格隆汇2月4日丨据广东省住房城乡建设厅官网消息，2月2日，广东省住房和城乡建设工作会议召开，总结2023年工作，分析面临形势，布置2024年工作。会议要求，2024年要聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，重点做好十个方面工作。其中提到，围绕“稳预期、防风险”，推动建立房地产业新发展模式。坚持“房住不炒”定位，加快构建房地产业新发展模式。加快建立城市房地产融资协调机制，持续做好个别头部房企债务风险化解工作，推动化解一批问题楼盘。推动构建党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局。

格隆汇2月4日丨据界面，碧桂园相关人士表示，在首批房地产项目“白名单”落地后，碧桂园迅速行动，对符合要求的项目进行申报，目前确认已获批进入“白名单”的项目超过30个，其中涉及河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目。据悉，接下来碧桂园进入“白名单”的相关项目获得融资支持，有助于缓解碧桂园当前所面临的资金压力，推动保交付、资产盘活，提升项目可持续经营能力。

格隆汇2月4日｜据财联社，近日，城市房地产融资协调机制加快落地，首批房地产项目“白名单”相继出炉。远洋集团进入“白名单”项目已有约20个，分布在西安、成都、武汉、厦门等首批公布“白名单”的城市。据悉，随着各城市“白名单”项目的出炉，远洋旗下项目有望继续增加。

格隆汇2月4日｜据每经，房地产市场低迷期，不能实际居住且有高息贷款的房子，成了一些购房者的烫手山芋。记者注意到，近期多个城市出现了免费送房的消息，方晴便是想要免费送房的业主之一。她告诉记者，她要送掉的房子在广东省肇庆市四会市，目前房子还在，有几个人来咨询过，如果有人有意向接手，她可以配合去做合同公证。而在杭州，因为遭遇重大家庭变故，现已无力偿还贷款的王女士也想把房子出掉，中介也在尝试通过免费送房这一噱头卖房。不过，记者在采访中获悉，这些打着免费送房旗号的房源普遍存在高息贷款。所谓的免费送房，实际上是原业主希望有人能够承担剩余的贷款，而这些房子暂由于各种原因不能实际居住或出租，或业主方不能再负担每月高额的贷款，急于将资产脱手。

格隆汇2月4日｜中指研究院2月4日发布2024年1月居民置业意愿调研报告。本次共计收集问卷约1.2万份。受访者中，绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年，主要集中于85后~95后，年龄约为26-40岁，是目前购房、置换需求的主力军。报告显示，1月楼市进入淡季，选择“购房意愿强于上月”占比约为18%，环比下降3.7个百分点，再创年内低位水平。购房计划出现下滑：1月半年内计划购房占比明显走弱，环比下降4.4个百分点至19.9%，1-2年内购房计划占比增加，环比上升2.6个百分点至23.6%；楼市预期不足、新房入市项目较少、居民观望情绪增加，居民购房关注度出现下降，入市节奏仍相对较弱，短期需求释放或将放缓。

格隆汇2月2日｜据中国房地产报，湖北省第一批221个房地产项目“白名单”，经过城市房地产融资协调机制审核，已经推送至各金融机构，涉及17个市州、融资需求712亿元，其中，正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的的项目158个，涉及融资需求466.6亿元，占比65.5%；开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目63个，涉及融资需求245.4亿元，占比34.5%。从企业性质来看，央企、国企项目39个、融资需求224.1亿元，占比31.5%；混合所有制企业的项目10个、融资需求59.4亿元，占比8.3%；民企及其他类型企业172个、融资需求428.5亿元，占比60.2%。目前，各市州协调机制已经组织部分房地产项目进行了银企对接，16个项目、近30亿元融资已经取得实质性进展。 建立城市房地产融资协调机制，是贯彻落实中央经济工作会议、中央金融工作会议精神，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产平稳健康发展的重要举措。1月5日，住房城乡建设部、金融监管总局印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。1月26日，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会，要求各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。