格隆汇2月16日｜据中新网，近日，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合下发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，建设银行高度重视，第一时间召开推进会，出台专项政策并进行部署和落实。自1月底收到首批名单以来，建设银行已对接项目2,000多个，实现5个项目30亿元的贷款投放，并有近百个已审批项目，待投放金额200多亿元。春节前夕，建行福建省分行成功投放了全省首笔房地产融资协调机制项目贷款。

格隆汇2月16日｜随着购房者继续利用从去年10月峰值回落的抵押贷款利率，美国住宅建筑商信心在2月份升至六个月高点。公布的数据显示，NAHB住宅建筑商信心指数本月上升4点至48，高于经济学家的预估中值46。随着抵押贷款利率下跌，建筑商信心从去年底开始反弹。虽然借贷成本开始再次上升，但尚未破坏新建住宅市场刚刚萌芽的复苏势头。NAHB主席Alicia Huey表示，虽然抵押贷款利率对许多潜在买家来说仍然过高，但预计得益于被压抑的需求，如果抵押贷款利率今年继续下降，将有更多买家进入市场。

格隆汇2月15日｜加拿大住房抵押贷款公司CMHC首席经济学家Bob Dugan表示，加拿大1月份新屋开工率下降，推动这一趋势连续第二个月下降。尽管有趋势表现，但实际开工量同比增长强劲，主要受多单元开工量高企的推动，尤其是在多伦多。事实上，从历史角度来看，我们观察到1月份新屋开工数量为1990年以来第二高。

格隆汇2月15日｜近期，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合下发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，并多次召开专题会议部署相关工作。邮储银行加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，助力房地产市场平稳健康发展。截至目前，邮储银行积极对接协调机制推送主办行项目，共覆盖河南、四川、广西等10个省份，融资金额57亿元，并已在河南、广西、贵州、大连等省市落地项目，一视同仁满足不同所有制房地产企业融资需求。

格隆汇2月15日｜江苏省兴化市发布购房补贴政策，2024年2月14日-2月17日（农历正月初五至初八）新春房展会期间购买兴化市范围内新建商品住房的，购房总价款300万元及以上的给予6万元补贴，购房总价款200万元及以上的给予5万元补贴，购房总价款120万元及以上的给予4万元补贴，购房总价款120万元以下的给予3万元补贴。

格隆汇2月15日｜据经济日报，城市房地产融资协调机制正加速落地见效。目前，多数城市已建立城市房地产融资协调机制，提出房地产项目“白名单”并推送给商业银行。商业银行积极响应，有效对接项目名单，已提供一批新增融资和贷款展期，满足不同房地产项目的合理融资需求。接下来，商业银行将建立专门工作机制，优化贷款审批流程，细化尽职免责规定。

格隆汇2月14日｜据澎湃，克而瑞研究发布的报告显示，截至1月底，第一批房地产项目“白名单”陆续出炉并已推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个，商业银行向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。2024年1月，在融资支持政策作用下，65家典型房企的融资总量环比增加25.5%，发债规模环比增加27.4%。

格隆汇2月13日｜据广东省阳江市人民政府网站消息，自2月9日至3月9日，阳江市住房和城乡建设局就《阳江市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》(征求意见稿)向社会公开征求意见。其中提到，加强商品房销售价格管理。适度放宽商品房销售价格管理，对新建商品房销售备案价进行动态调整，“一房一价”由原来按最高价下浮15%调整为可上下浮15%，调整商品房备案价格时间间隔由三个月缩短为两个月。新建商品住房预售许可批准满3年、现房备案满1年未售出的，新建商业、办公用房预售许可批准满1年未售出的，允许房地产企业申请调整销售价格。

格隆汇2月13日｜克而瑞研究发布的报告显示，2024年商品房销售将继续保持震荡修复的格局，预计全年面积、金额下降5%左右，同时保交楼是市场核心点和聚焦点，支撑2024年竣工面积增速维持10%-15%区间。无论从近期中央化风险的表态，亦或是地方政策举措来看，保交楼都将是行业未来出清过程中的核心问题，住房问题一方面是金融问题，另一方面也是民生问题，因此竣工短期仍有保障和支撑。房企资金面实质改善尚需时日，“无钱无地”的局面使2024年新开工增速预计仍将维持在-15%左右。短期新开工意愿大幅提升难度较大，资金压力仍是悬顶之剑，多数房企销售回款重心在“保交楼”。另外，拿地大幅下滑之下企业新开工规模也将受到负面影响，仅靠央国企开工并不能扭转开工弱格局。值得注意的是，随着保障性住房落地以及城中村改造的加速，房地产投资额仍将有一定支撑，或将逐步回归正常合理水平。

格隆汇2月13日｜据澎湃，近日，湖南省怀化市发布2024年政府工作报告全文。其中提到，2024年怀化市将新增保障性租赁住房785套。改造城镇老旧小区246个、城市危旧房1435套。深化“交房即交证”改革，深入推进“互联网+不动产登记”。积极主动防范化解风险，其中要探索房地产业平稳健康发展新模式，支持刚需和改善性住房消费，全面完成保交楼任务；积极稳妥处置房地产历史遗留问题、征收安置遗留问题，加大烂尾楼盘活力度。

格隆汇2月13日｜据兴业银行官微，兴业银行印发《兴业银行落实城市房地产融资协调机制行动方案》。据介绍，《行动方案》围绕提高政治站位、强化组织领导、优化配套机制、落实服务保障、分层分类精准对接、明确审批要求等六个方面推出十六条举措，持续加强统筹跟踪协调，梳理细化任务措施，推动各项政策措施扎实落地，以更大力度支持房地产项目合理融资需求。