融资支持。目前来看，银行方面对房地产融资“白名单”的落地思路已然明晰，即对正常开发建设的项目，开辟绿色通道，优化审批流程，缩短审批时限；对开发建设暂时遇到困难，但资金基本能够平衡的项目，通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持。

格隆汇2月20日｜据央视，住房城乡建设部表示，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制。

格隆汇2月20日｜据微信公众号“赤坎发布”，广东省湛江市赤坎区2024春节系列活动筹委会指挥部办公室发布关于促进赤坎区房地产市场平稳健康发展倡议书。倡议书显示，当前，房地产市场相对低迷，各级政府相继出台稳楼市政策，区委、区政府多渠道谋划，主动对接房地产企业让利于民，联手推出“一口价”特惠房源。希望广大干部职工带头消费、示范带动，促进房地产市场回暖，不断提振市场信心，助力全区房地产行业平稳健康发展。

格隆汇2月20日｜据澎湃，央行发布最新一期LPR数据，5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%直降为3.95%，降幅之大超出市场预期。这是自2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR第8次下调(共下调90个基点)，同时也是今年以来首次下调，也是降幅最大的一次。 在此番LPR下调之前，按照央行规定，首套房贷利率可在5年期以上LPR的基础上最高下调20个基点，也就是4%。因此，LPR调整之后，杭州首套房贷利率也将相应下调为3.75%，再度刷新历史新低，与同期首套公积金贷款利率(3.1%)的差值也缩小为0.65个百分点。

格隆汇2月20日｜据财联社，最新一期贷款市场报价利率(LPR)新鲜出炉，5年期LPR下调25个基点至3.95%。据悉，上海地区已有多家银行下调以LPR为定价基础的房贷利率，首套房贷款利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。值得注意的是，LPR下降对于存量房贷来说并非立即调整。对于银行而言，房贷利率的重新定价日是每年的1月1日或贷款的发放日，所以对于存量房贷，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。

格隆汇2月20日｜央行公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR维持在3.45%不变，5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。“此次LPR一次性下调了25个基点，为历史上有记录以来最大下调幅度，过去最大下调也仅仅15个基点。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出。易居研究院研究总监严跃进认为，时隔多月首次下调5年期以上LPR，为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极的条件，对于今年经济形势改善和环境优化都具有积极的作用。