格隆汇2月2日｜据津云公众号，日前，天津首批可以给予融资支持的房地产项目“白名单”出炉，共有22个项目，涉及融资需求近50亿元，相关名单已经推送至全市各金融机构。其中，“白名单”中的北辰区某项目第一笔2.4亿元贷款，昨日已获兴业银行总行批准展期。

格隆汇2月2日｜SOHO中国董事长徐晋在年会致辞时提到，截至2023年底，SOHO中国的出租率为77.6%；在收入下滑等巨大压力下，公司一直在努力降低成本。去年，SOHO中国的招待费用几乎压缩到了零。“到了年末，我们不得不做出一个艰难的决定——集团全员减薪。”

格隆汇2月2日｜评级机构穆迪发表报告，预计今年香港住宅价格再跌5%至10%，买家情绪被住宅供应量增加、高利率及经济弱复苏抑制，供应量增多会限制楼价表现。由于楼市情绪欠佳打击发展商今年卖楼成绩，料物业发展收入普遍下降。另外，穆迪提到香港零售销售增长在高基数下，今年开始逐渐放缓，预料未来12至18个月，受覆盖地产公司在香港的零售租金收入总额仅得低单位数至中单位数增幅。穆迪指出，疫情过后，内地旅客自去年2月恢复跨境出游，香港零售额增长于去年大幅反弹后已显著放缓，而港人在华南地区的消费增加，内地客的消费意欲却温和，打击本地消费，令香港零售业复苏减慢。

格隆汇2月2日｜据河南日报，国家首批城中村改造专项借款1月30日发放，郑州市申报首批城中村改造专项借款的58个项目全部通过住建部审批，2024年计划发放额度508亿元。发放当天，国家开发银行河南分行、中国农业发展银行河南省分行已向航空港区、惠济区放款24亿元，用于项目前期工作、征收补偿、安置房和配套基础设施建设等。

格隆汇2月2日｜国家金融监督管理总局内蒙古监管局2月1日发文表示，该局深入贯彻落实《自然资源部 中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》要求，引导辖内大型银行在全区推行二手房“带押过户”模式。截至目前，辖内大型银行发放“带押过户”模式个人二手住房贷款167笔、7017.8万元。据注意到，《自然资源部 中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》于去年3月份正式印发，迄今为止不足一年。

格隆汇2月2日｜福建省龙岩市连城县住房和城乡建设局发布《关于印发<连城县促进房地产市场健康平稳发展的若干意见>的通知》,文件自颁布之日起施行，有效期至2024年12月31日。文件要求，降低贷款利率。首套住房商业贷款利率下调至3.7%。已享受本次购房契税奖励又因故需退房，并取消《商品房买卖合同》备案的购房人，应全额退还购房契税奖励款；同一购房人（指配偶和子女）在政策存续期间（2024年1月1日至3月31日）注销《商品房买卖合同》，又重新购买签约同一项目房产的，不予享受契税奖励。

格隆汇2月2日｜据福建省泉州市住房公积金管理中心2月1日消息，泉州市发布《泉州市住房公积金管理委员会关于实施住房公积金支持政策的通知》，自2024年1月1日起施行。通知提出，降低贷款首付比例。职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。同时，提高住房公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

格隆汇2月1日｜58同城、安居客发布《2024春节置业意向调查》。报告显示，超七成受访者希望在2年内买房，超八成选择在春节期间看房及买房，更倾向线上、实地相结合的方式看房。值得一提的是，在利好政策频出的背景下，近半数意向购房者对楼市信心增强。关于购买房源的户型，多数意向购房者倾向选择大空间和改善现有的居住空间，61.9%的受访者选择了倾向三居室，选择两居室的受访者占比为20.8%。