格隆汇2月19日｜中国房地产研究机构克而瑞最新统计数据显示，重点监测的44个城市春节周成交量同比跌40%；其中北京及上海的跌幅均逾八成，反映居民购房信心仍然不足；预计2月整体成交按月或将进一步下行，市场恢复预期要至3月至4月。报告指出，受楼市低迷行情影响，今年春节假期房企推盘积极性普遍不高，多数城市在春节周(9日至15日)几乎零供应。 其中，一线城市热度高位回落，按周及按年跌幅均超过八成。二线成交表现略好于一线，8个典型城市春节周成交按周跌94%。三四线城市延续探底行情，返乡置业并未出现，32个三四线城市成交按年跌43%。传统的人口输出大省如安徽、苏北、川渝等，今年并未迎来传统返乡置业潮，房企推盘力度上升，折扣力度延续节前，但收效甚微。 报告指，今年楼市平淡开局。热点城市、热点项目个数仍在不断下降，刚需购买力降级对楼市的负面作用逐步显现。相信今年首季楼市压力仍然较大，或无法再现“小阳春”，城市及城市内部各区域板块还将延续分化行情，供应稀缺、配套健全的改善盘仍将是成交主力，刚需客群购买力还将持续降级，二手房成交占比有望进一步上升。

格隆汇2月19日｜据凤凰网财经，近日，一套位于北京市的商品房挂上阿里资产·司法平台，但变卖的仅有该房产2%的份额，并最终以2.62万元成交。平台显示，该房产是商品房，规划用途为“住宅”，建筑面积为59.11㎡，但此次变卖的仅有这套房子的2%份额，共有3人报名，但只有1人出价且成功拍下。以2%的份额计算，买家将享有该房产约1.18㎡建筑面积的所有权，如其悔拍，2000元保证金不予退还。2月18日，有记者就此致电北京市平谷区人民法院，有相关的工作人员称，2%的份额没有对房子的绝对使用权，但在房本上会有所体现。当问及怎么划分房子2%的份额用于居住时，该工作人员称，如果搬不进去，可以起诉拥有98%份额的人。

格隆汇2月19日｜据日经中文网，2023年国外投资基金和企业在日本国内的房地产投资额同比减少3成，创下5年来新低。如果日本银行调整货币政策，日本利率上涨，房地产的投资收益很有可能下降，因此国外投资基金和企业暂缓了新增投资。国外投资者不断出售持有物业，交易额时隔4年转为净卖出。

格隆汇2月18日｜据中国房地产报，从湖南省住建厅获悉，截至2月17日，全省14个市州均已建立房地产融资协调机制，纳入“白名单”项目共576个，当前已有24个项目获得银行新增融资16.48亿元。此前，湖南省住建厅走访交通银行湖南省分行、中国建设银行湖南省分行等银行机构，精准对接项目，收集意见建议，研究落实举措，要求各市州在2月底前，建立由各市州政府相关负责人担任组长的属地城市房地产融资协调机制。

格隆汇2月18日｜贝壳研究院监测显示，2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。2024年春节假期共有8天，按日均统计，分能级来看，一线城市比去年春节增加90%，仅略低于2021年；二线城市增加180%，三线城市增加140%，均大幅超过2023及2021年。一般春节期间二手房交易量较低，但今年的交易量水平比去年仍然有明显增加，同比增加超七成。一线城市交易量比去年同期微降3%，二线城市增加98%，三线城市增加65%。