格隆汇1月31日｜香港金融管理局公布2023年12月份的住宅按揭统计调查结果。12月份新申请贷款个案较11月份按月减少20.5%，至4,768宗。12月份新批出的按揭贷款额较11月份减少25.3%，至183亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少16.3%，至52亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少5.1%，至89亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少52.6%，至43亿港元。12月份新取用按揭贷款额较11月份减少23.4%，至124亿港元。

格隆汇1月31日｜据时代财经，“购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。”1月30日，苏州市住房和城乡建设局工作人员对外表示。同日，苏州市房产交易中心工作人员对外表示，自即日起，不再审查购房套数，也不看购房资格。1月31日上午11时，诸葛找房网站显示，苏州市24小时内有1245套房源降价，107套房源涨价。同一时间，姑苏区有48798套有效二手房源，24小时内158套房源降价，24套房源涨价，降价金额多为数万元、十余万元，有三套高总价房源大幅度降价，分别降价170万元、92万元和70万元。

格隆汇1月31日｜第三方研究机构中指研究院发布《2024年1月中国房地产企业销售业绩排行榜》。数据显示，今年1月，重点房企销售业绩仍在下降，TOP100房企销售总额同比下降33.3%，头部阵营房企数量也有减少，百亿以上阵营房企共7家，较去年同期减少6家。随着2024年龙年春节临近，房企积极开展营销活动，举办社群活动、购房节活动等，加快销售去化。

格隆汇1月31日｜据中国房地产报，按照住房和城乡建设部专题部署会要求，青岛市通过房地产融资协调机制，已梳理出第一批房地产项目“白名单”84个，融资需求约250.2亿元、涉及19家融资机构。“目前，第一批项目白名单已经向金融机构推送。”1月31日，青岛市住房和城乡建设局相关负责人介绍，本次白名单的筛选按照公平公正原则，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，白名单涵盖地方国企、本土民企、本土混合所有制企业开发项目。

格隆汇1月31日｜据中国房地产报，哈尔滨市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，“哈尔滨首批融资支持项目房企‘白名单’已经出来了，共有19个项目，涉及融资需求超过27亿元。”目前他们正在统计第二批申报名单。

格隆汇1月31日｜广东省住房城乡建设厅、国家金融监督管理总局广东监管局1月31日联合召开城市房地产融资协调机制工作部署视频会议，部署城市房地产融资协调机制有关工作。会议要求，有关城市要加快建立城市融资协调机制，明确机制职责、成员组成、责任分工，建立相关工作制度。协调机制要根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求信贷资金。要确保资金封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。会议强调，各地要尽快进入操作实施层面，提出第一批给予融资支持的项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。省级层面将跟踪监测落实情况，加强督促指导。省住房城乡建设厅将建立周调度、月通报制度，根据各地在项目信息平台上报送的信息情况，按周召开视频会议调度工作进展，每月书面通报工作进展和融资落实情况。

格隆汇1月31日｜江苏省南京市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第01、02号），共推出了8幅地块，其中商品住宅用地5幅，商办混合用地1幅，商办混合用地、艺术传媒用地1幅，中等专业学校用地1幅，用地面积约38.4公顷，起拍总价105.5亿元。根据南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第01号），此次出让的5幅住宅用地分别位于建邺区（1幅）、玄武区（1幅）、雨花台区（2幅）、江北新区（1幅）。5幅住宅用地合计起始总价100.65亿元。公告地块将于3月8日上午9：30开始网上限时竞价。

格隆汇1月31日｜据上证报，从内蒙古自治区住房城乡建设厅获悉，近日内蒙古自治区住房城乡建设厅、国家金融监督管理总局内蒙古监管局发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。各地区协调机制要根据房地产项目及开发企业的资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，定期分批推出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送，做到成熟一批、推送一批。1月底前，具备条件的盟市推送第一批项目名单；2月底前，各盟市推送第二批项目名单。

格隆汇1月31日｜据重庆住建微信公众号1月31日消息，日前，重庆第一批房地产项目“白名单”已推送至银行，融资需求约830亿元，涉及22家融资机构。 据悉，重庆第一批房地产项目“白名单”包括华宁城二期、龙湖海成青云阙、万科智慧谷等314个项目。1月30日，项目“白名单”已向辖内大型银行、股份制银行、异地城商行、三家市属法人银行等28家主要银行推送。

格隆汇1月31日｜据上证报，1月27日，广州市发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，优化调整限购政策。近日，记者实地走访广州市多个楼盘了解到，广州市区大户型项目看房人气出现回暖。有销售中介表示，新政发布的首个周末，中心区新盘来访量翻倍增长，还有不少外省购房人前来下定金。另外，二手房中介人士和新盘销售介绍，目前潜在客户返乡过年，等客户年后回流，今年三四月份“小阳春”行情值得期待。

格隆汇1月31日｜据上证报，人民银行上海总部今日举办新闻发布会，介绍2023年上海金融运行情况。人民银行上海总部调查统计研究部主任吕进中在会上表示，存量首套房贷利率下调基本完成。吕进中介绍，截至2023年12月31日，上海地区已认定的需要调整利率的存量首套住房贷款余额为2693亿元、27.19万笔；已调整的存量首套住房贷款余额为2692亿元、27.18万笔，占比均为99.96%，目前利率下调幅度约为54BP，合计为享受到利率下调的借款人每年节约14.5亿元利息。