格隆汇2月1日丨南京市住房公积金管理中心官网发布《南京市住房公积金贷款购买法拍房实施细则》，从2月1日开始，买法拍房也能用公积金贷款了。《细则》明确，“公积金法拍贷”业务适用于南京市各级人民法院对南京市行政区域内住房(须符合《南京市住房公积金贷款实施细则》对贷款住房的相关规定)组织网络司法拍卖的活动。符合住房公积金贷款条件的法拍房买受人，可在人民法院支持以贷款方式购买法拍房且未付清购房全款前，申请办理住房公积金贷款。

格隆汇2月1日｜据中国青年网，随着日本人口减少，越来越多的房产无人认领。美国“商业内幕”网站援引日本住房和土地调查的最新数据(2018年)称，日本全国约有850万套废弃房屋，约占该国住房存量的14%。日本野村综合研究所(NRI)评估认为，日本的空置房屋接近1100万套，未来还会增加。 大量空置房屋为外国人提供了“拥有廉价房屋”的机会。黑泽武和乔伊·斯托克曼斯以4.2万美元的价格在日本九州买了房，计划将其用作度假屋，可以短期出租给别人。像他们这样的外国人越来越多。“商业内幕”指出，外国人购房背后隐藏着日本深层社会问题：人口从农村向城市迁移，年轻人口减少，老年人口增加。 “我们逐渐相信：有一天，我们和村庄都会消失，没有新人会来到这里。年轻人无法在当地找到结婚对象，只能离开。”村山泰子住在日本大阪北部名叫一之野的小村庄里。

格隆汇2月1日丨财政部发布2023年财政收支情况，2023年，全国政府性基金预算收入70705亿元，同比下降9.2%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入4418亿元，同比增长7.1%；地方政府性基金预算本级收入66287亿元，同比下降10.1%，其中，国有土地使用权出让收入57996亿元，同比下降13.2%。

格隆汇1月31日｜香港金融管理局公布2023年12月份的住宅按揭统计调查结果。12月份新申请贷款个案较11月份按月减少20.5%，至4,768宗。12月份新批出的按揭贷款额较11月份减少25.3%，至183亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少16.3%，至52亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少5.1%，至89亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少52.6%，至43亿港元。12月份新取用按揭贷款额较11月份减少23.4%，至124亿港元。

格隆汇1月31日｜据时代财经，“购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。”1月30日，苏州市住房和城乡建设局工作人员对外表示。同日，苏州市房产交易中心工作人员对外表示，自即日起，不再审查购房套数，也不看购房资格。1月31日上午11时，诸葛找房网站显示，苏州市24小时内有1245套房源降价，107套房源涨价。同一时间，姑苏区有48798套有效二手房源，24小时内158套房源降价，24套房源涨价，降价金额多为数万元、十余万元，有三套高总价房源大幅度降价，分别降价170万元、92万元和70万元。

格隆汇1月31日｜第三方研究机构中指研究院发布《2024年1月中国房地产企业销售业绩排行榜》。数据显示，今年1月，重点房企销售业绩仍在下降，TOP100房企销售总额同比下降33.3%，头部阵营房企数量也有减少，百亿以上阵营房企共7家，较去年同期减少6家。随着2024年龙年春节临近，房企积极开展营销活动，举办社群活动、购房节活动等，加快销售去化。

格隆汇1月31日｜据中国房地产报，按照住房和城乡建设部专题部署会要求，青岛市通过房地产融资协调机制，已梳理出第一批房地产项目“白名单”84个，融资需求约250.2亿元、涉及19家融资机构。“目前，第一批项目白名单已经向金融机构推送。”1月31日，青岛市住房和城乡建设局相关负责人介绍，本次白名单的筛选按照公平公正原则，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，白名单涵盖地方国企、本土民企、本土混合所有制企业开发项目。

格隆汇1月31日｜据中国房地产报，哈尔滨市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，“哈尔滨首批融资支持项目房企‘白名单’已经出来了，共有19个项目，涉及融资需求超过27亿元。”目前他们正在统计第二批申报名单。

格隆汇1月31日｜广东省住房城乡建设厅、国家金融监督管理总局广东监管局1月31日联合召开城市房地产融资协调机制工作部署视频会议，部署城市房地产融资协调机制有关工作。会议要求，有关城市要加快建立城市融资协调机制，明确机制职责、成员组成、责任分工，建立相关工作制度。协调机制要根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求信贷资金。要确保资金封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。会议强调，各地要尽快进入操作实施层面，提出第一批给予融资支持的项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。省级层面将跟踪监测落实情况，加强督促指导。省住房城乡建设厅将建立周调度、月通报制度，根据各地在项目信息平台上报送的信息情况，按周召开视频会议调度工作进展，每月书面通报工作进展和融资落实情况。